Mieszkanie zarezerwowane - stan na dzień 28.12.2021 r.
W pełni wykończone i wyposażone mieszkanie na warszawskiej Woli w jednej z nowszych inwestycji o nazwie STACJA KAZIMIERZ.

Mieszkanie znajdujące się na 1 PIĘTRZE pięciopiętrowego budynku przy ul. Jana Kazimierza 31./ w drugiej linii zabudowy! od ul. Jana Kazimierza /
Łączna powierzchnia to 69,17 m 2 , dodatkowo 2 duże balkony / 8 m2 i 10 m2 / .

Nieruchomość, mimo bliskości do ścisłego centrum miasta i węzłów komunikacyjnych, pozostaje miejscem cichym i idealnym do odpoczynku po pracy. To świetna propozycja dla rodziny, pary, a także jako zakup inwestycyjny.

Układ mieszkania jest rewelacyjny . Trójstronny, z dwoma tarasami .

Przestronny salon jest bardzo dobrze doświetlony, od kuchni oddziela go ścianka, którą przedłużono w stosunku do tego co widać na planie, dzięki czemu uzyskano dodatkową przestrzeń na zabudowę kuchni i blat roboczy ( ściankę można łatwo całkowicie usunąć i uzyskać 1 dużą przestrzeń dzienną z tarasem ) .

Widna kuchnia wyposażona jest pełen sprzęt agd, meble w zabudowie - lakierowane, z system Blum. Płyta indukcyjna Indesit, zabudowana mikrofala i piekarnik Samsung, zmywarka Indesit. Lodówka Side by Side firmy Samsung z woda i kostkarką do lodu.

W oknach zamontowano moskitiery , w drzwiach tarasowych również , w części dziennej jest klimatyzacja.

W mieszkaniu wydzielono 3 sypialnie o wymiarach 8, 8, i 12 m2, dwie z nich mają zabudowane szafy. Sypialnie można połączyć tworząc np. 2 większe pokoje .
Największa sypialnia z meblami zabudowanymi na wymiar (biurko, szafki, szafa, pawlacze na jednej ściance)
Na podłogach położono panele klasy AC5. Parapety w kolorze podłóg.

W bardzo dobrym standardzie jest również budynek .Nowoczesny wygląd , z recepcją i ochroną, z przełomu 2016/17 roku. Wyposażony w drewniane, wysokiej jakości okna, z przyciskiem blokującym swobodne otwarcie drzwi na balkony, okuciami z blokadą błędnego położenia klamki, mikrouchylanie. W oknach zamontowane rolety Dzień-Noc.
Balkony z oświetleniem i wyprowadzonym gniazdkiem elektrycznym. Mechaniczna wentylacja wywiewna realizowana centralnymi wentylatorami.

INFORMACJE DODATKOWE :
Dwa miejsca parkingowe , narożne, z zabudowaną metalową szafą BLUM ( osobna księga wieczysta ) to dodatkowy koszt 79 tys zł . Miejsce narożne (sąsiad tylko z prawej) pozwala na pewne zagospodarowanie narożnika.
MIEJSCA PARKINGOWE NIE SĄ OBOWIĄZKOWE .

Stan prawny : pełna własność mieszkania i gruntu , 1 właściciel.

Możliwość podpisania umowy końcowej najwcześniej 3.01.2022r .

OTOCZENIE:
Na szczególne uznanie zasługuje lokalizacja opisywanej nieruchomości.
Jana Kazimierza 31, Stacja Kazimierz, 1 piętro, , mieszkanie usytuowane wewnątrz osiedla - nad łącznikiem gdzie jest recepcja z ochroną. Pod oknami możliwy tylko ruch pieszych. Od strony większego balkonu szeroki pas zieleni.
Z każdej strony pomysłowo zaaranżowano przestrzeń - dużo zieleni, place zabaw, siłownia dla dorosłych, ławki, nowoczesne oświetlenie. Ta pięknie skomponowana całość tworzy miejsce przyjazne i komfortowe do odpoczynku i pracy .

Przystanek autobusowy (linia 255 do metra przy Ronddzie Daszyńskiego) bezpośrednio przy budynku, w odległości 30 m od wyjścia z klatki. Czas dojazdu mniej niż 10 min.

Kilka minut spacerem do parków do wyboru: Park Moczydło z otwartymi basenami, Park Józefa Sowińskiego , znany z koncertów i najbliższy Park Szymańskiego, gdzie cieszą wieczorami multimedialne fontanny.
W tej okolicy nie zabraknie również restauracji z pysznym jedzeniem oraz pełnej infrastruktury na wyciągnięcie ręki (szkół, przedszkoli, aptek całodobowych, przychodni , supermarketu, targowiska)

KOMUNIKACJA:
Kolej: PKP Wola
Tramwaj: 10, 13, 26, 27, 40
Autobus: 105, 197,255, N42

Czynsz administracyjny wynosi ok. 800

Istnieje możliwość zakupu na kredyt.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.