Luksusowe, przestronne mieszkanie na kameralnym osiedlu z zadbaną zielenią.
Wykończone w bardzo wysokim standardzie.
Zaaranżowane z wysokim poczuciem smaku i estetyki.
Bardzo wygodny rozkład mieszkania.
Ekspozycja okien na strony południową, wschodnią i północną.
Po stronie południowej i wschodniej:
- przestronny salon, w którym wydzielono część wypoczynkową i jadalną;
- sypialnia master z łazienką z prysznicem i garderobą;

- zabudowana, ogrzewana weranda pełniąca funkcję strefy relaksu.
Od strony północnej:
- oddzielna kuchnia z widokiem na patio;
- gabinet;
- sypialnia od strony wschodniej, z wykuszem nadającym pomieszczeniu indywidualny charakter ;
- łazienka z wanną.
W pokojach wysokiej jakości, zadbany parkiet dębowy. W kuchni, łazienkach, holu i loggi na podłodze elegancki kamień wulkaniczny. Ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach z podłogą z kamienia.
Kuchnia w całości zabudowana meblami kuchennymi i wyposażona w adg marki Electrolux. Blat kuchenny star galaxy, w identycznym kolorze, jak podłoga.
W holu bardzo obszerna szafa wnękowa. Ponadto funkcję przechowywania rzeczy pełni garderoba usytuowana przy sypialni, z zabudową zrobioną na zamówienie.
Czynsz administracyjny za mieszkanie to kwota 2600 zł, za każde z miejsc parkingowych w garażu podziemnym 300 zł.

Dwa miejsca parkingowe w garażu podziemnym w cenie 100. tys. zł za każde z nich. Zakup obligatoryjny.
Status prawny mieszkania to spółdzielcze własnościowe prawo z księgą wieczystą. Jest możliwość wydzielenia odrębnej własności lokalu.
Obecni właściciele zwolnia mieszkanie najpóźniej z końcem listopada 2025, z uwagi na przewidywany termin wykończenia nowego locum.

Budynek:
Apartament znajduje się w inwestycji Dembudu w bezpośrednim sąsiedztwie parku w sercu Żoliborza.
W budynku, mimo że jest tylko dwupiętrowy, została zamontowana winda.
Wyjątkowo wygodne miejsce do zamieszkania - bezpieczne z uwagi na zamykane wejścia na teren osiedla oraz monitoring i ochronę fizyczną. Osiedle bezpośrednio graniczy z parkiem o różnorodnej roślinności, zaaranżowanym z myślą o wygodzie mieszkańców tej części dzielnicy. W parku znajduje się wiele ławeczek, placyki zabaw dla dzieci, kawiarenka.

Lokalizacja:
Osiedle znajduje się w centralnej części Żoliborza i jednocześnie położone jest na uboczu, w kameralnym, cichym miejscu.
Bezpośredni dostęp do całej infrastruktury dzielnicy.
Znakomita komunikacja ze wszystkimi dzielnicami miasta, a w niedalekiej odległości zjazd na autostrady w kierunkach wschód-zachód oraz północ-południe.
Stacja metra na Pl. Wilsona w odległości ok. 500 m, do przystanków tramwajowych i autobusowych 3 minuty piechotą.
English description:
Luxurious, spacious apartment on an intimate estate with well-kept greenery.
Finished in very high standard.
Arranged with high sense of taste and aesthetics.
Very convenient distribution of the apartment.
Exposure of windows to the south, east and north sides.
On the south and east sides:
- spacious living room, in which a lounge and dining area are separated;
- master bedroom with a bathroom with shower and dressing room;

- built-in, heated veranda fulfilling the function of a relaxation area.
North side:
- separate kitchen overlooking the patio;
- study;
- bedroom on the east side, with a bay window giving the room an individual character ;
- bathroom with bathtub.
In the rooms high-quality, well-maintained oak parquet. In the kitchen, bathrooms, lobby and loggia on the floor elegant volcanic stone. Floor heating in all rooms with stone floors.
Kitchen fully built with kitchen furniture and equipped with adg brand Electrolux. Star galaxy kitchen countertop, in the same color as the floor.
In the hall a very spacious cabinet. In addition, the function of storing things is gardrobe located next to the bedroom, with custom-made buildings.
Administrative fee for the apartment is the amount of 2600 zlotys, for each of the parking spaces in the underground garage 300 zlotys.

Two parking spaces in the underground garage at the price of 100. thousand zlotys each. Obligatory purchase.
Legal status of the apartment is a cooperative ownership right with land and mortgage register. There is a possibility to separate ownership of the premises.
The current owners will release the apartment at the end of November 2025 at the latest, due to the expected date of completion of the new locum.

Podstawowe Cena za mkw. : 23 376,62 PLN Stan lokalu : Bardzo dobry Czynsz administracyjny : 2 600 PLN
Pomieszczenia Typ mieszkania : Apartament Salon : 37 mkw. Kuchnia : Widna Liczba łazienek : 2 Garderoba : Tak
Powierzchnia dodatkowa Balkon : Balkon Klasyczny, Piwnica : Nie Komórka : Nie Ogród : Nie
Media i wyposażenie Ogrzewanie : CO miejskie, Ciepła woda : Wodociąg miejski, Gaz : Nie
Miejsca parkingowe Parking podziemny : 2
Cena za 1 Parking podziemny : 100 000 PLN
Budynek Rok budowy : 1999 Stan budynku : Bardzo dobry Materiał : Cegła Liczba pięter : 6 Winda : Tak Udog. dla niepełnosprawnych : Nie
Opis Wyposażenie kuchni : Lodówka, Meble w zabudowie kuchennej, Okap, Piekarnik, Płyta indukcyjna, Zlewozmywak, Zmywarka, Wyposażenie łazienek : Podgrzewane podłogi, Pralka, Prysznic, Suszarka, Umywalka, Wanna, WC,

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność