Mamy przyjemność zaprezentować wyjątkowy penthouse z tarasem na dachu i przepięknym widokiem na zieleń oraz skarpę Ursynowską usytuowany na prestiżowym Osiedlu Ażurowych Okiennic.
Niepowtarzalny i niezwykle urokliwy apartament przepełniony jest naturalnym światłem (ekspozycja wschód/południe/zachód) a z okien rozpościera się unikatowy widok na las. Usytuowanie apartamentu zapewnia absolutną prywatność i poczucie znalezienia oazy spokoju w tętniącym życiem mieście.

PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI
Niezwykle funkcjonalny apartament o powierzchni 180m2 zlokalizowany 3-cim, ostatnim piętrze budynku wykończonego w bardzo wysokim standardzie, położonego w ostatniej linii zabudowy w bliskim sąsiedztwie terenów zielonych i potoku Służewieckiego.
Ta wyjątkowa nieruchomość składa się z:
* słonecznego, wysokiego na ponad 3m salonu połączonego z jadalnią z wyjściem na taras z pięknym widokiem na zieleń i potok,
* półotwartej, niezwykle funkcjonalnej kuchni,
* sypialni typu master połączonej z garderobą oraz łazienką,
* dwóch sypialni dziecięcych,
* łazienki z wanną,
* garderoby,
* pomieszczenia gospodarczego,
* toalety gościnnej,
* hallu z zabudową i dwupiętrową biblioteczką.
Na wyższym poziomie apartamentu usytuowany jest przyjemny, przeszklony gabinet z ogrodem zimowym i wyjściem na prywatny, duży taras.

Czynsz administracyjny w cenie, dodatkowo płatne media.
Wymagana kaucja zabezpieczająca w wysokości dwukrotnego czynszu najmu.
Najem okazjonalny.

Do apartamentu przynależą dwa duże miejsca postojowe w garażu podziemnym oraz duża komórka lokatorska (8,9m2).

Nieruchomość została wykończona w wysokim standardzie z dbałością o funkcjonalność i każdy detal we wnętrzach. Dodatkowym atutem apartamentu jest centralna klimatyzacja, system alarmowy oraz monitoring. Ekspozycja okien w części dziennej oraz drewniane, ażurowe okiennice gwarantują poczucie prywatności i magiczną grę światła. Wysokość pomieszczeń oraz duża ilość przeszkleń sprawiają, że apartament jest jasny, a okalająca budynek zieleń harmonijnie łączy się z wnętrzem.

KOMUNIKACJA I OKOLICA
Kompleks cechuje doskonała lokalizacja. Prestiżowa inwestycja znajduje się przy jednej z głównych arterii w Warszawie - Alei Wilanowskiej położonej na pograniczu dwóch dzielnic - Mokotowa i Wilanowa. Usytuowanie osiedla zapewnia również sprawne połączenie komunikacyjne z centrum miasta. Nieopodal inwestycji znaleźć można także liczne przedszkola, szkoły międzynarodowe, punkty usługowe restauracje oraz historyczny Pałac w Wilanowie. Dodatkowym atutem lokalizacji jest bliskość natury z uwagi na sąsiedztwo rezerwatu przyrody z Potokiem Służewieckim, która gwarantuje mieszkańcom ciszę i spokój. Wewnątrz osiedla znajduje się patio ze starannie zaprojektowaną, relaksująca zielenią oraz przestronny, bezpieczny plac zabaw dla dzieci - oddalony od okien apartamentu.

W NASZEJ OPINII
Ten unikatowy penthouse zachwyca zaraz po przekroczeniu progu - gra światła, wysokość wnętrz, ponadczasowy design i zieleń za oknami tworzą absolutnie niepowtarzalny klimat.
Apartament ze względu na swoje parametry spełni oczekiwania wymagających klientów ceniących sobie komfort, jakość oraz funkcjonalność. Kameralność osiedla, cisza i otaczająca je zieleń czynią mieszkanie idealnym wyborem dla rodziny z dziećmi. Dodatkowo, atrakcyjna wizualnie struktura urbanistyczna oraz subtelna architektura kompleksu wyróżniają tę ofertę na tle innych.

Więcej unikalnych ofert w podobnych kryteriach znajdą Państwo na naszej stronie www. Zapraszamy!



We are pleased to present a unique penthouse with a roof terrace and a beautiful view of the greenery and the Ursynowska Escarpment, located on the prestigious Osiedle Ażurowych Shutters.
The unique and extremely charming apartment is filled with natural light (east / south / west exposure) and the windows offer a unique view of the forest. The location of the apartment provides absolute privacy and the feeling of finding an oasis of peace in the bustling city.

PROPERTY PARAMETERS
Extremely functional apartment with an area of 180m2 located on the 3rd, last floor of a building finished to a very high standard, located in the last line of buildings in the vicinity of green areas and the Służewiecki stream.
This unique property consists of:
* sunny, over 3m high living room connected with a dining room with an exit to the terrace with a beautiful view of the greenery and the stream,
* semi-open, extremely functional kitchen,
* master bedroom with a dressing room and a bathroom,
* two children's bedrooms,
* bathrooms with a bathtub,
* wardrobes,
* utility room,
* guest toilet,
* hall with buildings and a two-story library.
On the upper level of the apartment, there is a pleasant, glass office with a winter garden and access to a private, large terrace.

Administrative fee is included in the price. Additionally: utilities.
Security deposit required (double rent fee).
Occasional rental.

Two large parking spaces in the underground garage and a storage room (8,9sqm) belong to the apartment.

The property has been finished to a high standard with attention to functionality and every detail in the interior. An additional advantage of the apartment is central air conditioning, alarm system and monitoring. The display of windows in the living area and wooden, openwork shutters guarantee a sense of privacy and a magical play of light. The height of the rooms and a large amount of glazing make the apartment bright, and the greenery surrounding the building harmoniously blends with the interior.

COMMUNICATION AND SURROUNDINGS
The complex has an excellent location. The prestigious investment is located on one of the main arteries in Warsaw - Aleja Wilanowska, located on the border of two districts - Mokotów and Wilanów. The location of the estate also provides efficient communication with the city center. Nearby, there are also numerous kindergartens, international schools, service outlets, restaurants and the historic Wilanów Palace. An additional advantage of the location is the proximity of nature due to the vicinity of the nature reserve with the Służewiecki Stream, which guarantees peace and quiet for its residents. Inside the estate there is a patio with carefully designed, relaxing greenery and a spacious, safe playground for children - away from the apartment windows.

IN OUR OPINION
This unique penthouse delights right after crossing the threshold - the play of light, the height of the interiors, timeless design and greenery outside the windows create an absolutely unique atmosphere.
Due to its parameters, the apartment will meet the expectations of demanding customers who value comfort, quality and functionality. The intimacy of the estate, silence and the surrounding greenery make the apartment an ideal choice for a family with children. Additionally, the visually attractive urban structure and the subtle architecture of the complex distinguish this offer from others.

Please visit our website to find more unique offers with similar criteria!