ENG DESCRIPTION BELOW

MIESZKANIE

Prezentowane mieszkanie ma 93 m2; składa się z 2 sypialni, biblioteki przechodniej, salonu i otwartej kuchni (wyjście do loggi ok. 6 m2), dwóch łazienek i garderoby (rzut pomieszczeń wśród zdjęć).

W salonie oraz w dwóch sypialniach położone są deski podłogowe merbau, w korytarzu, łazienkach i przy kuchni - gres. W całym budynku nie ma gazu; w kuchni są sprawne lodówka z zamrażalką, zmywarka i kuchenka z piekarnikiem. Mieszkanie posiada dwie łazienki (jedna z wanną oraz pralką, druga z prysznicem) oraz funkcjonalną garderobę.

Okna z obu sypialni wychodzą na północny-wschód (zatem w okresie letnim mieszkanie chronione jest przed upałami), a okna z salonu i kuchni na południe, dzięki czemu mieszkanie jest jasne i ma dobrą cyrkulacją powietrza.

Nieruchomość może sprawdzić się jako inwestycja na wynajem, ale też służyć jako mieszkanie dla rodziny z dziećmi osiedle strzeżone z pięknym parkiem z fontanną
(podświetlany nocą), placem zabaw i boiskiem; w bliskim sąsiedztwie dobre przedszkola, szkoły podstawowe i średnie.

Miesięczny czynsz wynosi około 630 zł plus koszt zużytej wody.

Możliwość zakupu na kredyt. Mieszkanie własnościowe, posiada księgę wieczystą z gruntem uregulowanym.

Dodatkową przestrzeń zapewniają:
- miejsce postojowe w garażu podziemny. Dodatkowo płatne 50 tysięcy złotych.
- miejsce na rowery.

OTOCZENIE

Osiedle Woronicza Park

Budynek mieszkalny Woronicza 76 znajduje się pod adresem ulica Jana Pawła Woronicza
76 w dzielnicy Mokotów (Wyględów) w odległości około 4,7 km od centrum Warszawy.

Najbliższe stacje I metra:
- M1 Metro Racławicka (1896 m)
- M1 Metro Wierzbno (1952 m)

Najbliższe stacje kolejowe PKP, SKM, WKD;
- Stacja Kolejowa Warszawa Żwirki i Wigury (643 m)
- Stacja Kolejowa Warszawa Służewiec (1051 m)

Najbliższe przystanki autobusowe;
Wyjazd (linia 136), Etiudy Rewolucyjnej (linia 136), Maklakiewicza (linie 218, 308, N33,
N36, N86), Zajezdnia Woronicza (linie 168, 218, 222, 308, N36, N86), Instytut
Reumatologii (linie 168, 222), Miłobędzka (linie 141, 172, N01);

Przystanek tramwajowy:
Woronicza (linie 1, 7, 9, 11, 15, 17, 23, 25, 33).

W pobliżu liczne punkty handlowo-usługowe (Rossmann, Biedronka, Piekarnia Putka, apteki), EMPARK Mokotów
Business Park, Galeria Mokotów, Park Wyględów, II Ogród Jordanowski, Pola
Mokotowskie, Park Arkadia.

BUDYNEK

Mieszkanie mieści się w 11-piętrowym apartamentowcu z 2005 roku, na czwartym piętrze.

Osiedle strzeżone, boiskiem do piłki nożnej i prywatnym placem zabaw.
Monitoring osiedlowy i ochrona zapewnia komfort i spokój. Miejsce parkingowe tuż przy
windzie zapewnia komfort przy wnoszeniu zakupów. Administracja dba o walory wizualne i
techniczne nieruchomości, o czym mogą świadczyć zadbane klatki schodowe.

KONTAKT
Jeśli masz jakiekolwiek pytania lub chcesz umówić się na wizytę to zadzwoń do mnie lub
napisz! Jeśli nie odbieram to znaczy, że jestem na spotkaniu lub u notariusza, ale na
pewno oddzwonię!



ENG
Apartment

The apartment has 93 sq. m; it consists of 2 bedrooms, a walk-through library, a living room with kitchen (with access to a loggia c. 6 sq. m), 2 bathrooms and a dressing room (the projection of the rooms among the photos).

In the living room and in two bedrooms there is merbau wood flooring; in the hall, bathrooms and below the kitchen line - tiles. There is no gas in the entire building; the kitchen has a working fridge with freezer, dishwasher and electric cooker. The apartment has two bathrooms (one with a bathtub and a washing machine, the other with a shower) and a functional dressing room.

The windows from both bedrooms face north-east (therefore in summer the apartment is protected against excessive heat), and a window in the living room and the loggia faces south, thanks to which the apartment receives a lot of light and has good air circulation.

The property can work as an investment for rental, but also serve as an apartment for a family with children - a guarded estate with a beautiful park with a fountain (illuminated at night), a playground; good kindergartens, primary and secondary schools in close proximity.

The monthly rent is around PLN 630 plus cost of water.

Possibility to purchase on credit. An owner-occupied apartment, has a regulated land and
mortgage register.

Additional space is provided by:
- parking space in the underground garage; the place is additionally paid PLN 50,000;
- place for bicycles.

SURROUNDINGS
Woronicza Park Estate

The Woronicza 76 residential building is located at ul. Jana Pawła Woronicza 76 in the
Mokotów district (Wyględów), approximately 4.7 km from the center of Warsaw.

Nearest metro stations:
- M1 Metro Racławicka (1896 m)
- M1 Metro Wierzbno (1952 m)

Nearest railway stations:
- Stacja Kolejowa Warszawa Żwirki i Wigury (643 m)
- Stacja Kolejowa Warszawa Służewiec (1051 m)

Nearest bus stops:
Wyjazd (linia 136), Etiudy Rewolucyjnej (linia 136), Maklakiewicza (linie 218, 308, N33, N36, N86), Zajezdnia Woronicza (linie 168, 218, 222, 308, N36, N86), Instytut Reumatologii (linie 168, 222), Miłobędzka (linie 141, 172, N01);

Tram stop:
- Woronicza (linie 1, 7, 9, 11, 15, 17, 23, 25, 33)

Nearby there are numerous retail and service points (Rossmann, Biedronka, Piekarnia Putka, apteki), EMPARK Mokotów Business Park, Galeria Mokotów, Park Wyględów, II Ogród Jordanowski, Pola Mokotowskie, Park Arkadia.

BUILDING

The estate is guarded, with a football field and a private playground. The apartment is located in an 11-storey apartment building from 2005, on the fourth floor. Housing estate monitoring and security ensures comfort and peace. A parking space right next to the elevator ensures comfort when bringing purchases. The administration cares for the visual and technical qualities of the property, as evidenced by well-kept staircases.

CONTACT
If you have any questions or want to make an appointment, call me or write to me! If I donot answer, it means that I am at the meeting or at the notary office, but I will definitely call you back!
.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )