Białołęka, Nowodwory - graniczą z Wisłą oraz z osiedlami: Tarchomin, Anecin, Winnica i Kępa Tarchomińska. Nieruchomość zlokalizowana blisko ulicy Światowida, która jest główną drogą przebiegającą przez cały Tarchomin oraz Nowodwory.

Nieruchomość położona przy ulicy Książkowa, osiedle pięcio-piętrowych budynków z 2000 roku, posiadają windy, bardzo duże, szerokie klatki schodowe, winda dojeżdża do 4 piętra.

Mieszkanie znajduje się na piętrze 5 (ostatnim piętrze) o powierzchni 59,1m2 z oddzielną garderobą, składa się z następujących pomieszczeń :

przedpokój

łazienka

garderoba

sypialnia

salon z aneksem kuchennym

Do lokalu przynależy miejsce postojowe na parkingu piętrowym na osiedlu w cenie nieruchomości.

Budynek po termomodernizacji, nowa elewacja, jak i wymiana windy (dźwigu), prace zakończyły się z końcem września 2023. Tym samym, budynek wygląda nowocześnie oraz estetycznie i wyróżnia się na tle innych budynków.

STAN PRAWNY:
Pełna (odrębna) własność, księga wieczysta oraz uregulowane grunty. Możliwość posiłkowania się kredytem hipotecznym. Również nieruchomość idealna do zakupu przy finansowaniu Bezpieczny kredyt 2%

WYKOŃCZENIE:
Mieszkanie trójstronne, okna PCV o ekspozycji południowo-zachodniej.południowej i zachodniej Na podłodze terakota oraz piękny dębowy parkiet. Dodatkowym atutem jest fakt, że pomimo braku balkonu, mieszkanie jest bardzo słoneczne i posiada wiele okien, przez które możemy podziwiać piękne zachody słońca. Duża łazienka zapewnia nam ogromny komfort, obecnie znajduje się w niej prysznic, ale nie ma najmniejszej przeszkody do aranżacji dużej wanny lub nawet wanny narożnej. Umywalka, pralka, lustro oraz WC, z możliwością dodatkowej zabudowy, jeżeli będziemy czuć taką potrzebę.
Salon bardzo przestronny połączony z aneksem kuchennym, z pełnym wyposażeniem : lodówka, zabudowa kuchenna, piekarnik, kuchenka gazowa. W salonie z pewnością zmieści się duży stół jadalniany, wygodna kanapa lub rogówka, a nawet stolik kawowy, a dla maniaków literatury również biblioteczka oraz biurko w strefie zagospodarowanej na gabinet. Możliwość wygospodarowania 3-pokoju.

LOKALIZACJA ORAZ KOMUNIKACJA:
Jedno z większych osiedli, łączących ze sobą kontrastowość - ciszy, spokoju oraz zieleni, jak i miejsca położonego w pobliżu wielu lokali usługowy, sklepów oraz lokali gastronomicznych.
Bardzo dużo miejsc postojowych zewnętrznych, garaży oraz parking 2-kondygnacyjny. Szerokie alejki, ławeczki i dużo zieleni (krzewy oraz drzewa).

W odległości 300 metrów znajduje się przystanek tramwajowy (NR : 17 oraz 2) oraz przystanek autobusowy ( 518, 509 oraz 186, N01, N03, N63). W zaledwie 10 minut dojedziemy do Galerii Północnej lub (15 minut) Galerii Młociny oraz Stacji metra Młociny.

Zapraszam serdecznie do umówienia się na prezentację tej nieruchomości oraz do kontaktu w celu zadawania pytań.

Opiekun oferty :

Doradca ds. Nieruchomości
Kraft Estate
Nr licencji zawodowej : 23524