Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
mazowieckie
Warszawa
Mieszkanie 135 m² - sprzedaż

Apartament, ul. Syta

Syta, Warszawa, mazowieckie

2 420 000 zł
135 m²
17 925,93 zł/m²

Zdjęcie

Anna Brljacic

Skontaktuj się

Apartament, ul. Syta

Syta, Warszawa, mazowieckie

zaktualizowane:
18 września 2026

1/24

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

2 420 000 zł

135 m²

17 925,93 zł/m²

Apartament, ul. Syta

Zaktualizowane: 18 września 2026

2 420 000 zł 135 m² 17 925,93 zł/m²

Piętro:
1/2

Liczba pokoi:
4

Rok budowy:
2003

Miejsce parkingowe:
w garażu podziemnym

Stan mieszkania:
bardzo dobry

Zobacz na mapie

Piętro:

1/2

Liczba pokoi:

Rok budowy:

2003

Miejsce parkingowe:

w garażu podziemnym

Stan mieszkania:

bardzo dobry

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 2 420 000 zł (17 925,93 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępne: wrzesień 2026
Forma własności: własność

Charakterystyka mieszkania: 135 m², 4 pokoje, 2 łazienki; stan: bardzo dobry
okna: drewniane
Budynek: apartamentowiec; rok budowy: 2003
technika budowy: tradycyjna/cegła
winda
Rozkład mieszkania: piętro 1/2, jednopoziomowe
Powierzchnia dodatkowa: balkon
Czynsz: 1 500 zł

Wyposażenie: mieszkanie umeblowane, lodówka, piekarnik, płyta gazowa / elektryczna, zmywarka
Kuchnia: oddzielna
Łazienka: wanna, prysznic

Media: gaz; ogrzewanie: własne
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet
klimatyzacja
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon, monitoring/kamery
Miejsce parkingowe: w garażu podziemnym (2 miejsca parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: Topowi Agenci, zaktualizowane: 18.09.2026
numer ogłoszenia: TOP674259

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Syta, Wilanów Zawady, Warszawa, Wilanów, mazowieckie
Otoczenie: łąka
W pobliżu: żłobek, szkoła podstawowa, fitness, apteka, centrum handlowe

Opis nieruchomości

Przestronny apartament, 4 pokoje, 135 m2, Wilanów Zawady, ul. Syta, dwa osobne miejsca postojowe w garażu podziemnym, komórka lokatorska 8 m2, TARAS i balkon.

Zawady to okolica o wyjątkowym charakterze - eleganckie wille, niska zabudowa i szerokie ulice stwarzają harmonijną i kameralną przestrzeń. Bliskość Pałacu w Wilanowie dodatkowo podkreśla jej unikatowy klimat. Miejsce to można nazwać płucami Wilanowa - odgłosy natury dają autentyczne wytchnienie od miejskiego zgiełku. W bezpośredniej bliskości znajdują się Rezerwat Morysin oraz Rezerwat Wyspy Zawadowskie, oferujące możliwość relaksu, wypoczynku i korzystania z wygodnych ścieżek rowerowych biegnących wzdłuż Wałów Wiślanych. To właśnie połączenie eleganckiego charakteru dzielnicy z bliskością natury sprawia, że Zawady stanowią szczególne miejsce w kalejdoskopie współczesnej Warszawy.

W zielonej części Wilanowa, na Zawadach, znajduje się przestronny 4-pokojowy apartament z dużym 16 m2 tarasem.
Apartament położony jest przy ul. Sytej na pierwszym piętrze w kameralnym 2 piętrowym budynku z 2003 roku.
W samym budynku mieści zaledwie 5 lokali mieszkalnych, jest też winda.

Zarówno części wspólne, jak i samo mieszkanie zostały wykończone w wysokim standardzie, z dbałością o detale, wysoką jakość oraz komfort jego mieszkańców. Funkcjonalność wnętrza podkreślają przestronne szafy w zabudowie znajdujące się w części korytarzowej, które zapewniają dużą ilość miejsca do przechowywania, pozwalając zachować elegancki charakter wnętrza oraz utrzymać codzienny ład. Jasna, widna kuchnia, oddzielona od pozostałej części mieszkania przesuwnymi drzwiami, została wyposażona w kompletny sprzęt AGD.

Dużym atutem apartamentu jest przestronny taras z widokiem na park Morysin, charakteryzujący się wyjątkowo naturalnym, nieprzekształconym przez człowieka krajobrazem. Park ten stanowił część królewskich dóbr Wilanowa, a obecnie jest otwarty dla zwiedzających Pałac w Wilanowie. To wyjątkowa i unikalna perspektywa, która pozwala cieszyć się zielenią i spokojem bezpośrednio z własnego mieszkania oraz delektować ucho śpiewem ptaków i cichym kumkaniem żab słyszalnym w salonie w letnie wieczory. To mieszkanie to enklawa natury dla osób poszukujących spokoju, wytchnienia i relaksu, a jednocześnie ceniących komfort i wygody życia w Warszawie.

Nieruchomość 135 m2, podzielona na 2 części:

Dzienna
Salon ok 45 m2 z wyjściem na przestronny taras 16 m2
Kuchnia osobna za przesuwnymi drzwiami ok. 12 m2
Łazienka z prysznicem ok. 4 m2

Prywatna
Sypialnia główna ok 17 m2 z wyjściem na duży balkon 9 m2
Sypiania ok.12 m2
Sypialnia z garderobą ok. 15 m2
Łazienka z sauną ok. 8 m2
Korytarz i hall ok 20 m2

Zarówno budynek, jak i samo mieszkanie są wyposażone w instalacje fotowoltaiczne, co czyni je rozwiązaniem ekologicznym i znacznie tańszym w eksploatacji.
W lipcu tego roku budynek miał odświeżaną elewację, wejście do klatki schodowej. Cała posesja jest ogrodzona.

Do lokalu przynależą dwa miejsca w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska 8 m2, dodatkowo płatne 100 tys. za całość.

Pełna własność z księgą wieczystą - możliwość zakupu na kredyt.

Otoczenie:
W bliskiej odległości pełna infrastruktura handlowa, usługowa i gastronomiczna: delikatesy, restauracja i dalej Centrum handlowe Plac Vogla, Biedronka, Lidl, Dino, żłobek, przedszkola, plac zabaw, szkoła podstawowa, hotel, poczta, apteka; infrastruktura sportowa: korty tenisowe, fitness, Golf Parks Poland.
Komunikacja miejska: autobus 163, 164, system transportu rowerowego Veturillo.

Zapraszam do kontaktu.

Agent

Anna Brljacic

721 772...

721 772 111

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Anna Brljacic

721 772...

721 772 111

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Anna Brljacic

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Anna Brljacic

721 772...

721 772 111

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości