Na sprzedaż wspaniałe klimatyczne i KLIMATYZOWANE mieszkanie urządzone i zaprojektowane przez architekta i dekoratora wnętrz. Projekt został zrealizowany przez renomowaną ekipę remontową z największą dokładnością.

Lokal:

Mieszkanie ma 3 pokoje 86 m2 "po podłodze" ale czynsz płatny jest do skosów czyli za 58,05 m2 i tyle metrów jest w Księdze Wieczystej!

Możliwość wydzielenia czwartego pokoju

+ GARAŻ 30 000 zł - DO NEGOCJACJI

+ POMIESZCZENIE GOSP. ok 4 m2 GRATIS

W budynku jest winda.

Do bardzo szerokiego i jasnego przedpokoju 10m2 prowadzą atestowane drzwi antywłamaniowe. Przedpokój na lewej ścianie ma duże lustro 2x2m, po prawej stronie znajdują się wieszaki, półki na buty oraz jedna z dwóch wysokich na ok. 4m szaf. Druga z nich w której znajduje się pralka zlokalizowana jest przy drzwiach łazienki.

Na wprost łazienka 5m2. Zapraszam do oglądania filmu poniżej. Glazura i terakota na zamówienie, duża wanna, także na zamówienie ze szklanym hartowanym parawanem prysznicowym, dwie lakierowane szafki, możliwość zabudowy przestrzeni nad wanną.

Mały pokój 9m2 Panele podłogowe i szafa. - do tej pory służył jako garderoba

Sypialnia 12,5m2 Panele podłogowe, 3 wnęki w ścianie o głębokości ok 1,20m zabudowane szufladami oraz głębokim na ponad 2m schowkiem.

Salon 26m2 z możliwościa odcięcia od kuchni i stworzenia czwartego pokoju. Panele połączone z płytkami w kuchni. Sofa 8 osobowa na zamówienie 3,20x3,50m. z funkcją spania. Na przeciwległej ścianie instalacje RTV z wieszakiem na TV. Szybki internet + kablówka.

Kuchnia otwarta na salon z szafkami na zamówienie. Biały lakier, systemy przechowywania. Zabudowana zmywarka 60tka, piekarnik, płyta indukcyjna, mikrofalówka, wolno stojąca lodówka NO FROST z komorami świeżości. Dwa rzędy szafek na górze zapewnią dużo miejsca na kuchenne akcesoria. Szuflady i szafki z cichym domykiem, otwierane systemami itd. Szkło hartowane między szafkami a blatem.

Większość sprzętu AGD jest jeszcze na gwarancji, nie nosi śladów użytkowania, nie była nigdy naprawiana czy serwisowana. Cały sprzęt A+ lub A+

W mieszkaniu we wszystkich drewnianych solidnych oknach znajdują się plisy z warstwą odbijającą światło oraz *** KLIMATYZACJA *** w salonie oraz sypialni. Mały pokój obsługiwany jest przez klimatyzator z salonu.

Dodatkowo w Salonie oraz sypialni założone są zwijane w kasetę moskitiery.

Całość oświetlenia LED.

Dodatkowo płatne miejsce w Garażu podziemnym oraz brama dziedzińca otwierane pilotem. Pomieszczenie gospodarcze na poziomie garażu na rowery, wózek itd. GRATIS.

Dodatkowe miejsca postojowe na powierzchni przed blokiem na dziedzińcu nie są limitowane.

Lokalizacja:

Ulica Gawota jest łącznikiem między Puławską (dojazd do obwodnicy S79 2 minuty) a Kujawiaka (dojazd do Poleczki 5 minut).

Okolica:

Cicha, willowa okolica, otoczenie zieleni oraz pobliski staw, sprzyja wypoczynkowi po ciężkim dniu pracy. W okolicy żłobki, przedszkola, mały sklep osiedlowy Groszek oraz duży Auchan w Ursynów Center. Przed blokiem plac zabaw, duży ogrodzony dziedziniec oraz czyściutka piaskownica. Parking naziemny.

Mieszkanie oraz sprzęt są ubezpieczone na 120% wartości od dosłownie wszystkiego na 2 lata do przodu.

Zapraszam do kontaktu.