Wyjątkowe Mieszkanie na Ursynowie! Takich jest bardzo mało!

Marzysz o wielopokojowym, przestronnym mieszkaniu w doskonale skomunikowanej okolicy? Najlepiej na "prawdziwym" URSYNOWIE?
Zapraszamy na zamknięte osiedle przy ul. Paszkiewicza, tuż przy Parku im. Romana Kozłowskiego, obok Kopy Cwila i rzut beretem do stacji Metra Ursynów!
To idealna propozycja dla rodzin z dziećmi.

WAŻNE: Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze BEZ WINDY.

O MIESZKANIU w SKRÓCIE
Mieszkanie jest doskonale zaprojektowane i wykończone materiałami dobrej jakości.
Zachwyci Cię już od progu jego przestrzeń.
Obecnie znajdziesz tam 4 pokoje z balkonem, ale możesz łatwo wydzielić kolejne pokoje.

Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze budynku z 1994 roku BEZ WINDY.
Budynek mieści się na terenie zamkniętym osiedla z pięknymi terenami zielonymi, placami zabaw i mnóstwem bezpiecznego miejsca do spędzania czasu dla dzieci i dorosłych.

POWIERZCHNIA, PIWNICA, MIEJSCE W GARAŻU
Jego powierzchnia użytkowa wynosi 95,5m2.
Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 1,5m2 oraz super miejsce parkingowe w garażu podziemnym (warte 30 000zł - w cenie lokalu) - tuż przy wejściu na klatkę schodową.

STAN MIESZKANIA
Mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie technicznym, choć wymaga odświeżenia. Okna zostały wymienione, a na podłodze wszędzie błyszczy piękna klepka dębowa :)

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
- ogromny salon z otwarty połączony z bardzo jasną jadalnią, którą można zamienić na dodatkową sypialnię (wraz z powierzchnią hallu to ponad 41m2)
- kuchnia z wyjściem na taras - 11m2 (można z niej zrobić oddzielną sypialnię)
- 2 sypialnie - obecnie połączone w jeden duży pokój z częściowo pozostawioną ścianą (19,5m2)
- sypialnia 10m2
- łazienka z WC (7,9m2)
- oddzielne WC (3,7 m2)
- wygodny hol z mnóstwem miejsca na szafy i odrębną garderobą (3,9m2 m2)
- DUŻY BALKON! (9,04 m2) z widokiem na Zachód i Tor Wyścigów Konnych.
- balkon jest w pełni zabudowany i może służyć za ogród zimowy :)
- duże okna okna (w tym 2 wyjścia na balkon), które wspaniale doświetlają wnętrze naturalnym światłem (kierunek okien: sypialnie na Wschód, salon, kuchnia, taras na Zachód)

LOKALIZACJA
Pełnia zielonego Ursynowa na granicy z Mokotowem.
Zaledwie 700 m - 7-9 minut pieszo do stacji metra M1 Ursynów i kilka kroków od licznych sklepów, szkół prywatnych i publicznych, przedszkoli oraz przychodni.

W pobliżu osiedla znajdziesz sklep ROSSMANN, ŻABKĘ i BIEDRONKĘ, MEGASAM, a w sąsiedztwie mnóstwo innych sklepów i doskonałych punktów usługowych.
Dla miłośników aktywnego stylu życia w pobliżu znajduje się również siłownia Total Fitness, ścieżki rowerowe, parki do biegania z kilkoma placami zabaw i Park im. Romana Kozłowskiego ze słynną Kopą Cwila etc.

KOMÓRKA LOKATORSKA
W cenie mieszkania otrzymujesz wygodną piwnicę z okienkiem :)

MIEJSCE PARKINGOWE I MIEJSCA POSTOJOWE WOKÓŁ OSIEDLA
Do mieszkania przynależy najlepsze, bo tuż przy wejściu na klatkę miejsce parkingowe w podziemnym garażu.
W garażu znajdziesz sporo miejsca do przechowywania rowerów.
Miejsce jest już w tej cenie lokalu.
Dodatkowo wokół osiedla, od strony ul. Puławskiej jest mnóstwo wolnodostępnych miejsc postojowych i parking strzeżony.

KOSZTY UTRZYMANIA i MEDIA
Czynsz administracyjny wraz z funduszem remontowym, opłatą za miejsce garażowe i zaliczkami za media wynosi około 1500zł miesięcznie (obecnie mieszkają tam 2 osoby dorosłe) + 108zł za miejsce garażowe.
Ogrzewanie z miejskiej sieci ciepłowniczej, ciepła woda z miejskiej sieci wodociągowej. W lokalu dostępny jest też gaz.
Internet - sieci kablowe.

STAN PRAWNY - MOŻESZ KUPIĆ JE NA KREDYT
Mieszkanie i Garaż stanowią Spółdzielcze Prawo do Lokalu. Budynkiem Zarządza Spółdzielnia "Techniczna"
Nie ma jeszcze założonej Księgi Wieczystej, ale można ją założyć - Grunt jest uregulowany i mamy do tego świeże zaświadczenie ze Spółdzielni.
Możesz bez problemu zakupić je na kredyt.

Nie zwlekaj! To doskonała oferta dla dużych i małych rodzin poszukujących komfortowego miejsca do życia!

Jeśli masz jakieś pytania lub chcesz zobaczyć nieruchomość na żywo - skontaktuj się z nami już dziś!

Magdalena Syguła
tel.  
Know House nieruchomości

Nie przegap tej okazji!
Mieszkanie, które spełni Twoje marzenia, czeka na Ciebie!

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )