Serdecznie zapraszam do skorzystania z oferty sprzedaży mieszkania 3C.1 w budynku jednorodzinnym w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 92,24 mkw. plus strych o powierzchni całkowitej 47,96 mkw., z urokliwym ogródkiem o wielkości 127 mkw., usytuowanym w Wawrze.
Nieruchomość przeznaczona jest:
dla osób ceniących sobie bliskość pięknych zielonych terenów w bezpośrednim sąsiedztwie Mazowieckiego Parku Krajobrazowegodla osób lubiących spokojny tryb życia oraz dbających o ekologiędla rodziny z dziećmidla osób ceniących sobie szybki dojazd do centrum WarszawyRozkład wygląda następująco:
Parter:

hall (6,15 mkw.)łazienka z prysznicem (4,41 mkw.)salon z aneksem kuchennym (29,66 mkw.)ogródek 127 mkw.Piętro:

trzy sypialnie ( 9,88 mkw., 11,36 mkw., 15,65 mkw.)korytarz (4,95 mkw.)łazienka z wanną (5,92 mkw.)Poddasze:

to duża przestrzeń z dwoma oknami dachowymi o powierzchni całkowitej 47,72 mkw., uzbrojona w kaloryfery oraz podłączenie do wody, na poddasze -prowadzą piękne, solidne, drewniane schody.
Atutami nieruchomości są:

zabudowa bliźniacza na kameralnym osiedlu z dużym obszarem zielenistonowane i ponadczasowe kolory elewacji, nowoczesny, ale uniwersalny design oraz harmonijny układ budynkówszeroka droga wewnętrzna na osiedlu (6 m)pięknie zagospodarowane ogródki przy domach, trawa z rolki, nasadzeniamożliwość zamontowania tarasu według własnego pomysłurozłożona instalacja ogrzewania podłogowego na całym parterzewysokość lokalu na parterze wynosi 278 cm, a piętrze wynosi 276 cmświatłowód doprowadzony do każdego domkumożliwość dokupienia miejsc postojowych w cenie 49.000 zł za każdeniskie koszty utrzymanie, cena nie przekroczy 800zł.Na osiedlu dostępne są również mieszkania o powierzchni użytkowej 92 - 99 mkw. plus strych ok 50 mkw. wraz z działkami od 113 do 424 mkw.

Serdecznie zapraszam do kontaktu!

English description:
You are cordially invited to take advantage of the offer for the sale of apartment 3C.1 in a semi-detached single-family building with a floor area of 92.24 sq.m. plus a loft with a total area of 47.96 sq.m., with a charming garden of 132 sq.m., located in Wawer.
The property is designed:
for people who appreciate the proximity of beautiful green areas in the immediate vicinity of the Mazovian Landscape Parkfor people who like a quiet lifestyle and care about ecologyfor families with childrenfor people who appreciate quick access to the center of WarsawThe layout is as follows:
First floor:

hall (5.89 sq.m.)bathroom with shower (4.42 sq.m.)living room with kitchenette (29.96 sq.m.)garden of 132 sq.m.First floor:

three bedrooms ( 9.96 sq.m, 11.35 sq.m., 15.66 sq.m.)corridor (4.87 sq.m.)bathroom with bathtub (5.96 sq.m.)Attic:

is a large space with two skylights with a total area of 47.96 sq.m, Armed with radiators and a water connection, to the attic - leads a wooden staircase
Attributes of the property are:

detached housing on an intimate estate with a large green areastoned and timeless colors of the facade, modern but universal design and harmonious layout of the buildingswide internal road on the estate (6 m)beautifully landscaped gardens at the houses, grass from the roll, plantingspossibility to install a terrace according to your own ideasfloor heating system on the entire ground floorheight of the premises on the first floor is 278 cm, and the first floor is 276 cmfiber optic cable brought to each house2 parking spaces in the price of 49.000 zlotyslow maintenance costs, the price will not exceed 800 zlotys.On the estate there are also available apartments with a usable area of 92 - 99 sq.m. plus a loft of about 50 sq.m. along with plots from 113 to 424 sq.m.

Welcome to contact me!
.

Podstawowe Cena za mkw. : 13 567,64 PLN Stan lokalu : Deweloperski Czynsz administracyjny : 230 PLN
Pomieszczenia Typ mieszkania : Mieszkanie Salon : 30 mkw. Kuchnia : Aneks Liczba łazienek : 2 Garderoba : Nie
Powierzchnia dodatkowa Liczba tarasów : 1 Piwnica : Nie Komórka : Nie Ogród : Tak
Media i wyposażenie Ogrzewanie : Gazowe, Ciepła woda : Wodociąg miejski, Gaz : Tak
Miejsca parkingowe Parking naziemny : 1
Budynek Rok budowy : 2025 Stan budynku : Stan deweloperski Materiał : Mieszany Liczba pięter : 2 Winda : Nie Udog. dla niepełnosprawnych : Tak

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność