OFERTA DOSTĘPNA TYLKO W NASZEJ AGENCJI

OPIS LOKALU

Przedmiotem oferty jest mieszkanie o powierzchni 73,6m2 znajdujące się na 8 piętrze w 10 piętrowym bloku z lat 80 położonym na Gocławiu w dzielnicy Praga-Południe przy ul. Fieldorfa.

Mieszkanie jest bardzo plastyczne jeśli chodzi o możliwości aranżacyjne co sprawia, że jest bardzo dobrym produktem inwestycyjnym pod dalszy wynajem a także dobrą ofertą dla dużej rodziny.

Przykładowe propozycje podziału mieszkania:
1. Opcja dla dużej rodziny: 5 pokoi (salon z aneksem + 4 pokoje).
2. Opcja pod wynajem: 5 oddzielnych pokoi.

Obecnie mieszkanie składa się z:
- Przestronnego salonu (19,1m2) z loggią,
- 3 oddzielnych pokoi (13,5m2, 9,5m2 oraz 8,7m2),
- Oddzielnej kuchni (7,7m2),
- Łazienki (3,1m2),
- Toalety (1m2),
- Przedpokoju (11m2).

Do mieszkania przynależy również piwnica (2,6m2).

Ogromnym atutem tej nieruchomości jest piękny widok na centrum Warszawy. Dzięki dwustronnej ekspozycji na północny-zachód i południowy-wschód mieszkanie jest bardzo dobrze doświetlone. Mimo upływu lat mieszkanie jest zadbane i utrzymane w na tyle dobrym stanie, że bez żadnych remontów można się do niego wprowadzać. Wszystkie okna zostały wymienione na PCV 1-6 lat temu. 6 lat temu na podłodze położono nowe panele, przeprowadzono remont loggii a także odświeżono całe mieszkanie.

Oferta w szczególności skierowana jest do:
- inwestorów poszukujących mieszkań w dobrych lokalizacjach z dużym potencjałem aranżacyjnym oraz konkurencyjną stopą zwrotu z wynajmu.
- rodzin szukających mieszkania 4 lub 5 pokojowego z dodatkową możliwością finansowania zakupu bezpiecznym kredytem 2%.

OPIS OKOLICY

Mieszkanie położone jest na Gocławiu przy ul. Fieldorfa. Lokalizacja jest bardzo dobrze skomunikowana z innymi częściami miasta dzięki licznym przystankom autobusowym znajdującym się podblokiem. Komunikacją miejską do ścisłego centrum Warszawy dostaniemy się w 25 minut.

W pobliżu znajdziemy również przedszkola i szkoły. W zasięgu ręki liczne sklepy spożywcze, supermarkety, restauracje, kawiarnie oraz inne punkty handlowo-usługowe.

Dodatkową atrakcją okolicy jest Park oraz Jezioro Balaton a także pobliskie tereny nad Wisłą gdzie można odpocząć od zgiełku miasta, pobiegać lub pojeździć na rowerze.

BUDYNEK

Budynek, w którym znajduje się mieszkanie powstał w latach 80 i wykonany jest w technologii wielkiej płyty. Zarządzany jest przez SM Orlik Jantar.

Zapraszam do kontaktu:
Pośrednik w obrocie nieruchomościami - Maciej Szubtarski
nr licencji 26572
Tel.