MIESZKANIE
Pirenejska 16!

Prezentowane mieszkanie ma 61.62 m2 i wymaga przeprowadzenia w nim drobnych prac odświeżeniowych, dzięki czemu nowy właściciel będzie mógł nadać mu preferowany przez siebie styl. Mieszkanie może sprawdzić się jako inwestycja na wynajem, ale też służyć jako nieruchomość na własne potrzeby.

Zdecydowanie można napisać, że jest to jasne mieszkanie, a dzięki temu, że jest to lokal dwustronny słońce gości w nim przez znakomitą część dnia. Dwa pokoje skierowane są na południowy wschód, a kuchnia i kolejny pokój wychodzą na północny- zachód.

Mieszkanie przeszło generalny remont w 2019 roku. Właściciel przeprowadził go jak dla siebie pod najem długoterminowy, z dbałością o najdrobniejsze szczegóły m.in. wymienił instalację elektryczną w całym lokalu. Mieszkanie sprzedawane z meblami! Po całej powierzchni mieszkania położony gres.

Mieszkanie z KW i uregulowanymi gruntami, możliwość zakupu na kredyt.
Miesięczny czynsz wynosi około 800 złotych, a dodatkowo płaci się za prąd i gaz.

Wysokość pomieszczeń 2,70.

Dane finansowe:
Aktualnie mieszkanie wynajęte jest na pokoje.
Łączny zysk z wynajmu po odjęciu czynszu to ok. 3800 zł - pokoje wynajęte z 1-miesięcznym okresem wypowiedzenia z możliwością przedłużenia umowy po zakupie.
Łącznie roczny zyski z najmu na poziomie ok. 45 000 zł co przekłada się na ROI około 6% w skali roku.

Mieszkanie składa się z:

- pokoju nr.1 (ok. 20m2), z którego wychodzi się na balkon (ok. 3 m2);
- pokój nr.2 (ok. 10,5m2);
- pokój nr.3 (ok. 8m2);
- kuchni (ok. 7m2) ze sprzętem AGD;
- łazienka z wanną (ok. 5m2);
-WC z pralką (ok. 3m2);
- przedpokoju (ok. 8,12 m2).

Dodatkową przestrzeń zapewniają:

- piwnica o wielkości (ok. 5m2);
- schowek na piętrze na klatce (ok.1 m2)- dodatkowo płatny 15 tysięcy!
- parking dla mieszkańców oddzielony szlabanem (na pilota)

OTOCZENIE

Mieszkanie znajduje się w odległości 150 metrów do przystanku autobusowego i tramwajowy Wroclawska 03 i 06 skąd w 35 minut można się dostać do centrum.

Nieopodal budynku (600m) można zrobić zakupy w sklepie spożywczym Biedronka, bądź wyskoczyć na szybkie zakupy do lokalnego sklepu która mieści się 5 minuty od klatki.
Do Galerii Bemowo dostaniemy się zaledwie w 5 minut samochodem, gdzie znajdziemy wszystkie potrzebne sklepy odzieżowe, kino i duży market Carrefour.
Z okien budynku roztacza się widok sąsiednie bloki i zieleń, więc okolicę można zakwalifikować jako cichą i spokojną.

BUDYNEK

Mieszkanie mieści się w bloku położony w drugiej linii od ulicy z 1982 roku, a położone jest na szóstym piętrze z dwunastu. Klatki schodowe wyremontowane w ubiegłym roku wraz z nowa winda.
Na co dzień zarządzany jest on przez administrację, która dba o walory wizualne i techniczne nieruchomości, o czym mogą świadczyć zadbane klatki.

Zapraszam na prezentację, a w razie jakichkolwiek pytań proszę o telefon lub maila!

Mengs oferuje nie tylko usługi doświadczonych pośredników nieruchomości, za których pośrednictwem zakupicie, sprzedacie bądź wynajmiecie Państwo nieruchomość. Zachęcamy również do skorzystania z wiedzy naszych doświadczonych ekspertów kredytowych i ubezpieczeniowych, sprawdzonej ekipy remontowej oraz specjalistów od inwestycji prywatnych i firmowych.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )