W Księdze Wieczystej nieruchomość ma 102m2.
W rzeczywistości, po pomiarach geodety ponad 190m2.

: Krótko:
Stary Żoliborz || ul. Śmiała || Duże mieszkanie w domu wielorodzinnym, o powierzchni użytkowej ponad 190m2 || 4 pokoje, oddzielna kuchnia ze spiżarnią. Miejsce postojowe na posesji pod wiatą.
Wyjątkowa i niepowtarzalna lokalizacja. To idealne miejsce dla wielbicieli Żoliborza, pięknych budynków, zielonych, zacisznych ulic.

: Dla kogo?
- Idealne miejsce dla wymagających klientów, dla singla, pary, dla rodziny 2+1.
- Dla osób, którym zależy na bardzo dobrej komunikacji z centrum miasta oraz na dostępie do pełnej infrastruktury usługowej i edukacyjnej;
-Dla osób szukających spokojnego miejsca, które mieszkając w apartamencie, poczują się jak w domu w mieście, chcących cieszyć się ciszą i zielenią za oknem, a jednocześnie mieć blisko do miejskich atrakcji;
- Dla miłośników Starego Żoliborza.

: Atuty?
- Lokalizacja na jednej z najbardziej urokliwych uliczek Żoliborza Oficerskiego;
- Prestiżowe miejsce zaledwie 3 km od ścisłego centrum miasta;
- Cicha, spokojna i zielona okolica, a jednocześnie dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej;
- Doskonała komunikacja w bezpośrednim sąsiedztwie stacji Metra Pl. Wilsona, przystanki tramwajowe oraz autobusowe;
- Piękny, czterolokalowy dom otoczony zielenią;
- Gotowy do wprowadzenia

: Czy to jest to czego szukasz?

Poziom I:
- Kuchnia ze spiżarnią. Duży salon z wydzieloną częścią na jadalnię. W salonie działający kominek. Obok salonu przestronny gabinet. Na tym poziomie znajduje się również toaleta gościnna, pomieszczenie gospodarcze z piecem gazowym.

Poziom II:
-Otwarta przestrzeń idealna na miejsce do pracy, dwie sypialnie każda z garderobą, duży pokój kąpielowy z wanną, prysznicem i sauną, dodatkowe pomieszczenie al'a garderoba.

Poddasze:
- Na samej górze otwarta przestrzeń ze skosami, ok 10m2, gdzie obecnie jest pralnia.

:Co jeszcze:
W budynku znajdują się cztery mieszkania. Dwa lokale na dole mają oddzielne wejścia. Dwa lokale na górze wspólną klatkę schodową. Zacne i spokojne sąsiedztwo.
W mieszkaniu wymienione zostały podłogi ( obecnie olejowane deski dębowe ułożone w jodełkę). Nowa kuchnia, łazienka oraz toaleta. Nowy piec gazowy.
Nowe drewniane okna skrzynkowe. Na terenie posesji miejsce postojowe pod wiatą.

: Co w okolicy?
Pl.Inwalidów, tereny zielone - Park Żeromskiego z Fortem Sokolnickiego Cytadeli Warszawskiej. W zasięgu ręki dostęp do pełnej infrastruktury handlowo-usługowej: sklepy, delikatesy, restauracje, kawiarnie, bank, apteka .Plac Wilsona pełen punktów usługowych i sklepów. Niedaleko do teatru Komedia, kina Wisła, minuta piechotą na Targ Śniadaniowy.
Centrum handlowe Arkadia w odległości 2 km.

: Jak z komunikacją?
Doskonale skomunikowany punkt. Tramwaje, autobusy przy Placu Inwalidów, metro przy Placu Wilsona.
W 10 minut znajdziesz się na Placu Bankowym, a w 15 minut pod Pałacem Kultury.
Świetny dojazd do trasy na Gdańsk oraz trasy S8.

W KW nieruchomość ma 102m2. W rzeczywistości po pomiarach geodety ponad 190m2.

Wyjątkowa nieruchomość z bardzo dużym potencjałem. Cisza i spokój.

Nie zwlekaj! Dzwoń już teraz! Z przyjemnością pokażę Państwu ten wyjątkowy dom!

Tomasz Skwarek tel.  
Renata Jaworska tel.  

: Briefly: Old Żoliborz || Śmiała street || A large apartment in a multi-family house, with a usable area of 190m2 || 4 rooms, separate kitchen with pantry. Parking space on the property under the shed. Unique and unrepeatable location. It is an ideal place for lovers of Żoliborz, beautiful buildings, green, quiet streets.

: For whom?
- An ideal place for demanding customers, for singles, couples, for a 2+1 family.
- For people who care about very good communication with the city center and access to full service and educational infrastructure;
-For people looking for a quiet place who, living in an apartment, will feel at home in the city, wanting to enjoy the silence and greenery outside the window, and at the same time be close to city attractions;
- For lovers of Old Żoliborz.

: Advantages?
- Location on one of the most charming streets of Żoliborz Oficerski;
- A prestigious place just 3 km from the very center of the city;
- Quiet, peaceful and green surroundings, and at the same time access to full urban infrastructure; - Excellent communication
- in the immediate vicinity of the Metro Pl. Wilsona, tram and bus stops;
- A beautiful, four-room house surrounded by greenery;
- Ready to move in

: Is this what you are looking for?

1st floor:
- Kitchen with pantry. A large living room with a separate dining area. There is a working fireplace in the living room. There is a spacious office next to the living room. On this level there is also a guest toilet, a utility room with a gas stove.

2nd floor:
-Open space ideal for a place to work, two bedrooms each with a dressing room, a large bathing room with a bathtub, shower and sauna, an additional room al'a dressing room.

Attic:
- At the top, an open space with slants, about 15m2, where the laundry is currently located.

:What else:
There are four apartments in the building. The two downstairs have separate entrances. The two premises upstairs share a beautiful staircase. A respectable and peaceful neighbourhood. The floors have been replaced in the apartment (currently oiled oak boards arranged in a herringbone pattern). New kitchen, bathroom and toilet. New wooden casement windows. On the property there is a parking space under the shed. The property is sold without movable furniture.

: What's around?
Inwalidów Square, green areas - Żeromskiego Park with the Sokolnicki Fort of the Warsaw Citadel. At your fingertips, access to the full commercial and service infrastructure: shops, delicatessen, restaurants, cafes, bank, pharmacy. Plac Wilsona full of service outlets and shops. Near the Komedia theater, the Wisła cinema, a minute's walk to the Breakfast Market.
Arkadia shopping center within 2 km.

: What about communication?
Perfectly connected point. Trams, buses at Plac Inwalidów, metro at Plac Wilsona. In 10 minutes you will be at Plac Bankowy, and in 15 minutes at the Palace of Culture. Great access to the route to Gdańsk and the S8 route.

In the KW the property has 102m2. In reality, after the surveyor's measurements, more than 190m2.

A unique property with great potential. Peace and quiet.

Don't wait and call now! I will be happy to show you this unique house!

________________________
WE ARE ENGLISH SPEAKING AGENTS. DO NOT HESITATE TO CONTACT US.
Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy z Państwem.

Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą przede wszystkim od właściciela nieruchomości. Zespół En Casa dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna.

Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji. Usługa jest wykonywana w profesjonalny sposób, w celu zapewnienia Państwu jak najpełniejszego bezpieczeństwa.
_____________

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )