Prezentujemy wyjątkowy penthouse z tarasem w prestiżowej części Miasteczka Wilanów, przy ul. Sarmackiej.

NIERUCHOMOŚĆ:

Apartament o powierzchni 133,83 m² znajduje się na czwartym, ostatnim piętrze kameralnego budynku. To największy lokal w tej inwestycji, wykończony w najwyższym standardzie, z ogromną dbałością o detale i komfort przyszłych mieszkańców.

Układ mieszkania został starannie zaprojektowany, aby zapewnić przestrzeń i funkcjonalność.
Serce apartamentu stanowi przestronny salon połączony z jadalnią i kuchnią o powierzchni 58,77 m². Z tej części mieszkania wychodzimy na imponujący taras o powierzchni 56,13 m², obsadzony zielenią - idealne miejsce do relaksu i spotkań z przyjaciółmi.
Strefa prywatna to sypialnia główna z garderobą (26,45 m²). Dopełniają ją gabinet, który może pełnić funkcję dodatkowej sypialni (13,91 m²) oraz pokój gościnny (12,51 m²). Szczególną uwagę zwraca łazienka - podzielona na część prywatną i ogólnodostępną toaletę, z wejściem zarówno z sypialni głównej, jak i z korytarza. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje także pomieszczenie gospodarcze z pralnią oraz reprezentacyjny hol wejściowy (łącznie 24,38 m²). Całość uzupełniają jeszcze dwa mniejsze tarasy (6,69 m² i 6,31 m²)
Wykończenie apartamentu utrzymane jest w standardzie premium. Drewniane podłogi i marmur, okładziny ścienne z forniru i betonu strukturalnego, a także łazienka w całości wykończona marmurem nadają wnętrzu elegancji i harmonii.

Apartament został wyposażony w sprzęty Miele (ekspres do kawy, lodówka na wino, piekarniki - klasyczny i parowy, mikrofalówka) oraz dużą lodówkę i zamrażarkę Liebherr. Wnętrza dopełniają ekskluzywne meble i oświetlenie marek takich jak Ralph Lauren, Gianfranco Ferré, Visual Comfort, Eichholtz. Udogodnienia techniczne obejmują inteligentny system sterowania oświetleniem, ogrzewaniem podłogowym, roletami i zasłonami, system nagłośnienia w każdym pomieszczeniu oraz klimatyzację.

Do apartamentu przynależą trzy miejsca parkingowe w garażu podziemnym oraz dwie komórki lokatorskie w cenią 200 000 PLN.

LOKALIZACJA:

Miasteczko Wilanów to jedna z najbardziej prestiżowych dzielnic Warszawy. W pobliżu znajduje się Pałac w Wilanowie z malowniczymi ogrodami, a także Park Powsiński i Natoliński - idealne do rekreacji. Dodatkową przestrzeń zieloną zapewnia park linearny wzdłuż Osi Królewskiej.
Komunikacja jest tu doskonała - w pobliżu znajdują się przystanki autobusowe umożliwiające szybki dojazd do centrum i metra Wilanowska, a nowa linia tramwajowa znacznie usprawnia transport w kierunku Śródmieścia. W bezpośrednim otoczeniu apartamentu działają liczne restauracje, kawiarnie, sklepy oraz renomowane szkoły i przedszkola, w tym placówki międzynarodowe.

Ten penthouse to propozycja dla osób, które poszukują przestrzeni, luksusu i prestiżowej lokalizacji.
Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia prezentacji.

Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.

ENG:

We present an exceptional penthouse with a terrace in the prestigious part of Miasteczko Wilanów, on Sarmacka Street.

PROPERTY:

The apartment, with a total area of 133.83 m², is located on the fourth and top floor of an intimate building. It is the largest unit in this development, finished to the highest standard with meticulous attention to detail and the comfort of future residents.

The layout has been carefully designed to ensure both space and functionality.
At the heart of the apartment lies a spacious living room combined with a dining area and kitchen, spanning 58.77 m². From here, you step out onto an impressive 56.13 m² terrace filled with greenery - the perfect place for relaxation and gatherings with friends.
The private area includes a master bedroom with a walk-in wardrobe (26.45 m²). It is complemented by a study that can serve as an additional bedroom (13.91 m²) and a guest room (12.51 m²). The bathroom deserves special mention - divided into a private section and a guest-access toilet, with entrances from both the master bedroom and the hallway. Residents also benefit from a utility room with laundry facilities and a representative entrance hall (24.38 m² in total). Two additional smaller terraces (6.69 m² and 6.31 m²) complete the layout.
The finishes are of premium quality: wooden floors and marble, wall claddings in veneer and textured concrete, and a bathroom entirely clad in marble, giving the interiors elegance and harmony.
The apartment is equipped with Miele appliances (coffee machine, wine fridge, classic and steam ovens, microwave) as well as a large Liebherr refrigerator and freezer. The interiors are enhanced with exclusive furniture and lighting by Ralph Lauren, Gianfranco Ferré, Visual Comfort, and Eichholtz. Technical amenities include an intelligent system controlling lighting, underfloor heating, blinds and curtains, a sound system in every room, and air conditioning.
The apartment comes with three parking spaces in the underground garage and two storage rooms, valued together at PLN 200,000.

LOCATION:

Miasteczko Wilanów is one of the most prestigious districts of Warsaw. Nearby you will find the Wilanów Palace with its picturesque gardens, as well as Powsiński and Natoliński Parks - perfect for recreation. Additional green space is provided by the linear park along the Royal Axis.
Transport connections are excellent - nearby bus stops offer quick access to the city center and Wilanowska metro station, while the new tram line ensures fast travel towards Śródmieście. In the immediate surroundings you ll find numerous restaurants, cafés, shops, and renowned schools and kindergartens, including international institutions.
This penthouse is an ideal choice for those seeking space, luxury, and a prestigious location.

We invite you to contact us to arrange a private viewing.

As a real estate agency, we charge a commission fee.