Przedstawiam Państwu mieszkanie położone w pięknej kamienicy Mikołaja Szelechowa w samym centrum Warszawy przy Al. Jerozolimskich 85. Lokal podzielony na dwa (27m2 - najmowany na krótki okres, 60m2 - obecnie pusty). Doskonała inwestycja dla miłośników kamienic.

Mieszkania po gruntownym remoncie, umeblowane i w pełni wyposażone w sprzęt RTV/AGD. Pełna własność, jedna księga wieczysta. Kamienica przedwojenna w pełni odrestaurowana, nowe klatki schodowe, winda, w większym lokalu duży balkon z pięknym widokiem na centrum Warszawy.

Mieszkanie o powierzchni 87,1 m2 znajduje się na drugim piętrze (widok na dziedziniec oraz centrum Warszawy), zostało podzielony na dwa lokale:
a) mniejsze wielkości ok 27 m2 - widok na dziedziniec, antresola, wejście od dziecińca, w pełni wyposażony i umeblowany, brak balkonu. Wejście od ładnej klatki schodowej typu "służbówka", brak windy.
b) większe wielkości ok. 60 m2 - widok na centrum Warszawy, duży balkon, dwa osobne pokoje, osobna duża kuchnia, podstawowe sprzęty AGD (brak zmywarki, jest pralka, jest lodówko-zamrażarka). Na podłogach panele, nowe plastikowe okna, piękne przedwojenne drzwi, historyczna klatka z nową windą. Lokal zazwyczaj wynajmowany na cele firmowe - za ok. 4.000 zł.
Czynsz wysokości 750 PLN.

LOKALIZACJA
Kamienica Kamienica Mikołaja Szelechowa wśród pozostałych budynków przy Al. Jerozolimskich wyróżnia się elegancją. Położona w samym centrum tętniącej życiem Warszawy. Ciekawe miejsce zarówno dla osób lubiących mieszkać blisko atrakcji oferowanych przez miasto jak i dla przedsiębiorców, dla których ważna jest centralna lokalizacja. Idealna propozycja najmu dla pracowników pobliskich firm oraz studentów Centrum Biostruktury Warszawskiego Uniwersytetu Medycznego oraz Polsko-Japońskiej Akademii Technik Komputerowych. W pobliżu liczne restauracje, lokale usługowe, kawiarnie, siłownie. Możliwość parkowania pod budynkiem. Tuż za rogiem dostęp do komunikacji miejskiej - metro, autobus i tramwaj. Z balkonu widok na Dworzec Centralny.

DODATKOWE INFORMACJE
Jeden właściciel. Czysta księga wieczysta (+ klasyczna hipoteka bankowa w CHF).
Mieszkanie po przekształceniu użytkowania wieczystego we własność.
Możliwy zakup (gotówkowy) z firmą wynajmującą mniejszy lokal na krótkie terminy.
Budynkiem zarządza Wspólnota Mieszkaniowa. Media miejskie.
Podatek od nieruchomości: 70,55 zł.

Brak mieszkań komunalnych, rozległe plany dalszej renowacji. Obecnie mieszkania nie posiadają osobnych liczników prądu, wody i ogrzewania - możliwość wydzielenia w porozumieniu ze Wspólnotą.
Niezwykle atrakcyjna oferta inwestycyjna.
Pobieramy prowizję od Kupującego - 2,8% brutto.
-
I present to you an apartment located in a beautiful tenement house by Mikołaj Szelechów in the very center of Warsaw at Al. Jerozolimskie 85. The restaurant is divided into two (27m2 - short-term rented, 60m2 - currently empty). An excellent investment for lovers of tenement houses.

The apartments have been completely renovated, furnished, and fully equipped with electronics/household appliances. Full ownership, one land register. Pre-war tenement house fully restored, new staircases, elevator, large balconies with a beautiful view of the center of Warsaw in the larger premises.

The apartment with an area of 87.1 m2 is located on the second floor (view of the courtyard and the center of Warsaw), and has been divided into two premises:
a) smaller one, about 27 m2 - view of the courtyard, entresol, entrance from the children's room, fully equipped and furnished, no balcony. The entrance is from a fine staircase, without elevator.
b) larger one, approx. 60 m2 - view of the center of Warsaw, large balcony, two separate rooms, separate large kitchen, basic household appliances (no dishwasher, washing machine, fridge-freezer). Panels on the floors, new plastic windows, beautiful pre-war doors, and a historic staircase with a new elevator. The premises are usually rented for business purposes - for about PLN 4,000.
The rent is 750 PLN.

LOCATION
The tenement house of Mikołaj Szelechów among the remaining buildings at Al. Jerozolimskie is distinguished by elegance. Located in the very center of bustling Warsaw. An interesting place both for people who like to live close to the attractions offered by the city and for entrepreneurs for whom a central location is important. An ideal rental offer for employees of nearby companies and students of the Biostructure Center of the Medical University of Warsaw and the Polish-Japanese Academy of computer science. Nearby are numerous restaurants, commercial premises, cafes, and gyms. Parking is available in front of the building. Just around the corner, there is access to public transport - metro, bus, and tram. From the balcony, there is a view of the Central Station.

ADDITIONAL INFORMATION
One owner. Clean land and mortgage register (+ classic bank mortgage in CHF).
The flat after the conversion of perpetual usufruct into ownership.
Possible purchase (in cash) with a company renting smaller premises for short periods.
The building is managed by the Housing Community. City media.
Real estate tax: PLN 70.55.

No council housing, extensive plans for further renovation. Currently, the apartments do not have separate electricity, water, and heating meters - they can be separated in agreement with the Community. Extremely attractive investment offer.

Zapraszamy do współpracy! Zadzwoń do opiekuna oferty pod numer telefonu podany przy ofercie.
Pobieramy prowizję od Kupującego - 2,8% brutto

________________________________________
Drogi Kliencie, jeśli ogłoszenie nie spełnia Twoich oczekiwań, nadal szukasz wyjątkowego miejsca dla siebie lub/i swoich bliskich zadzwoń bezpośrednio do opiekuna tej oferty.
Wybacz, jeśli nie odbiera - prawdopodobnie jest w trakcie spotkania i oddzwoni najszybciej jak to możliwe.
Pamiętaj proszę, że bycie pośrednikiem to nasza praca, za którą pobieramy wynagrodzenie. Również mamy swoje rodziny i potrzeby takie jak Ty.
Udało Ci się znaleźć tę ofertę, dzięki zaangażowaniu wielu osób, a dalej poprowadzimy Cię za rękę przez cały proces najmu czy zakupu.
Zaufaj nam, znamy się na tym i działamy na rynku od wielu lat.

LOCO Real Estate TWOJE BIURO NIERUCHOMOŚCI Warszawa | Kraków

Ważna informacja dla Ciebie - z chwilą, kiedy do nas dzwonisz lub wysyłasz nam wiadomość stajemy się administratorem Twoich danych osobowych.
Kto jest administratorem Twoich danych osobowych
Administratorem Twoich danych osobowych jest LOCO Sp. z o.o. Sp. k. z siedzibą w (00-833) Warszawie przy ul. Siennej 72 lok. 14,
zarejestrowana pod numerem REGONoraz NIP, tel.,
Administrator nie powołał Inspektora ochrony danych osobowych.
Możesz skontaktować się z nami w następujący sposób
listownie na adres: Sienna 72/14, 00-833 Warszawa
Co to są Twoje dane osobowe i na czym polega ich przetwarzanie?
Są to wszelkie informacje o zidentyfikowanej lub możliwej do zidentyfikowania osobie fizycznej. Taką definicję znajdziesz w art. 4 pkt. 1) RODO1. Jako mój Klient jesteś osobą zidentyfikowaną. Zawierając umowę pośrednictwa przekażesz mi swoje imię i nazwisko, adres pocztowy czy e-mail, numer telefonu i zapewne jeszcze szereg innych, dotyczących nieruchomości, w związku z którą zawrzemy umowę pośrednictwa w obrocie nieruchomościami. Przetwarzanie danych osobowych zaś to operacja lub zestaw operacji wykonywanych na danych osobowych lub zestawach danych osobowych w sposób zautomatyzowany lub niezautomatyzowany, taką jak zbieranie, utrwalanie, organizowanie, porządkowanie, przechowywanie, adaptowanie lub modyfikowanie, pobieranie, przeglądanie, wykorzystywanie, ujawnianie poprzez przesłanie, rozpowszechnianie lub innego rodzaju udostępnianie, dopasowywanie lub łączenie, ograniczanie, usuwanie lub niszczenie. Taka definicja znajduje się w art. 4 pkt. 2) RODO. Dane, które mi przekażesz będę przechowywać, zarówno w wersji papierowej (jeśli dostarczysz mi dokumenty w tej formie) oraz elektronicznej. Będziemy zapewne prowadzić korespondencję elektroniczną, przechowywać skany pism i dokumentów w Twojej sprawie. Posługując się mailem, przekażę Twoje dane swojemu dostawcy usług hostingowych (zostaną zapisane na jego serwerze). Wystawiając Ci fakturę, Twoje dane w niej zawarte trafią do mojej księgowej. Twój numer telefonu pojawi się w rejestrze połączeń naszych telefonów. Z czasem dane te ulegną archiwizacji, a później usunięciu. Na tym właśnie polega przetwarzanie Twoich danych osobowych. Są to procesy, które dzieją się na co dzień, trudno wyobrazić sobie bez nich świadczenie usług. Masz natomiast prawo mieć nad nimi kontrolę.
W jakim celu i na jakiej podstawie prawnej będę przetwarzać Twoje dane osobowe?
Będę przetwarzać Twoje dane osobowe, aby wykonywać dla Ciebie umowę pośrednictwa w obrocie nieruchomościami lub w związku z czynnościami podjętymi na Twoje żądanie, przed zawarciem takiej umowy. Podstawą przetwarzania danych jest w takiej sytuacji przepis art. 6 ust. 1 lit. b) RODO. Nie musisz w tym celu udzielić żadnej dodatkowej zgody. Po prostu, z faktu, że wykonuję zawartą z Tobą umowę, albo że prowadzimy rozmowy, negocjacje w sprawie zawarcia takiej umowy wynika moje prawo do przetwarzania Twoich danych. Po zakończeniu świadczenia usług, będę przechowywać Twoje dane przez okres jaki nakazują przepisy prawa (np. przechowywanie dokumentacji księgowej na podstawie przepisów ustawy o rachunkowości czy przetwarzanie Twoich danych na podstawie ustawy z dnia 1 marca 2018 r. o przeciwdziałaniu praniu pieniędzy oraz finansowaniu terroryzmu). W takiej sytuacji, podstawą ich przetwarzania jest przepis art. 6 ust. 1 lit. c) RODO. Po prostu przepisy prawa nakazują mi przetwarzać (przechowywanie to też przetwarzanie) Twoje dane przez pewien czas. Następnie, będę przechowywać Twoje dane do czasu upływu terminów przedawnienia roszczeń, na podstawie art. 6 ust. 1 lit. f) RODO w ramach tzw. prawie uzasadnionego interesu realizowanego przez administratora danych. W pozostałych przypadkach, podstawą przetwarzania Twoich danych może być Twoja zgoda. Mówi o tym art. 6 ust. 1 lit. a) RODO. Możesz udzielić zgody na przetwarzanie danych w konkretnym celu np. marketingu, wysyłania wiadomości i ofert w przyszłości.
Jak długo będę przetwarzać Twoje dane osobowe? Będę przetwarzać Twoje dane osobowe do momentu zakończenia zawartej przez nas umowy. Następnie, przez czas, jakiego wymagają przepisy prawa, a później przez okres równy przedawnieniu roszczeń. Jeśli powierzysz mi swoje dane osobowe na podstawie zgody będę przetwarzać je do czasu, gdy ją odwołasz.
Komu będę przekazywać Twoje dane? Krąg odbiorców Twoich danych będzie uzależniony od charakteru umowy, jaką zawrzemy. Mogą być to potencjalni nabywcy nieruchomości, ich zbywcy, najemcy, wynajmujący, notariusze, urzędy i sądy, deweloperzy. Twoje dane trafią do mojego dostawcy usług IT. Będziemy prowadzić korespondencję elektroniczną, zatem trafi ona na serwer dostawcy usług hostingowych. Wystawiona faktura trafi do księgowości, ona zaś może używać systemu do prowadzenia księgowości. Używam różnego oprogramowania do wystawiania faktur, do zarządzania biurem, edytorów tekstów, arkuszy kalkulacyjnych czy chmur obliczeniowych. Dostawcy tych usług mogą mieć dostęp do Twoich danych. Mają oni wtedy status podmiotu przetwarzającego. Zawieram z nimi jednak stosowne umowy, zgodnie z którymi mają obowiązek zabezpieczyć Twoje dane w sposób zgodny z prawem i przetwarzać je tylko w takim zakresie, na jaki im zezwolę.
Jakie przysługują Ci prawa związane z przetwarzaniem danych osobowych?
Przysługują Ci następujące prawa związane z przetwarzaniem danych osobowych:
1.prawo wycofania zgody na przetwarzanie danych, jeśli takie udzieliłeś
W zakresie, w jakim Twoje dane są przetwarzane na podstawie zgody masz prawo wycofania zgody na przetwarzanie danych w dowolnym momencie. Wycofanie zgody nie ma wpływu na zgodność z prawem przetwarzania, którego dokonano na podstawie zgody przed jej wycofaniem. Możesz tego dokonać wysyłając oświadczenia o wycofaniu zgody na mój adres korespondencyjny lub mailowy.
2.prawo dostępu do Twoich danych osobowych,
3.prawo żądania sprostowania Twoich danych osobowych,
4.prawo żądania usunięcia Twoich danych osobowych,
5.prawo żądania ograniczenia przetwarzania Twoich danych osobowych,
6.prawo wyrażenia sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych ze względu na Twoją szczególną sytuację w przypadkach, kiedy przetwarzam Twoje dane na podstawie mojego prawnie uzasadnionego interesu,
7.prawo do przenoszenia Twoich danych osobowych,
Masz prawo otrzymania Twoich danych osobowych, w ustrukturyzowanym, powszechnie używanym formacie informatycznym nadającym się do odczytu maszynowego. Możesz następnie przesłać te dane innemu administratorowi danych lub zażądać przesłania danych do innego administratora. Będę mogła zrobić to jednak tylko wtedy, gdy będzie to technicznie możliwe. Prawo do przenoszenia danych osobowych przysługuje Ci tylko co do tych danych, które przetwarzam na podstawie umowy z Tobą lub na podstawie Twojej zgody,
8.Prawo wniesienia skargi od organu nadzoru
W przypadku, gdy stwierdzisz, że przetwarzam Twoje dane niezgodnie z prawem, przysługuje Ci prawo wniesienia skargi do organu nadzorczego zajmującego się ochroną danych osobowych, którym jest Prezes Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
Dobrowolność przekazania danych. Przekazanie Twoich danych osobowych jest dobrowolne, jednakże podanie takich danych jak: imię i nazwisko, adres zamieszkania, PESEL, nr dowodu osobistego, nr telefonu, adres e-mail, dane dotyczące stanu cywilnego i ustroju majątkowego małżeńskiego, dane dotyczące nieruchomości jest niezbędne do zawarcia umowy. Jeśli odmówisz ich podania, nie będę mogła zawrzeć z Tobą umowy. Wynika to z przepisów ustawy z dnia 1 marca 2018 r. o przeciwdziałaniu praniu pieniędzy oraz finansowaniu terroryzmu bez uzyskania tych danych nie wolno mi zawrzeć umowy pośrednictwa.
Profilowanie i przetwarzanie zautomatyzowane. Przetwarzając Twoje dane przy pomocy urządzeń elektronicznych, w programach do zarządzania biurem, robimy w sposób zautomatyzowany. Nie będziemy jednakże przetwarzać Twoich danych w formie profilowania.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )