Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
mazowieckie
Warszawa
Mieszkanie 65 m² - sprzedaż

Ogłoszenie archiwalne

Mieszkanie, ul. Waryńskiego

Waryńskiego, Śródmieście, Warszawa, mazowieckie

1 190 000 zł
65 m²
18 307,69 zł/m²

Mieszkanie, ul. Waryńskiego

Waryńskiego, Śródmieście, Warszawa, mazowieckie

zaktualizowane:
13 września 2023

1/2

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 190 000 zł

65 m²

18 307,69 zł/m²

Mieszkanie, ul. Waryńskiego

Zaktualizowane: 13 września 2023

1 190 000 zł 65 m² 18 307,69 zł/m²

Piętro:
6/6

Liczba pokoi:
2

Rok budowy:
1954

Miejsce parkingowe:
garaż

Stan mieszkania:
do remontu

Zobacz na mapie

Piętro:

6/6

Liczba pokoi:

Rok budowy:

1954

Miejsce parkingowe:

garaż

Stan mieszkania:

do remontu

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 1 190 000 zł (18 307,69 zł/m²)
Rynek: wtórny
Forma własności: własność

Charakterystyka mieszkania: 65 m², 2 pokoje, 1 łazienka; stan: do remontu
okna: plastikowe
Budynek: kamienica; rok budowy: 1954 (blok w starym budownictwie)
technika budowy: tradycyjna/cegła
winda
Rozkład mieszkania: piętro 6/6
Czynsz: 800 zł

Wyposażenie: mieszkanie umeblowane
Kuchnia: bez okna

Media: ogrzewanie: miejskie, centralne ogrzewanie
Internet, telewizja kablowa
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon, monitoring/kamery
Miejsce parkingowe: garaż

Źródło: biuro nieruchomości: REALS Nieruchomości, zaktualizowane: 13.09.2023
numer ogłoszenia: 284166/3376/OMS

Lokalizacja

Adres: Waryńskiego, Śródmieście, Warszawa, mazowieckie
W pobliżu: przedszkole, szkoła podstawowa, restauracja, fitness, basen, centrum handlowe, kościół, bank, park, plac zabaw

Opis nieruchomości

Do sprzedaży okazja inwestycyjna w topowej lokalizacji Śródmieścia 50 metrów od wejścia do stacji Metro Politechnika:

Lokal mieszkalny o powierzchni 65 m2 położony na 6 piętrze kamienicy z 1954 roku (z windą) przy ul. Waryńskiego.
Wokoło zarówno pełna infrastruktura miejska tętniącej życiem Warszawy. Mnóstwo potencjalnych najemców mieszczącej się tuż obok uczelni Politechniki.

Idealne do podziału na dwie kawalerki pod wynajem krótkoterminowy, a tym samym stały pasywny i pewny dochód na lata.
Mieszkanie z dużym potencjałem aranżacyjnym, przy obecnym rozkładzie są 2 niezależne pokoje (pow. około 27 m2 i około 23 m2/ między nimi ściana działowa- możliwość dowolnych podziałów), ciemna kuchnia (około 6m), łazienka około 3 m2.
Lokal do remontu i własnej aranżacji.

Kalkulacja zysków po podziale na dwie kawalerki (możliwe zwielokrotnienie przychodów poprzez wydzielenie większej ilości mieszkań inwestycyjnych):

Przychód z wynajmu kawalerki w airbnb: 400 zł/dzień x 30 dni= 12000 zł/ mies. (x 2 mieszkania)= 24000 zł/ mies. - opłaty za zarządzanie najmem 20/30%= 19200 zł/16800 zł - czynsz i media około 1000 zł=zł dochodu miesięcznie.

budynek:
Kamienica z 1954 roku, po termomodernizacji i dociepleniu, winda po wymianie, wymieniona instalacje elektryczna z wyprowadzeniem liczników na klatkę schodową, nowe piony C.O. wraz z wymianą kaloryferów na typ konwektorowy.

Polecam i zapraszam na prezentację.
Posiadam klucze do lokalu co znacząco ułatwia umówienie spotkania.

-
Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty. Jeżeli nie udało Ci się znaleźć oferty spełniającej Twoich oczekiwań, zapraszamy do kontaktu bezpośredniego. Nie wszystkie nasze oferty widoczne są w internecie.

Informujemy, iż pomimo wszelkich starań, które poczyniliśmy, aby zaprezentować rzetelne informacje o nieruchomości, przedstawione informacje otrzymaliśmy od właściciela oraz innych osób współpracujących w procesie sprzedaży i mogą one wymagać weryfikacji. Przedstawione materiały wizualne mają charakter poglądowy i stanowią jedynie materiał pomocniczy. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego i ma charakter informacyjny.

Niniejsze ogłoszenie jest własnością Reals Nieruchomości Sp. z.o.o. lub podmiotów współpracujących. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Reals Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Przedstawione materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Reals Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Kontakt

Agent

Rafał Adamczyk

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Rafał Adamczyk

Pełna oferta agenta

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Rafał Adamczyk

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie