Mamy przyjemność zaprezentować apartament w nowo powstającej, ultrabutikowej inwestycji zlokalizowanej na warszawskich Bielanach.

PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI

Ekskluzywny, butikowy projekt składa się jedynie z 8 apartamentów. Oferowana nieruchomość o powierzchni 153,99 m2 znajduje się na pierwszym piętrze w budynku dwupiętrowym.

Niezaprzeczalnym atutem jest taras o powierzchni 36,58 m2 oraz kameralne, wysokie na ponad 3 metry wnętrza.

Główne atuty nieruchomości:
* wysokiej jakości aluminiowa stolarka okienna anodowana w kolorze szampańskim;
* przesuwne, całkowicie przeszklone drzwi tarasowe, wspomagające elastyczność aranżacji wnętrz apartamentów;
* główny hol, klatka schodowa oraz detale architektoniczne takie jak tarasy, kolumny, ryzality zostaną wykonane z betonu architektonicznego na bazie białego cementu, szeroko stosowanego przez najlepszych światowych projektantów w nowoczesnej architekturze. Dobry przykładem jest nowopowstający budynek Muzeum Sztuki Nowoczesnej w Warszawie;
* powierzchnie części wspólnych wyłożone sprowadzanym z Hiszpanii białym marmurem o nazwie Bianco Macael;
* artystyczne balustrady wykonanie ze stali, malowane w kolorze nawiązującym do stolarki okiennej.

Każdy z apartamentów zostanie oddany w formule open-space tak aby klient miał pełną swobodę w dowolnej aranżacji przestrzeni i możliwośći dopasowania mieszkania do własnych potrzeb. Prezentowany podział pomieszczeń jest przykładowy.

Istnieje możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym, płatne dodatkowo 60 tyś. złotych, komórki lokatorskiej w cenie 45 tyś. zł lub boksu tuż obok miejsca postojowego w cenie 20 tyś. zł.

Prace budowlane zostały rozpoczęte w marcu 2023 roku, termin zakończenia inwestycji - czerwiec 2024 r.

KOMUNIKACJA I OKOLICA

Inwestycja znajduje się na styku Żoliborza i Marymontu, w rejonie, który w ostatnich latach pięknie rozkwitł i nabrał barw. Dominująca zabudowa jednorodzinna oraz niewielkie, butikowe inwestycje tworzą tu zupełnie nowe miejsce na mapie Warszawy. Otoczona piękną miejską zielenią (w najbliższym sąsiedztwie parki i tereny zielone - Dolinka Marymoncka i Stawy Kellera oraz oddalone o niecały kilometr Las Bielański i Kępa Potocka) inwestycja jest także doskonałym punktem wypadowym do każdego punktu stolicy. Do najbliższej stacji metra mamy zaledwie 500 metrów, a dojazd samochodem do ścisłego centrum zajmuje kwadrans.

W NASZEJ OPINII

Inwestycj została zaprojektowana z dbałością o każdy szczegół, tak aby stworzyć miejsce, które gwarantuje prawdziwy komfort. Swój unikatowy charakter zawdzięczać będzie nawiązaniu do tradycji modernizmu lat 20-tych i 30-tych ubiegłego wieku. Szczególny punkt odniesienia stanowi tu twórczość wybitnego zespołu architektonicznego BAUHAUS.

Więcej unikalnych ofert w podobnych kryteriach znajdą Państwo na naszej stronie www. Zapraszamy!

We are pleased to present an apartment in the newly emerging, ultra-boutique investment located in Warsaw's Bielany.

PROPERTY PARAMETERS

The exclusive, boutique project consists of only 8 apartments. The offered property with an area of 153,99 m2 is located on the first floor of a two-story building.

An undeniable advantage is the terrace with an area of 36.58 m2 and intimate interiors, over 3 meters high.

The main advantages of the property:
* high quality champagne anodized aluminum window joinery;
* sliding, fully glazed terrace doors, supporting the flexibility of interior design of the apartments;
* the main hall, staircase and architectural details such as terraces, columns, projections will be made of architectural concrete based on white cement, widely used by the world's best designers in modern architecture. A good example is the newly constructed building of the Museum of Modern Art in Warsaw;
* surfaces of common areas lined with white marble imported from Spain called Bianco Macael;
* artistic balustrades made of steel, painted in a color referring to the window joinery.

Each of the apartments will be delivered in the open-space formula so that the client has full freedom in any arrangement of space and the ability to adjust the apartment to his own needs. The presented division of rooms is an example.

It is possible to purchase a parking space in the underground garage, for an additional PLN 60,000. zlotys, a storage room for PLN 45,000. PLN or a box right next to the parking space for PLN 20,000. zloty.

Construction works began in March 2023, the investment completion date - June 2024.

COMMUNICATION AND SURROUNDINGS

The investment is located at the junction of Żoliborz and Marymont, in an area that has bloomed beautifully and gained color in recent years. Dominating single-family housing and small, boutique investments create a completely new place on the map of Warsaw. Surrounded by beautiful urban greenery (parks and green areas in the immediate vicinity - Dolinka Marymoncka and Ponds Kellera, and Las Bielański and Kępa Potocka, less than a kilometer away), the investment is also a great starting point to any point in the capital. We have only 500 meters to the nearest metro station, and it takes a quarter of an hour by car to get to the very center.

IN OUR OPINION

Investment has been designed with attention to every detail to create a place that guarantees real comfort. It will owe its unique character to the reference to the modernist tradition of the 1920s and 1930s. A special point of reference here is the work of the outstanding architectural team BAUHAUS.

Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.