REZYDENCJA MARINA MOKOTÓW | 4 POKOJE | TARAS | PARK | WIDOK

Marina Mokotów | 4 pokoje | 2 miejsca w garażu podziemnym | Komórka lokatorska | Schowek | Taras z widokiem | Ostatnie piętro

*****

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ I STANDARD:

Apartament o powierzchni 87 m2 z dużym tarasem 25 m2 oraz panoramicznym widokiem na centrum Warszawy.
Zlokalizowany jest na 7 piętrze i jest w pełni wykończony materiałami wysokiej jakości. Wnętrza mają wysokość aż 3 metrów.

Rozkład pomieszczeń umożliwia zmianę aranżacji mieszkania i uzyskanie apartamentu 3-pokojowego z bardzo dużą częścią dzienną z widokiem na miasto i dwoma wejściami na taras.

Apartament składa się z:
* Hallu wejściowego,
* salonu z przeszkloną ścianą i panoramicznym widokiem na parki i centrum,
* aneksu kuchennego z wyspą,
* łazienki z wanną, obszerny prysznicem,
* łazienka z prysznicem,
* sypialni głównej, z wejściem na taras,
* sypialnia od strony zachodniej, z wejściem na taras,
* sypialnia 3 od strony północnej, z wejściem na taras,
* pomieszczenie gospodarczego/ pralni,
* dużego, zadaszonego, narożnego tarasu o powierzchni 25m2 ze schowkiem.

BUDYNEK:

Apartament znajduje się w ekskluzywnym, nowym apartamentowcu "Rezydencja Marina Mokotów". Wyjątkowe walory rezydencji to:

Własny park ze starodrzewiem, placem zabaw, trasą biegową i siłownią plenerową
Elegancka recepcja i ochroną na miejscu, ekskluzywne wykończenie wnętrz, liczne stojaki na rowery, bardzo zadbana zieleń.

LOKALIZACJA:

Budynek apartamentowy zlokalizowany nieopodal ul. Żwirki i Wigury, stąd na lotnisko jest tylko 5-7 minut, droga do Centrum miasta zajmuje 10 minut.
W pobliżu znajduje się park położony na zrewitalizowanym terenie dawnego, XIX-wiecznego fortu oraz Pola Mokotowskie, które stanowią idealną propozycję dla biegaczy.
W okolicy znajdują się jedne z lepszych warszawskich szkół i przedszkoli, a także Galeria Mokotów oraz eleganckie delikatesy i winiarnie. Niedaleko biznesowe Centrum Warszawy.
Osiedle oferuje wiele zieleni i terenów rekreacyjnych, łącznie z urokliwym jeziorkiem.
Dogodne położenie zapewnia bezproblemowy dojazd do centrum miasta jak również do lotniska.

DODATKOWE INFORMACJE:

* W cenie są dwa miejsca postojowe zależne (tzw. rodzinne) z prywatną instalacją do ładowarki samochodów EV.
* Schowek przy miejscach postojowych ok 2,5 m2.
* Obszerna komórka lokatorska ok. 5 m2.
* Apartament obecnie jest wynajmowany.
* Istnieje możliwość zakupu inwestycyjnego z najemcą.
* Meble ruchome nie wchodzą w skład oferty sprzedaży.

Zapraszam do kontaktu!





KONTAKT:

Anna Stubińska

Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających.

Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.



CONTACT:

Anna Stubińska

The above information is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis of statements of the Sellers.

As a real estate agency, we charge a commission.



MARINA MOKOTÓW RESIDENCE | 4 BEDROOMS | TERRACE | PARK | VIEW

Marina Mokotów | 4 bedrooms | 2 parking spaces in the underground garage | Storage unit | Closet | Terrace with a view | Top floor

*****

LAYOUT AND STANDARD:

An 87 m² apartment with a large 25 m² terrace and a panoramic view of downtown Warsaw.
It is located on the 7th floor and is fully finished with high-quality materials. The ceilings are 3 meters high.

The floor plan allows for reconfiguring the layout to create a 3-bedroom apartment with a very large living area overlooking the city and two entrances to the terrace.

The apartment consists of:
* An entry hall,
* a living room with a glass wall and panoramic views of the parks and city center,
* a kitchenette with an island,
* a bathroom with a bathtub and a spacious shower,
* a bathroom with a shower,
* a master bedroom with access to the terrace,
* a west-facing bedroom with access to the terrace,
* a third bedroom facing north with access to the terrace,
* a utility/laundry room,
* a large, covered, corner terrace with an area of 25 m² and a storage area.

BUILDING:

The apartment is located in the exclusive, new Rezydencja Marina Mokotów apartment building. The residence s unique features include:

A private park with mature trees, a playground, a jogging trail, and an outdoor gym
An elegant lobby and on-site security, exclusive interior finishes, numerous bike racks, and well-maintained green spaces.

LOCATION:

The apartment building is located near Żwirki i Wigury Street; from here, the airport is only 5-7 minutes away, and the trip to the city center takes 10 minutes.
Nearby is a park situated on the revitalized grounds of a former 19th-century fort, as well as Pola Mokotowskie, which is an ideal spot for runners.
The area is home to some of Warsaw s best schools and preschools, as well as Galeria Mokotów and elegant delicatessens and wine bars. The Warsaw business center is nearby.
The neighborhood offers plenty of green spaces and recreational areas, including a charming little lake.
The convenient location ensures easy access to the city center as well as the airport.

ADDITIONAL INFORMATION:

* The price includes two designated parking spaces (so-called family spaces) with a private EV charging station.
* Storage area next to the parking spaces, approx. 2.5 m².
* Spacious storage unit, approx. 5 m².
* The apartment is currently rented out.
* There is an option to purchase the property as an investment with the tenant in place.
* Movable furniture is not included in the sale.

Feel free to contact me!