Cichy, prestiżowy apartament z klimatyzacją przy ul.Bluszczańska 73 (119,2 m²)
Wyjątkowa nieruchomość gotowa do wprowadzenia się świeżo odmalowany, luksusowy apartament w kameralnym budynku z ogrodem przy ul. Bluszczańskiej 73 na Czerniakowie.
Ponadczasowy projekt znanego architekta zachwyca oryginalnym układem i elegancją. Duże drewniane okna doświetlają przestrzeń naturalnym światłem, zewnętrzne rolety zapewniają prywatność i komfort przez cały rok.
Rozkład i wykończenie (119,2 m²):
Strefa dzienna: przestronny salon z jadalnią i półotwarta kuchnia z wyjściem na słoneczną loggię wykończoną egzotycznym, olejowanym drewnem
Kuchnia kompletna (ogrzewana podłoga): duża lodówka, piekarnik z mikrofalą, elektryczna płyta, zmywarka, spiżarnia, blaty z granitu hiszpańskiego
Master suite: sypialnia główna z prywatną łazienką (ogrzewana podłoga, wanna hydromasażowa) + garderoba
Dwie sypialnie z wbudowanymi szafami + druga łazienka z pralnią (ogrzewana podłoga, prysznic)
Dodatkowo: pralnia, osobna toaleta gościnna
Podłogi: olejowany dąb po generalnym odświeżeniu
Oświetlenie Aquaform tworzy wyjątkowy klimat, stalowe detale podkreślają nowoczesną elegancję. Mieszkanie bardzo ciche (dwustronne: sypialnie wschód, salon zachód).
Udogodnienia:
Nowa klimatyzacja
Zewnętrzne rolety (wszystkie okna)
możliwość zakupu : 2 miejsca postojowe w garażu podziemnym (koszt jednego 50000 zł)

Idealna inwestycja dla wymagającej rodziny wysoki standard, prestiżowa lokalizacja, gotowe do zamieszkania od zaraz.
Zapraszam na prezentację!
Meble i wyposażenie widoczne na zdjęciach nie są częścią sprzedaży mieszkania służą wyłącznie celom aranżacyjnym na potrzeby prezentacji nieruchomości.

Budynek:
Kameralny apartamentowiec z 2004 roku, całodobowa ochrona, zamknięty teren z ogrodem, oczkiem wodnym i kaskadą.

Lokalizacja:
Zielona część Dolnego Mokotowa 10 minut do centrum. Obok: Kopiec Powstania Warszawskiego, Park Akcji Burza , bulwary wiślane, Park Łazienkowski. 5 minut do CH Sadyba.English description:

A quiet, prestigious apartment with air conditioning at 73 Bluszczańska Street (119.2 m2)
A unique, move-in-ready property-a freshly painted, luxurious apartment in an intimate building with a garden at 73 Bluszczańska Street in Czerniaków.
The timeless design by a renowned architect captivates with its original layout and elegance. Large wooden windows flood the space with natural light, while exterior blinds ensure privacy and comfort year-round.
Layout and finishes (119.2 m2):
. Living area: a spacious living room with a dining area and a semi-open kitchen opening onto a sunny loggia finished with exotic, oiled wood.
Fully equipped kitchen (heated floors): large refrigerator, oven with microwave, electric cooktop, dishwasher, pantry, and
Spanish granite countertops. Master suite: master bedroom with private bathroom (heated floors, whirlpool tub) + walk-in
closet. Two bedrooms with built-in closets + second bathroom with laundry area (heated floors, shower)
. Additionally: laundry room, separate guest restroom.
Floors: oiled oak, recently refinished
. Aquaform lighting creates a unique atmosphere, while steel accents highlight the modern elegance. The apartment is very quiet (facing two directions: bedrooms to the east, living room to the west).
Amenities:
. New air conditioning.
External roller shades (on all windows)
. Option to purchase: 2 parking spaces in the underground garage (cost per space: 50,000 PLN)

An ideal investment for a discerning family-high standard, prestigious location, ready to move in immediately.
Come see it for yourself!
The furniture and furnishings shown in the photos are not included in the sale of the apartment-they are used solely for decorative purposes to showcase the property.

Building:
An intimate apartment building built in 2004, with 24-hour security, a gated compound featuring a garden, a pond, and a waterfall.

Location:
A green area in Lower Mokotów-10 minutes from downtown. Nearby: the Warsaw Uprising Mound, "Burza" Operation Park, the Vistula boulevards, and Łazienkowski Park. 5 minutes from the Sadyba Shopping Center.

Podstawowe Cena za mkw. : 22 818,79 PLN Stan lokalu : Bardzo dobry Czynsz administracyjny : 2 160 PLN
Pomieszczenia Typ mieszkania : Apartament Salon : 50 mkw. Kuchnia : Widna Liczba łazienek : 2 Lb. oddzielnych toalet : 1 Garderoba : Tak
Powierzchnia dodatkowa Liczba balkonów : 1 Balkon : Loggia, Piwnica : Nie Komórka : Nie Ogród : Nie
Media Ogrzewanie : CO miejskie, Ciepła woda : Wodociąg miejski, Gaz : Nie
Miejsca parkingowe Parking podziemny : 2
Budynek Rok budowy : 2004 Stan budynku : Bardzo dobry Materiał : Pustak ceramiczny Liczba pięter : 4 Winda : Tak Udog. dla niepełnosprawnych : Tak
Cena za 1 Parking podziemny : 50 000 PLN

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność