: Krótko: Ochota | Al. Jerozolimskie | Przedwojenna kamienica | 116 mkw | 5 pokoi | balkon

: Dla kogo?
Dla pary,
Dla rodziny,
Dla miłośników architektury i wyjątkowych wnętrz.

: Kamienica Stanisława Rostkowskiego
Została wzniesiona w 1911 roku. Jest to jeden z czterech budynków w Warszawie zaprojektowanych przez szkockiego architekta Artura Gourney'a. Ta sześciopiętrowa kamienica reprezentuje wczesny modernizm, jednocześnie zachowując elementy dekoracji posecesyjnej. Jej frontowa część jest ukształtowana na planie podkowy, natomiast drugie podwórze tworzy zamknięty układ. W okresie powojennej odbudowy, do kamienicy wprowadzono niewielkie zmiany, choć wciąż pozostaje przykładem nieruchomości, jakie można było spotkać we Francji na początku XX wieku. Wyjątkowy charakter tego budynku sprawia, że jest niezwykle istotnym elementem w krajobrazie architektonicznym Warszawy, a jednocześnie stanowi unikalny przykład na skalę europejską.

: Atuty?
To wyjątkowe mieszkanie wykończone w wysokim standardzie zachwyca już po przekroczeniu progu. Wysokość pomieszczeń wynosząca około 3,5 metra tworzy przestronną i luksusową atmosferę. Wnętrza są wykończone najwyższej jakości materiałami: w pokojach znajdziemy piękny, dębowy parkiet, w korytarzu naturalny i elegancki kamień, a w łazienkach praktyczny gres.

Jednym z unikalnych elementów tego mieszkania jest przestronny balkon, z którego rozciąga się widok na urokliwy dziedziniec oraz Al. Jerozolimskie. Komfortowy dostęp do mieszkania zapewnia winda oraz szeroka, gustowna klatka schodowa. Na rok 2024/2025 zaplanowano kompleksową renowację elewacji, dachu, patio, klatek schodowych oraz balkonów, co gwarantuje długoterminową wartość inwestycji.

: Czy to mieszkanie dla Ciebie?
Jeśli szukasz wygodnej i funkcjonalnej przestrzeni w doskonałej lokalizacji, to miejsce idealne dla Ciebie. Rozkład mieszkania daje wiele możliwości aranżacyjnych, składa się z następujących pomieszczeń:

korytarz ok. 10 mkw
dwa duże pokoje ok. 25 mkw
pokój średni ok. 16 mkw
pokój mały ok. 10 mkw
pokój dzienny ok. 18 mkw
kuchnia ok. 12 mkw
łazienka z prysznicem
toaleta
balkon

Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni ok. 14 mkw.

: Co w okolicy?
Doskonała lokalizacja w centrum stolicy. W zasięgu wzroku znajduje się Dworzec Centralny, Pałac Kultury i Nauki, CH Złote Tarasy. W najbliższej okolicy mieszczą się placówki oświatowe i medyczne, muzea i teatry, ośrodki kultury, hotele, restauracje i wiele więcej. Al. Jerozolimskie 99 to adres skomunikowany z każdą dzielnicą Warszawy.

: Podsumowanie:
Bez wątpienia, to niezwykłe mieszkanie stanowi perłę na warszawskim rynku nieruchomości. Łączy w sobie wyjątkową historię, komfort i prestiżową lokalizację.

: Cena:
2 490 000 PLN

Zapraszam do kontaktu, z przyjemnością zaprezentuję Państwu tę wyjątkową nieruchomość.

For more details, please call me:

Wiktor Król
 
Jakub Siudziński
 

I 

: Briefly: Ochota | Al. Jerozolimskie | unique townhouse from 1911 | 116 sq m | 5 rooms | balcony

: Perfect for?
For a couple,
For a family,
For lovers of architecture and unique interiors.

: The tenement house of Stanisław Rostkowski
It was built in 1911. It is one of the four buildings in Warsaw designed in the modernist style with post-esque elements by the Scottish architect Arthur Gourney. The building's unique character makes it an extremely important element in Warsaw's architectural landscape, while it is also a unique example on a European scale.

: Adventages?
This exceptional flat finished to a high standard delights from the moment you cross the threshold. The height of the rooms of approximately 3.5 metres creates a spacious and luxurious atmosphere. The interiors are finished with the highest quality materials: you will find beautiful oak parquet in the rooms, natural and elegant stone in the corridor, and practical stoneware in the bathrooms.

One of the unique features of this flat is the spacious balcony, which offers a view of the charming courtyard and Jerozolimskie Avenue. Comfortable access to the flat is provided by a lift and a wide, tasteful staircase. A comprehensive renovation of the facade, roof, patio, staircases and balconies is planned for 2024/2025, guaranteeing the long-term value of the investment.

: What's nearby?
Excellent location in the centre of the capital. Within sight of the Central Railway Station, the Palace of Culture and Science, the Złote Tarasy Shopping Mall. In the immediate vicinity there are educational and medical institutions, museums and theatres, cultural centres, hotels, restaurants and much more. 99 Jerozolimskie Avenue is an address perfectly connected to every district of Warsaw.

: Summary:
Without a doubt, this extraordinary flat is a pearl on the Warsaw real estate market. It combines exceptional history, comfort and a prestigious location.

: Price:
2 490 000 PLN

Feel free to contact me, I will be happy to present you this unique property.

________________________
WE ARE ENGLISH SPEAKING AGENTS. DO NOT HESITATE TO CONTACT US.
Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy z Państwem.

Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą przede wszystkim od właściciela nieruchomości. Zespół En Casa dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna.

Przy obsłudze rynku wtórnego jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji. Usługa jest wykonywana w profesjonalny sposób, w celu zapewnienia Państwu jak najpełniejszego bezpieczeństwa.
_____________

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )