NA sprzedaż mieszkanie położone w doskonałej lokalizacji, na Dolnym Mokotowie - Sielce , z balkonu od strony zachodniej widać Park Łazienki. Pieszo 2,5 minuty , 150 m do wejścia od strony Podchorążych. Dookoła zieleń, cisza relaks.

Duże dwustronne, trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 76,5 m2, w idealnej lokalizacji przy Łazienkach Królewskich , w spokojnej , zadrzewionej i zacisznej okolicy.

Niezależne dwa wejścia , możliwość wydzielenia dwóch mieszkań. Pokoje oddzielne i nieprzechodnie, zamykane na klucz z meblami lub bez.

Lokal po remoncie instalacji co, ciepłej i zimnej wody, odświeżony, umeblowany i wyposażony w sprzęt kuchenny zabudowany i podręczny.
Kuchnia od strony wschodniej, kompletnie wyposażona z zabudowanymi meblami kuchennymi i sprzętem AGD (lodówką, piekarnikiem z płytą gazową, zlewozmywak z ociekaczem).

Wymienione okna, na podłodze klepka lakierowana, w kuchni i łazienkach gres, terakota, glazura.

Trzy duże pokoje, duża jasna kuchnia, trzy łazienki, w tym duża łazienka z wanną z osłoną prysznicową, umywalką , szafką i miejscem na pralkę, dwie mniejsze z wc i umywalką.

Wejście do dużej i małej łazienki od korytarza. Trzecia łazienka przyległa do pokoju z niezależnym wejściem do mieszkania.

Powierzchnie jak na załączonym rysunku:
-pokój od strony zachodniej 23,2 m2 z dużym balkonem 4 m2
-pokój od strony zachodniej z własną łazienką i wydzielonym wejściem , łącznie 18,4 m2
-pokój od strony wschodniej 17,7 m2 z małym balkonikiem
-kuchnia od strony wschodniej 9,3 m2, również z małym balkonikiem
-duża łazienka 3,2 m2

TV kablowa i internet w budynku, wszystkie pokoje i kuchnia okablowane pod sieć TV kablowej.

Dwie piwnice w cenie.
Dodatkowo oferuję garaż podziemny, wjazd poniżej mieszkania.

OSOBNE KSIĘGI WIECZYSTE NA LOKAL I GARAŻ.

DOSKONAŁĄ KOMUNIKACJA: linie autobusowe: 131, 167, 168, 180, nocne N31, N81.
ZA 2 LATA ODDANIE SZYBKIEJ LINII TRAMWAJOWEJ OD WILANOWA DO CENTRUM / DW. ZACHODNI z uwzględnieniem ul. Gagarina ( 3 minuty pieszo).

Szybki wylot na obwodnicę, autostradę, za Wisłę poprzez przedłużenie Gagarina-Aleja Polski Walczącej-Trasa Siekierkowska.

ODLEGŁOŚCI
w kilometrach, wszędzie bezpośredni dojazd autobusem z Gagarina 3 min:

DWORCE; Dworzec Centralny-4,4km Port Lotniczy Okęcie im. Chopina-8,1km Metro M1
Politechnika-3,9km
UCZELNIE: Politechnika Warszawska-3,9km Uniwersytet Warszawski-5,4km
KULTURA/ROZRYWKA: Muzeum Narodowe-3,7km Zamek Królewski-8km Zamek w Wilanowie-6km

Nowy Świat/Foksal-5,8km Kino Cinema City w Sadyba Best Mall-3,2km "Port Czerniakowski","Przystań Warszawa","Cud nad Wisłą"-3,2km Centrum Nauki Kopernik-5,5 km

SPORT: lodowisko TORWAR/stadion LEGII-2,6km Stadion Narodowy-5,8km

CENTRA HANDLOWE / SKLEPY SIECIOWE; Sadyba Best Mall-3,2km Rossmann/Biedronka-1km nowobudowany LIDL Czerniakowska przed Chełmska-1,4km

W OKOLICY SKLEPY: Delikatesy Top Market, lokalne sklepy spożywcze 1-2 minuty
RESTAURACJE: 3 przy ul.Gagarina 3 minuty , "Dom Polski" 850m-9minut pieszo obok
Hotel REGENT
SZKOŁY: -2 licea XXXIV LO im. Miguela Cervantesa 450m-6 minut / CLVI LO "Przy Łazienkach
Królewskich" 200m-3 minuty
-Szkoła podstawowa Nr 260; 450m-6minut
-2 przedszkola w tym międzynarodowe Casa deiBambini Warsaw Montessori po drugiej stronie ulicy1 minuta , integracyjne 450m-6mi

Miejsca parkingowe, parking strzeżony 240 m-3 minuty

DOSTĘPNE OD ZARAZ

Opłaty administracyjne na rzecz spółdzielni 735 PLN

Serdecznie zapraszam do prezentacji nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie.