Z przyjemnością prezentuję eleganckie, 4-pokojowe, dwustronne mieszkanie o powierzchni 61,20 m², położone w spokojnej, cichej i zielonej części miasta z widokiem na ZIELEŃ, przy ulicy Sterniczej - kameralnej, mało uczęszczanej, co zapewnia mieszkańcom prywatność i spokój, jednocześnie pozostając dobrze skomunikowaną z resztą miasta. Nieruchomość po GENERALNYM REMONCIE z użyciem wysokiej klasy materiałów wykończeniowych, stylowo zaaranżowanej, emanującej przestronnością, tworząc idealne połączenie funkcjonalności i komfortu, a jego nowoczesny charakter został wzbogacony o stylowe złote akcenty i zabudowy wykonywane na wymiar.

W lokalu przeprowadzono kompleksowy remont, zrealizowany z dbałością o wysoką jakość wykonania oraz funkcjonalność:

wymieniono wszystkie instalacje: nowa instalacja elektryczna oraz wodno-kanalizacyjna zapewniają bezpieczeństwo, komfort i bezawaryjne użytkowanie przez wiele lat,

wykonano nowe posadzki, w całym mieszkaniu zamontowano wysokiej klasy panele podłogowe AC5, charakteryzujące się najwyższą odpornością na ścieranie i wodoodpornością, co czyni je doskonałym wyborem do codziennego, intensywnego użytkowania,

zabudowano piony grzewcze, co pozwoliło uzyskać estetyczną i nowoczesną przestrzeń,

ściany zostały starannie wykończone - wyrównane i wygładzone.

Standard wykończenia oraz zakres prac gwarantują trwałość i estetykę na lata. Mieszkanie nie wymaga żadnych dodatkowych inwestycji - wystarczy je jedynie umeblować według własnych preferencji.

Głównym pomieszczeniem, które stanowi serce tej wyjątkowej nieruchomości, jest przestronny salon z aneksem kuchennym, zaprojektowany z dbałością o detale i wykończony eleganckimi, złotymi dodatkami - bateria, uchwyty, oświetlenie. To idealna przestrzeń do relaksu oraz spotkań z bliskimi. Usytuowanie salonu, jak i balkonu od strony skweru gwarantuje ciszę i poczucie prywatności.

Kuchnia harmonijnie współgra z częścią dzienną - oferuje dużą powierzchnię roboczą oraz pełne wyposażenie: lodówko-zamrażarkę, płytę grzewczą, piekarnik, zmywarkę i okap.
Całość aranżacji dopełnia stylowe oświetlenie, które podkreśla elegancki charakter wnętrza.

Mieszkanie oferuje trzy osobne, ustawne sypialnie, każda z nich posiadająca przestrzeń na praktyczną zabudowę szafową, która zapewni sporo miejsca do przechowywania.

Do dyspozycji mieszkańców pozostaje funkcjonalna nowoczesna łazienka w stylu boutique - armatura i akcenty w złocie dodające wnętrzu charakteru i klasy, wyposażona w wannę z parawanem prysznicowym, która łączy komfort kąpieli z możliwością szybkiego prysznica. Dodatkowym udogodnieniem jest osobne WC, co zwiększa komfort codziennego użytkowania.

Funkcjonalny i przemyślany rozkład pomieszczeń:

salon z aneksem kuchennym o pow. 20 m² - jasna i przestronna część dzienna, z dostępnem do balkonu, będąca sercem mieszkania. Duże okna zapewniają dostęp do naturalnego światła oraz widok na zieleń, co sprzyja codziennemu relaksowi. Aneks kuchenny został zaprojektowany z myślą o ergonomii i estetyce - idealne miejsce zarówno do odpoczynku, jak i wspólnego spędzania czasu,

sypialnia główna o pow. 11,5 m² - komfortowa przestrzeń do wypoczynku, mieszcząca pełnowymiarowe łóżko oraz szafę w zabudowie,

sypialnia II o pow. 10,7 m² - ustawne pomieszczenie, idealne jako pokój dziecięcy, gościnny lub druga sypialnia. Możliwość różnorodnej aranżacji według potrzeb mieszkańców,

sypialnia III / gabinet o pow. 9,1 m² - doskonała przestrzeń do pracy zdalnej, nauki lub jako dodatkowy pokój dla dziecka,

łazienka o pow. 2,6 m² - nowoczesna i estetyczna, wyposażona w wannę z parawanem prysznicowym oraz elegancką armaturę. Kompaktowe, a jednocześnie komfortowe rozwiązanie dla codziennej wygody,

osobne WC o pow. 1,7 m² - praktyczne i funkcjonalne, zwiększające komfort użytkowania mieszkania, szczególnie w przypadku większej liczby użytkowników,

przedpokój o pow. 6,9 m² - przestrzeń wejściowa z zabudowaną szafą, która zapewnia optymalną przestrzeń do przechowywania odzieży wierzchniej, obuwia i innych codziennych akcesoriów. Zorganizowana strefa wejściowa wprowadza w harmonijny charakter całego mieszkania.

Do mieszkania przynależy piwnica zlokalizowana na kondygnacji podziemnej, która stanowi dodatkową przestrzeń do przechowywania i zwiększa funkcjonalność nieruchomości.

Przestronna nieruchomość o dogodnym rozkładzie znajduje się na III piętrze (tylko 3 mieszkania na piętrze) X piętrowego wyposażonego w cichobieżną windę, budynku po termomodernizacji z 1978r., wymianie pionów wodno-kanalizacyjnych oraz grzewczych. Okna PCV. Klatka schodowa po remoncie - czysta, schludna i zadbana.

Spółdzielcze - własnościowe prawo do lokalu z prowadzoną księgą wieczystą bez obciążeń. Istnieje możliwość wyodrębnienia lokalu z zasobów Spółdzielni. Zakup możliwy za gotówkę jak i również można posiłkować się kredytem - pomagamy w formalnościach.

Nieruchomość położona jest w dynamicznie rozwijającej się części Warszawy, w bezpośrednim sąsiedztwie powstającej stacji metra Chrzanów, co w niedalekiej przyszłości zapewni jeszcze szybszy i wygodniejszy dojazd do centrum miasta. Lokalizacja u zbiegu ulic Sterniczej i Lazurowej gwarantuje również doskonałe połączenia autobusowe z innymi dzielnicami.
Dodatkowym atutem jest bliskość tras ekspresowych S7 i S8, umożliwiających szybki wyjazd z miasta oraz sprawne połączenie z innymi regionami aglomeracji warszawskiej.
W najbliższym otoczeniu znajduje się Park Górczewska - przestrzeń rekreacyjna z amfiteatrem, placami zabaw i licznymi atrakcjami dla mieszkańców, idealna na spacery, aktywność fizyczną czy rodzinne popołudnia.

To lokalizacja, która łączy komfort życia miejskiego z dostępem do zieleni, a także oferuje pełną infrastrukturę - w pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, placówki edukacyjne i tereny rekreacyjne. Bliskość centrum Warszawy sprawia, że to miejsce idealne zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja.

To mieszkanie to połączenie funkcjonalności, stylu i jakości, które zaspokoi oczekiwania nawet najbardziej wymagających Klientów. Gotowe do zamieszkania bez dodatkowych nakładów.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!
Andrzej Surmacz | Licencja nr 29186
Ekspert ds. Nieruchomości | ESTATE PLACE
Telefon kontaktowy: