Na sprzedaż przestronne, funkcjonalne, 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 110,53 m2 zlokalizowane w prestiżowej inwestycji na osiedlu sPlace Park na Żoliborzu, przy ulicy Rydygiera 16.

W SKRÓCIE:
ul. Rydygiera 16 | Żoliborz
4 pokoje | 110,5 m2 |
Wysoki standard wykończenia
Zamknięte, monitorowane osiedle z zielonym patio
miejsce postojowe w garażu podziemnym

Mieszkanie składa się z:
Przestronnego salonu z aneksem kuchennym (36,8 m2) i wyjściem na loggię (9,3 m2), na której znajduje się komórka lokatorska
Sypialni I z pojemną szafą, TV i toaletką (14,2 m2)
Sypialni II z rozkładaną narożną kanapą i pojemnymi szafami (17,6 m2)
Gabinetu z dwoma biurkami do pracy i wyjściem na loggie (13 m2)
Łazienki I z wanną (5,8 m2)
Łazienki II z prysznicem walk-in i pralką w zabudowie (5,8 m2)
Holu (8,7 m2)
Korytarza z pojemnymi szafami (8,3 m2)

MIESZKANIE: położone jest na II piętrze z VI w nowoczesnym budynku z 2018 roku. Zostało wykończone z dbałością o detale z wysokiej jakości materiałów. Stonowana kolorystyka wnętrza zapewnia mu ponadczasowy charakter. Mieszkanie posiada bardzo funkcjonalny układ pomieszczeń. W mieszkaniu znajdują się wykonane przez stolarza na wymiar: przestronne szafy o łącznej długości ponad 8,3 m.b., zabudowa w łazience, regał w salonie oraz kuchnia wyposażona we wszystkie niezbędne sprzęty AGD. Mieszkanie jest 3-stronne i bardzo ciche. Okna w salonie i gabinecie skierowane są na cichy pasaż, natomiast sypialnie skierowane są na zielone wewnętrzne patio. Żadne z okien nie wychodzi na ulicę, którą poruszają się samochody.
Mieszkanie jest w pełni wyposażone i gotowe do wprowadzenia.

BUDYNEK: został wybudowany w 2018 roku z wysokiej klasy materiałów. Na wyróżnienie zasługują estetyczne wykończone części wspólne oraz reprezentatywne patio z licznymi nasadzeniami, placem zabaw oraz ławeczkami. Osiedle sPalace Park objęte jest całodobowym monitoringiem, co gwarantuje spokój i bezpieczeństwo mieszkańcom. W budynku znajdują się liczne sklepy spożywcze, drogeria Rossmann, Empik, salony fryzjerskie i kosmetyczne, restauracje i kawiarnie.
W garażu podziemnym zlokalizowanym na poziomie -1 znajduje się dostępne dla mieszkańców stanowisko do mycia samochodów. Jest także możliwość ładowania aut elektrycznych.

PARKOWANIE: do mieszkania przynależy miejsce w garażu podziemnym dodatkowo płatne 60 tys. zł (zakup obligatoryjny).

STATUS PRAWNY: pełna własność z księgą wieczystą, grunt uregulowany. Jest możliwość wzięcia kredytu. Budynek zarządzany jest przez wspólnotę mieszkaniową.

CZYNSZ: ok. 1360 zł (media, fundusz remontowy, eksploatacja, ochrona, miejsce parkingowe).

W OKOLICY:
Okolica tej części Żoliborza charakteryzuje się eleganckim, modernistycznym designem nawiązującym do historii dzielnicy. W sąsiedztwie znajdziemy liczne instalacje artystyczne, murale, fontanny oraz skwery. Liczne ścieżki rowerowe oraz tereny zielone sprzyjają uprawianiu sportów. Dla fanów aktywnego trybu życia w pobliżu znajdują się siłownie, kluby fitness i jogi, kluby taneczne, pływalnie oraz hale sportowe.
Ponadto w najbliższym sąsiedztwie znajdziemy żłobki, przedszkola i szkoły, a także gabinety medyczne i przychodnie.

W zasięgu spaceru znajdują się liczne piekarnie, sklepy spożywcze i drogerie: Piekarnia Lubaszka (100 m), Biedronka (170 m), Rossmann (50 m), Lidl (550 m), Aldi (250 m), a także kawiarnie i restauracje. Nieco dalej znajduje się Westfield Arkadia (1 km), jedna z największych galerii handlowych w Warszawie.

Bliska odległość do przystanków autobusowych i tramwajowych pozwala na szybki dojazd do każdej części Warszawy. Dodatkowo, w pobliżu znajduje się stacja SKM oraz KM "Warszawa Powązki", która umożliwia szybkie przemieszczanie się do innych części Warszawy oraz połączenia z okolicznymi i dalszymi miejscowościami. Dojazd do stacji metra Dworzec Gdański zajmuje 10 min autobusem.
To idealna propozycja dla pary, rodziny 2+1, rodziny 2+2 szukających komfortu w spokojnej i jednocześnie świetnie skomunikowanej okolicy, a także świetna okazja dla inwestora z myślą o zakupie pod wynajem długoterminowy.

ODLEGŁOŚCI:
Piekarnia Lubaszka (100 m)
Biedronka (170 m)
Rossmann (50 m)
Aldi (250 m)
Lidl (550 m)
Westfield Arkadia (1km)
Przystanek autobusowy "Rydygiera" (150 m)
Stacja SKM "Warszawa Powązki" (400 m)
Przystanek tramwajowy "Sady Żoliborskie" (500 m)
Park Żeromskiego (1,5 km)

Zamieszczony w ogłoszeniu rzut jest poglądowy i nie jest podstawą do wykonania prac budowlanych.

Nie zwlekaj, zadzwoń!
, Boro Estate

Zastanawiasz się nad zakupem, lecz najpierw potrzebujesz sprzedać swoją nieruchomość? Skorzystaj z naszego programu "zamień stare na nowe". Zadzoń i przekonaj się jakie to proste z naszą pomocą.

Zapraszam również biura nieruchomości do współpracy :)