MIESZKANIE DWUPOZIOMOWE 102 m2 | LAS KABACKI | GARAŻ PODZIEMNY | METRO KABATY

(English description below)

MIESZKANIE

Stylowe 2-poziomowe mieszkanie, o powierzchni 102 m2 znajduje się na piątym piętrze w kameralnym pięciopiętrowym budynku. Mieszkanie charakteryzuje się niezwykle funkcjonalnym układem, jest bardzo jasne, wysokie i przestronne. Wykończone w drewnie - bardzo przytulne i klimatyczne.

Mieszkanie składa się z:

> POZIOM 1
- pokój dzienny z aneksem kuchennym - 32 m2
- sypialnia 1 - 11 m2
- łazienka z wanną i prysznicem - 6 m2
- hol - 9 m2
- balkon

> POZIOM 2
- sypialnia 2 - 16 m2
- sypialnia 3 - 10 m2
- łazienka z prysznicem - 4 m2
- antresola - 6 m2
- hol - 6 m2
- garderoba z pawlaczem - 2 m2

Dodatkowo, w budynku znajduje się podziemny garaż z jednym miejscem parkingowym. Do mieszkania przynależy również piwnica (6 m2).

Mieszkanie jest w części wyposażone (możliwość umeblowania według upodobań najemcy) i gotowe do wprowadzenia.
Jest to doskonała propozycja jako mieszkanie dla rodziny z dwójką lub trójką dzieci.

LOKALIZACJA

Budynek znajduje się przy ulicy Kazimierza Jeżewskiego na Kabatach. Zlokalizowany jest w cichej, komfortowej okolicy, w pobliżu park i plac zabaw przy Al. Kasztanowej oraz Las Kabacki. Nieopodal znajduje się stacja Metro Kabaty (6 minut pieszo), co pozwala na dojazd do Centrum Warszawy w zaledwie 20 minut. W pobliżu dostępna pełna infrastruktura, wszystko w zasięgu ręki: kilka placów zabaw, liczne sklepy w tym Lidl, Żabka, lokalne bazarki np. na Wąwozowej, studia fitness, korty tenisowe (bardzo blisko), studio yogi, Arena Ursynów, punkty usługowe, baseny oraz restauracje i kawiarnie a także przedszkola, szkoły i przychodnie lekarskie.

Interesująca lokalizacja dla tych, którzy cenią zarówno dobrą dostępność komunikacyjną, doskonałą infrastrukturę jak i możliwość spacerów, czy uprawiania sportów biegowych lub rowerowych, dzięki bliskość licznych terenów zielonych w tym Lasu Kabackiego (5 min rowerem), Konstancina (15 min rowerem), czy Chojnowskiego Parku Krajobrazowego (20 min rowerem). W niedużym dystansie rowerowym (ok 30 min) jest również Wilanów czy nadwiślańskie rowerowe trakty. Na Arenie Ursynów można uprawiać sporty halowe jak badminton czy piłka nożna lub siatkówka, a także można pojeździć na rolkach czy pograć w kręgle.

BUDYNEK

Budynek z 2006 roku znajduje się na zamkniętym osiedlu z niską zabudową (5 piętrową), całodobową ochroną oraz monitoringiem. Posiada windę. Klatki schodowe są schludne i zadbane, a otoczenie budynku jest pełne zadbanej zieleni.

CENA

Łącznie: 8540 PLN

W tym:
- czynsz najmu - 6500 PLN
- czynsz administracyjny - 1640 PLN
- 1 miejsce parkingowe - 400 PLN

Dodatkowo płatny prąd według zużycia.

WARUNKI

Wymagana kaucja zabezpieczająca.
Preferowany najem okazjonalny.
Wyłącznie osoby niepalące.

Zainteresowany? Zadzwoń lub zostaw wiadomość!
Adam Wojdyła
 

- ENGLISH -

TWO-STORY FLAT OF 102 m2 | LAS KABACKI | UNDERGROUND GARAGE | METRO KABATY

FLAT

Stylish 2-level flat, with an area of 102 m2, is located on the fifth floor in an intimate five-storey building. The flat has an extremely functional layout, is very bright, high and spacious. Finished in wood - very cosy and atmospheric.

The flat consists of:

> LEVEL 1
- living room with kitchenette - 32 m2
- bedroom 1 - 11 m2
- bathroom with bathtub and shower - 6 m2
- hall - 9 m2
- balcony

> LEVEL 2
- bedroom 2 - 16 m2
- bedroom 3 - 10 m2
- bathroom with shower - 4 m2
- mezzanine - 6 m2
- hall - 6 m2
- wardrobe with a pavilion - 2 m2

In addition, there is an underground garage with one parking space in the building. A cellar (6 m2) is also belonging to the flat.

The flat is partly furnished (possibility of furnishing according to the tenant's preferences) and ready to move in.
It is an excellent proposal as a flat for a family with two or three children.

LOCATION

The building is located at Kazimierza Jeżewskiego street in Kabaty. It is located in a quiet, comfortable neighbourhood, close to a park and a playground at Kasztanowa Avenue and the Kabaty Forest. Nearby there is the Metro Kabaty station (6 minutes on foot) which allows you to get to the centre of Warsaw in just 20 minutes. In the vicinity there is full infrastructure, everything is within easy reach: several playgrounds, numerous shops including Lidl, Żabka, local markets e.g. on Wąwozowa street, fitness studios, tennis courts (very close), yoga studio, Arena Ursynów, service points, swimming pools, restaurants and cafes, as well as kindergartens, schools and medical centres.

An interesting location for those who appreciate both good transport accessibility, excellent infrastructure and the possibility for walks, jogging or cycling thanks to the proximity of numerous green areas, including the Kabaty Forest (5 min by bike), Konstancin (15 min by bike), or the Chojnowski Landscape Park (20 min by bike). Within a short cycling distance (approx. 30 min) there is also Wilanów or the Vistula bicycle trails. At the Ursynów Arena, you can practice indoor sports such as badminton or football or volleyball, and you can also go roller-skating or bowling.

BUILDING

The building from 2006 is located on a closed estate with low-rise buildings (5 floors), 24-hour security and monitoring. It has a lift. The staircases are neat and tidy, and the building's surroundings are full of well-kept greenery.

PRICE

Total: 8540 PLN

Including:
- rent - 6500 PLN
- administrative rent - 1640 PLN
- 1 parking space - 400 PLN

Additionally paid electricity according to consumption.

TERMS AND CONDITIONS

Security deposit required.
Occasional lease preferred.
Non-smokers only.

Interested? Call or leave a message!
Adam Wojdyła