Piękna, czterokondygnacyjna, powojenna kamienica do całkowitej rewitalizacji, wybudowana w latach 40 tych.

Budynek wolnostojący podpiwniczony.
KUBATURA BUDYNKU: 3731,5m3. MATERIAŁ: cegła
ILOŚĆ DOSTĘPNYCH MIESZKAŃ: 14 (z czego jedno ( lokal usługowy" nr 1"), w zależności od decyzji przyszłego właściciela, może funkcjonować zarówno jako lokal mieszkalny jak i lokal użytkowy z własnym wejściem od ulicy!)
KAWALERKI: 12,30 M² 13,30 M² 14,40 M2 19,80 M2
MIESZKANIA: 55,30 M² 37,30 M2 59,00 M2 78,20 M2 58,70 M² 36,30 M2 56,60 M2 58,70 M2 34,60 M2 56,80 M²

LOKALIZACJA :
DOSKONAŁA KOMUNIKACJA
7 minut piechotą do dworca kolejowego Warszawa Włochy, a stamtąd dojazd do Warszawy Centralnej w zaledwie 12 minut!
Najbliższy przystanek autobusowy w odległości 65 m, bliskość Południowej Obwodnicy Warszawy, zapewniającej szybki wyjazd z miasta.

Nieruchomość położona jest w znakomitej części dzielnicy - w rejonie Nowe Włochy przy cichej i spokojnej ulicy Zdobnicza 4. W najbliższym sąsiedztwie dwóch pięknych parków o znaczeniu historycznym - Parku Kombatantów (także park Koelichenów - od nazwiska ostatnich właścicieli) oraz parku Staw Koziorożca, którego częścią jest przepiękny staw o urozmaiconej linii brzegowej o powierzchni 4,71 ha. Prężnie rozwijająca się dzielnica, zgodnie z ideą miasta-ogrodu, charakteryzuje się niską, luźną zabudową, oraz dużym obszarem terenów zielonych. Według danych GUS Włochy zostały uznane za najbardziej atrakcyjną dzielnicę dla rodzin z dziećmi. Ponadto znalazły się na czwartym miejscu na równi z żoliborzem w rankingu najbardziej atrakcyjnych dzielnic warszawskich (dane GUS)Włochy to także dobre miejsce dla singli (3 miejsce w rankingu) oraz seniorów - docenią oni dużą liczbę terenów zielonych, a także kameralny klimat dzielnicy. Osoby w wieku produkcyjnym będą również zadowolone z dobrego dojazdu do pracy." 10 W najbliższej okolicy znajdują się również kluby fitness, boiska typu Orlik, wrotkarnia, paintball laserowy oraz kameralne Kino Studyjne ADA. Najbliższy sklep spożywczy to zaledwie 2 minuty pieszo, a w zasięgu krótkiego spaceru jest również apteka całodobowa, paczkomat, cukiernia, pizzeria, restauracja orientalna oraz bistro z kuchnią polską. 11
MIEJSCE PARKINGOWE: dodatkowo płatne (20.000 PLN) ilość miejsc parkingowych ograniczona (jednak w okolicy nie ma problemu z dostępnością publicznych miejsc parkingowych)