Prestiżowe osiedle Villa Modra z 1999/2000 roku położone w południowej części Ursynowa - Pyry, niedaleko ul. Puławskiej. Jest to zielona i cicha okolica w sąsiedztwie Lasu Kabackiego spełniająca wymogi zarówno klientów, lubiących spędzać aktywnie czas na świeżym powietrzu, jak i szukających spokoju, odpoczynku po pracy. W tej części Ursynowa dominuje zabudowa jednorodzinna, osiedla niedużych domków wolnostojących lub szeregowców.

Dwupiętrowy budynek (cegła) z pięknym i dużym - zielonym patio, gdzie można miło i rodzinnie spędzać czas.
Prezentowany lokal o powierzchni 49,3m2 znajduje się na wysokim parterze i składa się z następujących pomieszczeń:
1) przedpokój
2) duża łazienka
3) salon z aneksem kuchennym
4) sypialnia
5) loggia, na którą wyjdziemy z salonu oraz sypialni

Do mieszkania przynależy duża komórka lokatorska oraz miejsce postojowe dodatkowo płatne 30 000 PLN, znajdujące się na poziomie -1.

WYKOŃCZENIE:
Mieszkanie jest bardzo przytulne, jednostronne - okna wychodzą na wschodnią stronę świata, dodatkowo na loggie o pow. 5m2 wyjdziemy z sypialni, jak i z salonu. Na podłodze w salonie jest podłoga dębowa. Bardzo duża i komfortowa łazienka przeszła niedawno całkowity remont: została wyposażona w wannę, podświetlaną od dołu, z możliwością prysznica, ściany są w modnym granatowym odcieniu, podłoga jest z drewna egzotycznego, na ścianach zostały zamontowane eleganckie białe szafki. Salon (z aneksem kuchennym) jest bardzo ustawny: zmieścimy w nim wypoczynek, meble, a także stół jadalniany. Kuchnia w zabudowie, wiele punktów oświetleniowych. W sypialni znajduje się szafa przesuwna, zmieścimy również duże łóżko małżeńskie, biurko czy też dodatkowe komody lub szafę. Mieszkanie nie wymaga nakładów finansowych.
Możemy w pełni korzystać z pięknego zielonego patio, teren ogrodzony oraz strzeżony, CCTV, czyste klatki schodowe, domofon.

Czynsz administracyjny: 430 zł (w cenie ogrzewanie, FR).
Dodatkowe opłaty: woda, wywóz nieczystości, gaz, prąd.

LOKALIZACJA ORAZ KOMUNIKACJA:
Dobra lokalizacja pod względem komunikacji miejskiej, przystanek autobusowy znajduje się dokładnie 200 metrów od osiedla (Bogatki 01 oraz 02) - szybki dojazd w stronę Piaseczna lub w stronę np. Metra Wilanowska. W pobliżu znajduję się Apteka, Market ABC, Dzielnicowy Ośrodek Kultury oraz Siłownia, Biblioteka Publiczna, Przedszkola oraz Żłobki. Lokale gastronomiczne oraz usługowe, do których dotrzemy spacerkiem w przeciągu 5 minut.

STAN PRAWNY:
pełna własność
księga wieczysta
grunty uregulowane
możliwość zakupu na kredyt

Zapraszam do kontaktu w celu zadawania pytań oraz umówienia się na prezentację, udzielę wszelkich informacji, a także pomogę w sprawach kredytowania czy też przygotujemy projekt zmiany/wykończenia przez Naszego architekta wnętrz. Do zobaczenia!

Opiekun oferty:

Doradca ds. Nieruchomości
Kraft Estate