Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
mazowieckie
Warszawa
Mieszkanie 90 m² - sprzedaż

Mieszkanie, ul. Tytoniowa

Tytoniowa, Marysin Wawerski, Warszawa, mazowieckie

1 499 000 zł
90 m²
16 655,56 zł/m²

Zdjęcie

Krzysztof Piórko...

Skontaktuj się

Mieszkanie, ul. Tytoniowa

Tytoniowa, Marysin Wawerski, Warszawa, mazowieckie

zaktualizowane:
13 kwietnia 2026

1/11

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 499 000 zł

90 m²

16 655,56 zł/m²

Mieszkanie, ul. Tytoniowa

Zaktualizowane: 13 kwietnia 2026

1 499 000 zł 90 m² 16 655,56 zł/m²

Piętro:
parter/1

Liczba pokoi:
4

Rok budowy:
1960

Miejsce parkingowe:
garaż

Stan mieszkania:
do wykończenia

Zobacz na mapie

Piętro:

parter/1

Liczba pokoi:

Rok budowy:

1960

Miejsce parkingowe:

garaż

Stan mieszkania:

do wykończenia

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 1 499 000 zł (16 655,56 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępne: natychmiast
Forma własności: własność

Charakterystyka mieszkania: 90 m² (89,90 m² powierzchni użytkowej), 4 pokoje, 1 łazienka; stan: do wykończenia
instalacje: stan dobry; okna: plastikowe
Budynek: dom wielorodzinny; rok budowy: 1960 (blok w starym budownictwie)
technika budowy: tradycyjna/cegła
Rozkład mieszkania: piętro 0/1, dwustronne, jednopoziomowe
Powierzchnia dodatkowa: piwnica, ogródek 50 m²

Kuchnia: z oknem
Łazienka: prysznic, oddzielne WC

Media: gaz; ogrzewanie: gazowe, centralne ogrzewanie
Internet, telefon, telewizja kablowa
klimatyzacja
Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe, monitoring/kamery, teren ogrodzony
Miejsce parkingowe: garaż
Możliwe przeznaczenie: nadaje się na biuro

Źródło: biuro nieruchomości: Piórkowski Nieruchomości, zaktualizowane: 13.04.2026
numer ogłoszenia: PIO-MS-57

Lokalizacja

Adres: Tytoniowa, Marysin Wawerski, Warszawa, Wawer, mazowieckie
Otoczenie: działki zabudowane
cicho
W pobliżu: przystanek autobusowy, przystanek tramwajowy, metro, dworzec autobusowy, dworzec kolejowy, lotnisko, plac zabaw

Opis nieruchomości

Przedmiotem oferty jest niebanalna nieruchomość o powierzchni 90 m² stanowiąca odrębną własność, zlokalizowana w Warszawie - Wawer -> Marysin Wawerski przy ulicy Tytoniowej.

1) lokal mieszkalny 90m2
2) ogród 50m2
3) pomieszczenie dodatkowe 40m2

Lokal znajduje się na parterze w kameralnym, wolnostojącym budynku czterolokalowym, posadowionym na własnym gruncie. Mieszkanie posiada bezpośrednie wyjście do prywatnego ogródka o powierzchni około 50 m². Zasady korzystania z części wspólnych zostały uregulowane w umowie notarialnej.

Dodatkowo do nieruchomości przynależy budynek o powierzchni około 40 m², obecnie pełniący funkcję garażu z możliwością adaptacji pod inne cele - np. pracownię, biuro lub dodatkową przestrzeń mieszkalną.

Nieruchomość jest bezczynszowa - właściciel ponosi wyłącznie koszty mediów według zużycia (gaz, prąd, woda, śmieci) oraz podatek od nieruchomości. Ogrzewanie oraz ciepła woda realizowane są przez dwufunkcyjny piec gazowy.
Budynek wybudowany w latach 60. z cegły w dobrym stanie technicznym. Lokal jest gotowy do zamieszkania, natomiast nowy właściciel może przeprowadzić modernizację według własnych potrzeb - aktualne wykończenie sprzed kilku lat.
Stan prawny: odrębna własność, księga wieczysta bez obciążeń, udział w gruncie i budynku. Możliwy zakup na kredyt.
W bezpośredniej okolicy znajdują się liczne tereny zielone, zabudowa jednorodzinna oraz niska zabudowa mieszkaniowa. W pobliżu dostępne są sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola i żłobki.
Bardzo dobry dojazd do centrum Warszawy - szybki wyjazd na Wał Miedzeszyński oraz ulicę Marsa, które zapewniają sprawną komunikację zarówno samochodem, jak i transportem publicznym.
W okolicy znajdują się również przystanki autobusowe oraz stacje kolejowe SKM.

Dodatkowym atutem jest rozwijająca się okolica - w pobliżu powstaje nowoczesna, kameralna inwestycja Vista Wawer, co wpływa na wzrost wartości nieruchomości w tej lokalizacji.

Nieruchomość idealna dla rodzin z dziećmi lub osób szukających spokojnego miejsca do życia z szybkim dojazdem do centrum miasta.
Cena: 1.499.000,00 zł
1) lokal mieszkalny 90m2
2) ogród 50m2
3) pomieszczenie dodatkowe 40m2

Zapraszam na prezentację.
Krzysztof Piórkowski

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Agent

Krzysztof Piórkowski

606 273...

606 273 246

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Krzysztof Piórkowski

606 273...

606 273 246

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Krzysztof Piórkowski

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Krzysztof Piórkowski

606 273...

606 273 246

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie