Mamy przyjemność zaprezentować Państwu luksusowy apartament na sprzedaż w jednej z najbardziej prestiżowych inwestycji w Polsce - Złota 44.

NIERUCHOMOŚĆ

Prezentowana nieruchomość to wyjątkowy apartament o powierzchni 203,9 m², położony na jednym z najwyższych pięter ikonicznego wieżowca. Wnętrze zostało zaprojektowane z myślą o osobach ceniących komfort, funkcjonalność i ponadczasowy styl. Zachodnia i południowa ekspozycja gwarantuje niezwykłe zachody słońca, które można podziwiać z przestronnego salonu.

Układ pomieszczeń:
Wnętrze apartamentu zostało starannie zaprojektowane z myślą o komforcie, funkcjonalności i estetyce. Przestronny salon z dużymi, panoramicznymi oknami oferuje spektakularny widok na Warszawę i zachwyca ilością naturalnego światła. Strefa dzienna łączy się z elegancką jadalnią oraz nowoczesną kuchnią wyposażoną w najwyższej klasy sprzęt marki Gaggenau.

W dalszej części apartamentu znajduje się główna sypialnia typu master bedroom, zaprojektowana z myślą o wygodzie i prywatności - z dużą garderobą oraz przestronną łazienką wyposażoną w prysznic. Dwa dodatkowe pokoje mogą pełnić rolę sypialni gościnnych, gabinetu lub pokoju dziecięcego, w zależności od indywidualnych potrzeb. Do dyspozycji mieszkańców są także dwie łazienki - jedna z wanną, druga z prysznicem.

Standard wykończenia:
Wnętrze zostało wykończone w najwyższym standardzie, z dbałością o każdy detal:
Włoski marmur Carrara Gioia i Black Aziza, naturalne podłogi z dębu, stylowe betonowe akcenty, podgrzewane podłogi w łazienkach, centralna klimatyzacja oraz inteligentny system sterowania obsługiwany za pomocą aplikacji.

Do apartamentu przynależą dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym - jedno standardowe oraz jedno podwójne, zapewniające komfort parkowania. Dodatkowym atutem jest komórka lokatorska oraz dedykowana piwniczka na wino, która z pewnością docenią miłośnicy dobrego smaku. Dodatkowy koszt powyższego kompletu to 400 000 PLN.

Atuty nieruchomości:

Ekspozycja południowo-zachodnia
Widok na panoramę miasta
Jedno z najwyższych pięter
Nowoczesne, technologiczne udogodnienia
2 miejsca postojowe, komórka lokatorska
Strefa rekreacyjno- biznesowa

Sprzedaż na podstawie faktury VAT.
Dla zakupu firmowego:
Cena netto przynależności: 308 000 PLN

LOKALIZACJA

Złota 44 położona jest w samym sercu Warszawy, tuż obok Pałacu Kultury i Nauki, Złotych Tarasów oraz najważniejszych arterii miejskich.

W bezpośrednim sąsiedztwie mieszczą się ekskluzywne hotele (Warsaw Marriott, InterContinental), nowoczesne biurowce, prestiżowe centra handlowe, m.in. Złote Tarasy, a także liczne restauracje, kawiarnie, siłownie i punkty usługowe.

W okolicy znajdują się także teatry, muzea, kina czy tereny zielone, takie jak Park Świętokrzyski czy Ogród Saski.

INWESTYCJA

Złota 44 to 192-metrowy wieżowiec mieszczący niemal 300 unikatowych apartamentów. Projekt autorstwa światowej sławy architekta Daniela Libeskinda łączy nowoczesność z ponadczasową elegancją. Fasada budynku została wykonana ręcznie, a zastosowane technologie gwarantują wysoki poziom energooszczędności i redukcję hałasu.

Do dyspozycji mieszkańców pozostaje imponująca strefa rekreacyjno-biznesowa o powierzchni 1800 m², w której znajduje się: basen, siłownia z salą fitness, sauna sucha i parowa, strefa masażu, prywatne kino, całoroczne jacuzzi na zewnątrz, dwie sale konferencyjne i wiele innych.

Nad bezpieczeństwem i wygodą mieszkańców czuwa przez całą dobę recepcja, concierge oraz profesjonalna ochrona.

Jeśli poszukują Państwo innych ofert w podobnych kryteriach, zapraszamy do kontaktu!

Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.

ENG

We are pleased to present a luxurious apartment for sale in one of the most prestigious developments in Poland - Złota 44.

PROPERTY

The presented property is an exceptional apartment with an area of 203.9 m², located on one of the highest floors of this iconic high-rise. The interior was designed for those who appreciate comfort, functionality, and timeless style.The western and southern exposure guarantees spectacular sunsets, which can be admired from the spacious living room.

Layout:
The apartment s interior has been carefully arranged to ensure comfort, practicality, and aesthetic harmony.A spacious living room with large panoramic windows offers a breathtaking view of Warsaw and is flooded with natural light.The living area flows into an elegant dining space and a modern kitchen equipped with top-class Gaggenau appliances.

In the more private part of the apartment, there is a master bedroom designed for privacy and comfort - featuring a large walk-in wardrobe and a spacious en-suite bathroom with a shower.Two additional rooms can serve as guest bedrooms, an office, or children's rooms - depending on the buyer s needs. Residents also have access to two additional bathrooms - one with a bathtub and the other with a shower.

Finishing standard:
The apartment has been finished to the highest standard, with attention to every detail:
Italian marble Carrara Gioia and Black Aziza, natural oak wood flooring, elegant concrete accents, heated floors in the bathrooms, central air conditioning, and a smart home system controlled via app.

The apartment includes two comfortable parking spaces in the underground garage - one standard and one double-width. Additional features include a storage unit and a dedicated wine cellar, sure to be appreciated by connoisseurs. The additional cost of the above-mentioned set is 400,000 PLN.

Main Advantages

South-west exposure
Panoramic city view
One of the highest floors
Modern technological amenities
2 parking spaces, storage unit
Exclusive leisure & business zone

The property is sold with a VAT invoice.

Net price of additional spaces: 308,000 PLN

LOCATION

Złota 44 is located in the very heart of Warsaw, right next to the Palace of Culture and Science, Złote Tarasy shopping center, and Rondo ONZ, as well as the city s most important thoroughfares.

In the immediate vicinity, you ll find exclusive hotels (such as the Warsaw Marriott and InterContinental), modern office buildings, high-end shopping centers, numerous restaurants, cafés, fitness clubs, and various service points.

The neighborhood also offers easy access to cultural attractions - including theaters, museums, cinemas.

INVESTMENT

Złota 44 is a 192-meter high-rise housing nearly 300 unique apartments.
Designed by world-renowned architect Daniel Libeskind, the building combines modern aesthetics with timeless elegance. Its hand-crafted façade and innovative construction solutions ensure energy efficiency and sound insulation at the highest level.

Residents have access to a stunning 1,800 m² recreation and business area, which includes: swimming pool, gym with fitness room, dry and steam saunas, massage rooms, a private cinema, an outdoor year-round jacuzzi, and two conference rooms.

Security, comfort, and privacy are ensured by a 24/7 reception, concierge service, and professional on-site security.

If you are looking for other offers in similar criteria, feel free to contact us!

As a real estate agency, we charge a fee in the form of a commission.