Inwestycja to kameralny 5-kondygnacyjny budynek, znajdujący się w centralnej części dzielnicy Ursus, w otoczeniu niskiej zabudowy jedno i wielorodzinnej. Nowoczesna, nietypowa architektura budynku sprawia, że z pewnością będzie się wyróżniał wśród okolicznych zabudowań i nikt nie przejdzie obok niego obojętnie.
W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, centrum handlowe, restauracje, a także fitness club i basen. Oddalona o 300 m stacja PKP oraz przystanek autobusowy zlokalizowany dosłownie kilka metrów od budynku sprawiają, że można stąd bez problemu dotrzeć w każdy zakątek Warszawy.
Funkcjonalne rozkłady mieszkań wykonanych w standardzie deweloperskim dają wiele możliwości aranżacji wnętrza, a metraże od 40 do 60 m2 sprawiają, że swoje wymarzone mieszkanie znajdą tu zarówno single, jak i rodziny.
Budynek zaprojektowany został z myślą o tych, którzy poszukują komfortowego mieszkania w dobrej lokalizacji i rozsądnej cenie.

Standard wykończenia dla inwestycji

POMIESZCZENIE ELEMENT OPIS
KONSTRUKCJA Konstrukcja żelbetowa Konstrukcja żelbetowa monolityczna.
Fundamenty Płyta fundamentowa żelbetowa monolityczna
Ściany zewnętrzne Murowane z izolacją termiczną lub żelbetowe z izolacją termiczną.
Elewacja -tynk mineralny malowany, kamień naturalny lub płyty elewacyjne Euronit Natura
Usługi, hol, pokoje, sypialnie, garderoby, kuchnie itp. Ściany wewnętrzne
Ściany działowe i obudowy pionów z bloczków gipsowych systemowych
Stropy pomiędzy kondygnacjami Żelbetowe monolityczne, szlichta cementowa na izolacji akustycznej.
Drzwi wejściowe do biura/mieszkania Wysokość w świetle ościeżnicy ok. 2,01 m jednoskrzydłowe antywłamaniowe klasy RC3 lub wyższej szer. 90 . Drzwi pełne, gładkie, wykończone okleiną drewnopodobną z zamkiem wielopunktowym atestowanym, wizjerem, łańcuchem sztywnym
Drzwi wewnętrzne Brak
Okna i drzwi balkonowe Okna i drzwi balkonowe - aluminium: rozwieralno-uchylne, rozwieralne lub stałe . Szklenie zespolone, dwuszybowe, szkło bezbarwne, w części - nawiewniki w górnej części okna (okna o podwyższonej izolacyjności akustycznej do 40dB)
Parapety podokienne wewnątrz biur/mieszkań
Parapety zewnętrzne Z blachy powlekanej
Wykończenie podłóg Gładź cementowa
Wykończenie sufitów Tynk gipsowy na mokro lub wyprawa cienkowarstwowa malowane jednokrotnie farbą akrylową na kolor biały.
Łazienki/WC Wykończenie ścian Ściany z bloczków ceramicznych gr 12 cm, nie malowanych. / tynk gipsowy na ostro
Wykończenie sufitów Tynk gipsowy na mokro lub wyprawa cienkowarstwowa malowany jednokrotnie farbą akrylową na kolor biały
Wykończenie podłóg Gładź cementowa
Balkony Posadzka Gres mrozoodporny
Balustrada Stal malowana proszkowo lub natryskiem systemowymi farbami antykorozyjnymi, lub inox, wypełnienie szkłem bezpiecznym
Konstrukcja balkonów W konstrukcji stalowej
HOLE WEJSCIOWE I KLATKI SCHODOWE
Hol wejściowy do klatki schodowej Drzwi w budynku Aluminiowe z przeszkleniami, projektowane indywidualnie. Drzwi do przedsionka z elektroryglem, otwieranie wideofonem lub kluczem elektronicznym .
Posadzki Gres wg projektu wnętrz
Wykończenie ścian Tynk gipsowy malowany 2x farbą akrylową; w holu zestaw luster, elementy zabudowy drewnianej lub drewnopodobnej
Wykończenie sufitów Na części sufit podwieszany systemowy mocowany do stelaża z oświetleniem wg projektu wnętrz
Dźwigi Thyssen, Schindler, Kone lub podobny

Klatki schodowe Wykończenie podłóg - posadzki Biegi i podesty monolityczne żelbetowe, okładzina schodów gresy wg projektu wnętrz.
Wykończenie ścian Tynk gipsowy na mokro. malowanie 2x farbą akrylową
Wykończenie sufitów Tynk gipsowy na mokro. malowanie 2x farbą akrylową. W przypadku instalacji przechodzących pod sufitem sufit podwieszony systemowy.
Balustrady Elementy konstrukcyjne z profili ze stali malowanej proszkowo
Elementy dodatkowe Oznaczenia lokali i klatek schodowych,
GARAŻ I INNE POMIESZCZENIA
Garaże Drzwi do klatek schodowych Drzwi stalowe malowane proszkowo .
Wrota garażowe Wrota segmentowe malowane proszkowo, otwarcie wrót elektryczne sterowanie pilotami.
Posadzki Beton zatarty na gładko i utwardzony powierzchniowo garaż
Gres wg projektu wnętrz pom. techniczne
Wykończenie ścian:

Ściany przedsionków windowych wymalowane w intensywnych kolorach wg projektu. Pozostałe ściany bez tynków i wymalowań.
Platformy parkingowe Klaus lub podobny
Nazwy/ oznakowania miejsc parkingowych

Oznakowanie miejsc parkingowych, numeracja miejsc, organizacja ruchu malowanie na posadzce i ścianach garażu. Tabliczki drzwiowe z oznaczeniami funkcji pomieszczeń (pomieszczenia techniczne, gospodarcze, pomocnicze)
OTOCZENIE ZAGOSPODAROWANIE TERENU
Dojazdy Dojazdy/pochylnie Nawierzchnia - kostka betonowa
Chodniki Chodniki Nawierzchnia z kostki betonowej z wstawkami z kostki kamiennej - kolor i wzór wg projektu.
Opaska Opaska wokół budynku z żwiru płukanego
Teren patio Ławki
Zieleń

Organizacja przestrzeni
Parkowe
Trawa z siewu; zieleń ekstensywna zgodnie z projektem
Kosze śmietnikowe, stojak na rowery, murki, inne elementy wg projektu

Inne elementy zagospodarowania terenu
Oświetlenie terenu

Inne
Oprawy rozmieszczenie wg projektu

System podlewania roślin wg projektu zieleni wspólnej
INSTALACJE ELEKTRYCZNE
Instalacje w części usługowej/biurowej/mieszkalnej Tablice mieszkaniowe (elektryczne/teletechniczne)
Punkty oświetleniowe
Gniazda elektryczne
Instalacje teletechniczne Przyłącze światłowodowe
Instalacja telefoniczna/internetowa
Instalacja video-domofonowa
Gniazdka RTV z anteny zbiorczej + podwójne gniazdo 230V
INSTALACJE SANITARNE
Instalacja co. Grzejniki

Przewody w lokalach
Liczniki ciepła
Instalacja c.w. i z.w. Przewody w garażu
Przewody w lokalach
Instalacja kanalizacji
Inne Przybory sanitarne Montaż w zakresie lokatorów
Wentylacja mechaniczna Wentylacja w garażu

Wentylacja usługi na poziomie antresoli

Wentylacja: usługi/biura/pom. mieszkalne (kuchnia, serwis, łazienki, WC) Mechaniczna, bytowa, sterowana czujnikami stężenia CO

Mechaniczna

Wentylacja grawitacyjna i grawitacyjna wspomagana
Napływ powietrza do lokalu będzie poprzez nawiewniki w oknach i uchylanie okien. Dodatkowo w kuchni podejście do przyłączenia okapu.

DODATKI / WYJAŚNIENIA:
OGRZEWANIE:
Wszystkie lokale są wyposażone w grzejniki CO umieszczone na ścianach zewnętrznych lub na ścianach prostopadłych do ścian zewnętrznych. Grzejniki w łazienkach zlokalizowane w miejscach określonych w projekcie. Licznik ciepła na zewnątrz, indywidualnie dla każdego lokalu.
Węzeł cieplny kotłownia opalana gazem ziemnym - zlokalizowany nad czwartą kondygnacją.
WODA I SYSTEM ODPROWADZENIA SCIEKOW:
Do wszystkich lokali woda doprowadzana jest z sieci miejskiej. Odprowadzenia ścieków sanitarnych do sieci miejskiej. Liczniki zużycia ciepłej i zimnej wody, indywidualnie, na zewnątrz lokalu.
WYSOKOŚĆ POMIESZCZEŃ:
Wysokość mieszkań, od parteru do IV kondygnacji włącznie, wynosi ok. 270 cm ( 1,5 cm) w świetle wykończonej posadzki do stropu).

Osoba kontaktowa w sprawie oferty:

Tel.:

Powyższa oferta jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art.66 1 kodeksu cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB