Na sprzedaż przestronne, bardzo dobrze doświetlone 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 132 m², położone na 2. piętrze kameralnego, sześciomieszkaniowego budynku na Marysinie Wawerskim.
Lokal jest utrzymany w bardzo dobrym stanie technicznym i wizualnym, dzięki czemu jest gotowy do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów. Funkcjonalny układ, ekspozycja na trzy strony świata oraz duża strefa dzienna sprawiają, że mieszkanie zapewnia komfortową przestrzeń zarówno do codziennego życia, jak i pracy czy odpoczynku.

W skład mieszkania wchodzą:
salon 25 m², ekspozycja południowa,kuchnia z jadalnią 17 m², ekspozycja południowa,gabinet 12 m², ekspozycja wschodnia,sypialnia 21 m², ekspozycja zachodnia,sypialnia 16 m², ekspozycja południowa,łazienka 8 m² z wanną, podwójną umywalką, WC i miejscem na pralkę,druga łazienka 3,5 m² z prysznicem i WC,hol 18 m² z pojemnymi szafami w zabudowie.Nieruchomość wyróżniają niskie koszty eksploatacyjne. Budynek posiada własne ujęcie wody, dzięki czemu nie ma opłat za jej zużycie (ponoszona jest jedynie opłata za kanalizację). Dodatkowym atutem jest niski czynsz oraz własny piec gazowy.

Dodatkowe atuty mieszkania:
mieszkanie po kompleksowym remoncie,przestronna kuchnia z jadalnią,komórka lokatorska,garaż o powierzchni ok. 35 m² (za dodatkową opłatą - 70 000 zł),przestrzeń na posesji do wspólnego korzystania przez mieszkańców,zielona i spokojna okolica.Jeśli szukasz przestronnego, gotowego do wprowadzenia mieszkania w kameralnym budynku i zielonej części Warszawy - zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Budynek:
Kameralny budynek z 1997 roku. Znajduje się w nim tylko 6 mieszkań, co sprzyja ciszy, prywatności i komfortowi mieszkańców.

Lokalizacja:
W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola oraz komunikacja miejska. Cicha lokalizacja w sąsiedztwie Lasu Sobieskiego i Rezerwatu im. Króla Jana III Sobieskiego sprzyja zarówno codziennemu wypoczynkowi, jak i aktywnemu spędzaniu czasu na trasach spacerowych i rowerowych.
English description:
For sale: a spacious, very well-lit 4-room apartment with an area of 132 m2, located on the 2nd floor of an intimate, six-unit building in Marysin Wawerski.
The apartment is in excellent technical and visual condition, making it ready to move into without any additional costs. Its functional layout, exposure to three directions, and a large living area make the apartment a comfortable space for both daily life and work or relaxation.

The apartment includes:
living room - 25 m2, south-facing,kitchen with dining area - 17 m2, south-facing,study - 12 m2, east-facing,bedroom - 21 m2, west-facing,bedroom - 16 m2, south-facing,bathroom - 8 m2 with a bathtub, double sink, toilet, and space for a washing machine,second bathroom - 3.5 m2 with a shower and toilet,hallway - 18 m2 with spacious built-in closets.The property stands out for its low operating costs. The building has its own water intake, so there are no water usage fees (only a sewer fee is charged). Additional advantages include low rent and a private gas furnace.

Additional highlights of the apartment:
the apartment has been completely renovated,spacious kitchen with a dining area,storage unit,a garage with an area of approx. 35 m2 (for an additional fee-70,000 PLN),outdoor space on the property for shared use by residents,a green and peaceful neighborhood.If you're looking for a spacious, move-in-ready apartment in an intimate building in a green part of Warsaw-please feel free to contact me and schedule a viewing.

Building:
A cozy building constructed in 1997. It contains only 6 apartments, which promotes peace and quiet, privacy, and comfort for the residents.

Location:
Shops, schools, preschools, and public transportation are all nearby. The quiet location near Sobieski Forest and the King Jan III Sobieski Nature Reserve is ideal for both daily relaxation and active leisure on walking and biking trails.

Podstawowe Cena za mkw. : 12 727,27 PLN Stan lokalu : Bardzo dobry Czynsz administracyjny : 390 PLN
Pomieszczenia Typ mieszkania : Mieszkanie Salon : 25 mkw. Kuchnia : Oddzielna Wyposażenie kuchni : Lodówka, Meble w zabudowie kuchennej, Okap, Piekarnik, Płyta grzewcza elektryczna, Zamrażarka, Zlewozmywak, Zmywarka, Liczba łazienek : 2 Wyposażenie łazienek : Pralka, Prysznic, Umywalka, Wanna, WC, Garderoba : Nie
Powierzchnia dodatkowa Balkon : Brak, Piwnica : Tak Komórka : Nie Ogród : Nie
Media Ogrzewanie : Gazowe, Ciepła woda : Piec gazowy, Gaz : Tak
Miejsca parkingowe Garaż : 1 Garaż : 70 000 PLN
Budynek Rok budowy : 1997 Stan budynku : Bardzo dobry Materiał : Mieszany Liczba pięter : 2 Winda : Nie Udog. dla niepełnosprawnych : Nie

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność