PENTHOUSE W KAMIENICY
Gotowy do odbioru apartament znajduje się na ostatnim, dobudowanym za zgodą konserwatora piątym piętrze zrewitalizowanej w 2020 roku kamienicy Foksal 13. Zbudowana około 1898 roku według projektu polskiego architekta Artura Ottona Spitzbartha jako jedna z nielicznych w Warszawie przetrwała do obecnych czasów.
Wejście do apartamentu prowadzi przez drewniane eleganckie drzwi w kolorze czarnym nawiązującym do minimalistycznego wystroju tej nowej kondygnacji budynku. Komfortowy i dopasowany do obecnych wymogów rozkład klimatyzowanych pomieszczeń, duże aluminiowe okna panoramiczne z przepięknym widokiem i marmurowymi parapetami, czy praktycznie niewidoczne grzejniki podłogowe czynią z tego apartamentu prawdziwą perłę architektury.
Wysokie na 3 m wnętrza zostały podzielone na dwa funkcjonalne skrzydła połączone dużym holem o powierzchni 18 m2 z garderobą, doświetlonym dzięki oknom dachowym.
W skrzydle na lewo od wejścia ulokowano część reprezentacyjną apartamentu. Znajduje się tutaj przestronny salon otwarty na jadalnię dla gości o łącznej powierzchni 66,5 m2 oraz wydzielona kuchnia o powierzchni 41,5 m2 pozwalającej na swobodną aranżację. Znajdzie się tu miejsce zarówno na dużą wyspę jak i na stół jadalniany. To co jednak szczególnie zwraca uwagę w tej części apartamentu to ilość światła jaka wpada do środka dzięki rozsuwanym, panoramicznym oknom aluminiowym o ekspozycji południowej i zachodniej. Umiejscowienie apartamentu na ostatnim piętrze kamienicy zapewni jego właścicielom przepiękny widok na chociażby Muzeum Narodowe, Giełdę Papierów Wartościowych, czy Łazienki Królewskie.
W prawym skrzydle apartamentu tuż przy wejściu znajduje się toaleta dla gości (2,7 m2) oraz dodatkowe pomieszczenie z oknem o powierzchni 5,8 m2, które można zaadaptować pod garderobę, mały gabinet, czy czytelnię z biblioteką. Na końcu holu wejściowego znajduje się natomiast przejście do prywatnej części apartamentu, gdzie wyodrębniono 2 pokoje o powierzchniach 15,7 m2 i 18 m2, z oknami o ekspozycji zachodniej wychodzącej na otwarte ciche patio kamienicy. Pokoje te sprawdzą się jako dodatkowe sypialnie, pokoje gościnne, czy pokoje dla dzieci. Obok pokoi ulokowano łazienkę z prysznicem oraz pralnię. Ukoronowaniem apartamentu jest królewska, niezwykle cicha sypialnia (17 m2) z dwuskrzydłowym dużym oknem, prywatną łazienką z miejscem na wannę oraz osobną toaletą i dużą garderobą.
Do apartamentu można dostać się na dwa sposoby. Pierwsza droga wiedzie przez klatkę schodową łączącą nowoczesny design ostatniej kondygnacji z historyczną elegancję niższych pięter z pieczołowicie odtworzoną oryginalną polichromią sufitową i ścienną, marmurowymi schodami oraz ręcznie kutymi balustradami. Na jej parterze ulokowano zabytkowy piec kaflowy odnowiony i przeniesiony tu z jednego z apartamentów. Na nowoczesne piąte piętro wjechać można również windą poruszającą się w odrestaurowanym, pierwszym w Warszawie panoramicznym szybie windowym zamontowanym w tym miejscu w latach 30. XX wieku przez Jana Wedla - ówczesnego właściciela kamienicy.
Do apartamentu przynależą dodatkowo płatne: dwa miejsca parkingowe oraz komórka lokatorska znajdujące się w podziemnych kondygnacjach budynku.
LOKALIZACJA
Ulica Foksal już od XIX wieku należy do najbardziej prestiżowych adresów w Warszawie. Ta niezwykle piękna i kameralna enklawa znajduje się w historycznym centrum miasta, tuż obok reprezentacyjnego Traktu Królewskiego i najważniejszych zabytków stolicy. W jej najbliższym sąsiedztwie znajdują się czołowe instytucje kultury i sztuki, wykwintne restauracje, eleganckie hotele i butiki luksusowych marek.
=
Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Dane dotyczące oferty uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmujących.
=
PENTHOUSE IN A TENEMENT HOUSE
The ready-to-go apartment is located on the top, fifth floor of the Foksal 13 tenement house, which was added with the consent of the conservator in 2020. Built around 1898 according to the design of the Polish architect Artur Otton Spitzbarth, it is one of the few in Warsaw that has survived to the present day.
The entrance to the apartment leads through an elegant wooden door in black color referring to the minimalist design of this new storey of the building. A comfortable layout of air-conditioned rooms, adapted to current requirements, large aluminum panoramic windows with a beautiful view and marble window sills, as well as practically invisible underfloor radiators make this apartment a real pearl of architecture.
The interiors, 3 m high, have been divided into two functional wings connected by a large hall with an area of 18 m2 with a wardrobe, illuminated thanks to roof windows.
The representative part of the apartment is located in the wing to the left of the entrance. There is a spacious living room open to the dining room for guests with a total area of 66.5 m2 and a separate kitchen with an area of 41.5 m2 that allows for free arrangement. There is room for both a large island and a dining table. However, what is particularly noteworthy in this part of the apartment is the amount of light that gets inside thanks to sliding, panoramic aluminum windows with southern and western exposure. The location of the apartment on the top floor of the tenement house will provide its owners with a beautiful view of the National Museum, the Stock Exchange or the Royal Łazienki Park.
In the right wing of the apartment, right next to the entrance, there is a guest toilet (2.7 m2) and an additional room with a window of 5.8 m2, which can be adapted for a wardrobe, a small study or a reading room with a library. At the end of the entrance hall there is a passage to the private part of the apartment, where 2 rooms with an area of 15.7 m2 and 18 m2 have been separated, with windows on the western exposure overlooking the open, quiet patio of the tenement house. These rooms will prove themselves as additional bedrooms, guest rooms or rooms for children. Next to the rooms there is a bathroom with a shower and a laundry room. The crowning glory of the apartment is a royal, extremely quiet bedroom (17 m2) with a large double window, a private bathroom with space for a bathtub, a separate toilet and a large wardrobe.
There are two ways to get to the apartment. The first way leads through the staircase combining the modern design of the top floor with the historical elegance of the lower floors with meticulously recreated original ceiling and wall polychromes, marble stairs and hand-forged balustrades. On its ground floor, a historic tiled stove, renovated and moved here from one of the apartments, is located. The modern fifth floor can also be reached by an elevator moving in the restored, first panoramic elevator shaft in Warsaw, installed in this place in the 1930s by Jan Wedel - the then owner of the tenement house.
The apartment comes with an additional paid: two parking spaces and a storage room located in the underground floors of the building.
=
The presented offer is for information purposes only and does not constitute an offer within the meaning of Art. 66 par. 1 of the Civil Code.
Data regarding the offer were obtained on the basis of the lessors' statements.
=