Czteropokojowe, wysokie, niezwykle jasne mieszkanie z balkonem i widokiem na Wisłę. Wyjątkowy klimat i oryginalne detale. Do wynajęcia od zaraz!

Biuro przy Al. 3 Maja 2 to atrakcyjna propozycja dla firm, które cenią prestiżową lokalizację. Znajduje się w odnowionej, przedwojennej kamienicy na Powiślu - jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Warszawie. Bliskość Wisły, bulwarów i terenów zielonych sprawia, że jest to wyjątkowe miejsce łączące biznesowy charakter z przyjemnym otoczeniem.

Idealne miejsce do prowadzenia różnego rodzaju działalności takiej jak: showroom, Kancelaria Notarialna, biuro księgowe czy agencja modowa.

Nieruchomość ma powierzchnię 112,06 mkw. i oferuje nam funkcjonalny rozkład pomieszczeń.

Mieszkanie urzeka elementami architektonicznymi:
wysokość pomieszczeń - 300 cm, która potęguje wrażenie przestronności,
duże okna zapewniające dużą ilość dziennego światła i słońca,
drzwi dwuskrzydłowe,
zabytkowe meble,
piece kaflowe.

Mieszkanie jest częściowo umeblowane, z możliwością zabrania mebli przez właściciela, co pozwala na personalizację przestrzeni.

Na powierzchnię 112,06 mkw. składają się:
Oddzielna kuchnia - 10,13 mkw.,
Jadalnia - 3,60 mkw.,
Hol - 11,12 mkw.,
Komunikacja - 2,39mkw.,
Pokój 1 - 19,66 mkw.,
Pokój 2 - 20,77 mkw.,
Salon - 39,37,
WC - 0,78 mkw.,
Łazienka - 4,24 mkw.

Pokój pierwszy wyposażony został w zabytkowe meble - okrągły rozkładany stół wraz z krzesłami oraz dużą szafę zdobioną wykonaną z prawdziwego drewna.
Salon o łącznej powierzchni 39,37 mkw. z dwoma oddzielnymi wejściami, co pozwala na podzielenie go na dwa oddzielne pomieszczenia o powierzchni 16,68 raz 22,69 mkw. W salonie zostały zachowane dwa przedwojenne piece kaflowe. Dodatkowo stół i krzesła.
Ostatni pokój z oknami wychodzącymi na wewnętrzne patio. Dodatkowo dyskretne przejście do łazienki.
Kuchnia wyposażona w kuchnię gazową, lodówkę oraz miejsce do przechowywania. Jadalnia idealna jako pokój socjalny otwarta na kuchnię.
Hol to idealne miejsce do zagospodarowania jako poczekalnia.
Oddzielne WC dla klientów i gości.
Łazienka z wanną oraz pralką.

Budynek:
Odnowiona kamienica z zachowaną windą z lat 30. Komfort mieszkańców podnosi fakt, iż na każdym piętrze są tylko dwa mieszkania.

Lokalizacja:
Nieruchomość jest świetnie skomunikowana z resztą miasta. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne przystanki autobusowe i tramwajowe, które umożliwiają szybki dojazd do różnych części Warszawy. Dojazd do Centrum zajmuje zaledwie kilka minut tramwajem.

Miesięczny koszt wynajmu to 8 400 zł. Na skład kosztów składają się:
czynsz najmu - 7 200 zł,
czynsz administracyjny - 1 200 zł.

Dodatkowe koszty miesięczne wg. liczników to:
prąd,
gaz,
wywóz śmieci,
nadmiarowe zużycie ogrzewania oraz wody.

Kaucja - 8 400 zł.

W przypadku, gdy ta nieruchomość nie spełnia Twoich oczekiwań, skontaktuj się z Agentem i przedstaw mu swoje kryteria.
Jeżeli natomiast jesteś zainteresowany sprzedażą lub wynajmem swojej nieruchomości, zapytaj Agenta o możliwość współpracy.
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego Agenta.
Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie, chyba, że tytułowe zdjęcie opatrzone jest znacznikiem "bez prowizji".
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, żeby informacje zawarte w ofercie były możliwie dokładne i aktualne. Jednakże z uwagi na fakt, że część z tych informacji pochodzi od osób trzecich i nie jesteśmy w stanie ich zweryfikować, Glass Spider nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.