EN full English version below contact us anytime!

Szukasz mieszkania 4-pokojowego na Pradze Południe- na Kamionku, z dobrą komunikacją i szybkim dostępem do centrum? To mieszkanie zdecydowanie zasługuje na Twoją uwagę gotowe do wprowadzenia, zlokalizowane blisko planowanej stacji metra Mińska.

Przy ul. Terespolskiej 4, mieszkanie z dużym tarasem i funkcjonalnym rozkładem. Osiedle jest zamknięte, bezpieczne i przyjazne rodzinom, a w najbliższej okolicy znajdziesz wszystko, czego potrzebujesz sklepy, szkoły, tereny zielone, klimatyczne knajpki i dobrą komunikację z resztą miasta. W odległości zaledwie 800 m od mieszkania znajduje się Park Skaryszewski to jeden z najpiękniejszych parków Warszawy, oferujący rozległe alejki, jeziorko, place zabaw, strefy piknikowe i przestrzenie do aktywnego wypoczynku.

ATUTY OFERTY
3 oddzielne pokoje + salon z aneksem kuchennym i wyjściem na tarasKuchnia w wyposażona w zmywarkę, piekarnik, płytę i okap brakuje tylko lodówki
Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, gotowe do wprowadzenia od zaraz
Zamknięte i monitorowane osiedle z placem zabaw
Komórka lokatorska (4,14 m²) i miejsce postojowe w garażu podziemnymBlisko do planowanej stacji metra M3 Mińska, Ronda Wiatraczna i Parku Skaryszewskiego
OPIS MIESZKANIA
Układ mieszkania prezentuje się następująco:
Salon z aneksem kuchennym 18,37 m²
Trzy niezależne pokoje 9,69 m², 10,62 m² i 10,02 m²
Duży hol 14,30 m²
Łazienka z wanną i WC 4,22 m²
Taras 8,7 m²

Salon z aneksem kuchennym jest bardzo jasny i tworzy otwartą, wygodną przestrzeń do życia idealną do wspólnego gotowania, odpoczynku czy spotkań z bliskimi. Przez cały dzień wpada tu naturalne światło, a latem dodatkowy komfort zapewnia klimatyzacja. Z salonu wychodzi się na przestronny taras. Trzy oddzielne, ustawne pokoje mają klasyczne proporcje i mogą pełnić funkcję sypialni, pokoju dziecięcego lub gabinetu. W holu spokojnie zmieścisz dużą szafę albo praktyczną zabudowę do przechowywania. Całość została rozplanowana tak, by mieszkało się wygodnie i funkcjonalnie. Remont przeprowadzono około 5 lat temu z wyjątkiem przedpokoju, który wymaga odświeżenia. To jednak świetna okazja, by zaaranżować go zgodnie z własnym stylem i potrzebami.

To mieszkanie świetnie sprawdzi się dla rodziny, ale będzie też dobrą inwestycją np. na wynajem na pokoje.

LOKALIZACJA
Kamionek Praga-Południe to klimatyczne miejsce w Warszawie. Z jednej strony mamy tu autentyczną, przedwojenną zabudowę, z drugiej nowe inwestycje i szybki rozwój infrastruktury.
Co znajduje się w najbliższym otoczeniu?
Biedronka (w budynku), Żabki, piekarnie, apteki, delikatesy do 200 m
Przedszkola, żłobki, szkoły podstawowe i liceum do 500 m
Plac zabaw, siłownie plenerowe, trasy rowerowe na osiedlu i w promieniu 5 min
Park Skaryszewski - ok. 800 mRondo Wiatraczna ok. 1 km
Jeziorko Kamionkowskie i Kamionkowskie Błonia ok. 1 kmUrząd Dzielnicy, Sąd Rejonowy, punkty usługowe, pizzeria, bar mleczny tuż obok

KOMUNIKACJA
Lokalizacja zapewnia bardzo dobre połączenie z centrum i innymi dzielnicami:
Przystanki tramwajowe i autobusowe (2 3 min pieszo): linie 3, 22, 24, 26, 135, 173, 202, 311, N03, N21, N71Rondo Wiatraczna ok. 600 m (6 8 minut spacerem)Metro M2 Stadion Narodowy ok. 10 12 min komunikacją
Dworzec Wschodni PKP / SKM 10 min
Planowana stacja metra M3 Mińska ok. 5 min pieszo
Dojazd do centrum: 20 25 min komunikacją, 15 20 min samochodem
Lotnisko Chopina: ok. 30 35 min

INFORMACJE DODATKOWEPełna własność z księgą wieczystą
Czynsz 860 PLNOsiedle zamknięte, monitorowane, budynek z windąGotowe do zamieszkania od zarazKlimatyzacja w salonieKomórka lokatorska (4,14 m²) dodatkowo płatna 30 000 złMiejsce postojowe w garażu podziemnym dodatkowo płatne 60 000 zł

Zapraszam serdecznie na prezentację!
Skontaktuj się i przekonaj się, że ta oferta warta była twojej uwagi.

***EN***
Looking for a 4-room apartment in Praga-Południe Kamionek, with excellent transport links and quick access to the city center?
This apartment is definitely worth your attention move-in ready and located near the planned Mińska metro station.
Located at Terespolska 4, this apartment offers a large terrace and a functional layout. The estate is gated, secure, and family-friendly. In the immediate area, you ll find everything you need shops, schools, green spaces, cozy cafes, and excellent connectivity to the rest of the city. Just 800 meters away is Skaryszewski Park, one of Warsaw s most beautiful green areas, offering wide alleys, a lake, playgrounds, picnic spots, and areas for outdoor activities.

PROPERTY HIGHLIGHTS3 separate bedrooms + living room with open kitchen and access to a large terrace
Kitchen equipped with dishwasher, oven, stovetop, and hood only the fridge is missing
Apartment in very good condition, move-in ready
Gated and monitored estate with a playground
Storage unit (4.14 m²) and a parking space in the underground garage
Great location: close to the planned M3 metro station (Mińska), Wiatraczna Roundabout, and Skaryszewski Park
APARTMENT DESCRIPTION
The layout of the apartment is as follows:
Living room with kitchenette 18.37 m²
Three separate rooms 9.69 m², 10.62 m², and 10.02 m²
Spacious hall 14.30 m²
Bathroom with bathtub and toilet 4.22 m²
Terrace 8.7 m²

The living room with an open kitchen is bright and creates a welcoming, functional space ideal for cooking together, relaxing, or hosting friends and family. Natural light fills the room throughout the day, and in the summer, air conditioning adds extra comfort. The living room opens onto a spacious terrace.
Three separate and well-proportioned rooms can serve as bedrooms, a home office, or a children's room.
In the hallway, there s space for a large wardrobe or custom-built storage.
The apartment was designed with comfort and practicality in mind. Renovations were carried out around five years ago except for the hallway, which now offers a great opportunity to arrange and decorate it to your personal taste.
This apartment is perfect for a family, but it s also a great investment opportunity for example, to rent out by the room.

LOCATION
Kamionek Praga-Południe is one of Warsaw s most unique neighborhoods. On one side, you have authentic pre-war architecture; on the other new developments and rapidly growing infrastructure.
What s nearby?
Grocery stores and services (Biedronka in the building, Żabka, bakeries, pharmacies) within 200 m
Preschools, nurseries, primary schools, and a high school within 500 m
Playground, outdoor gyms, bike routes on the estate and within 5 minutes
Skaryszewski Park approx. 800 m
Wiatraczna Roundabout approx. 1 km
Kamionkowskie Lake and Błonia Park approx. 1 km
District Office, Courthouse, services, pizzeria, milk bar just around the corner

TRANSPORT
The location offers excellent connectivity with the city center and other districts:
Tram & bus stops (2 3 min walk): lines 3, 22, 24, 26, 135, 173, 202, 311, N03, N21, N71
Wiatraczna Roundabout approx. 600 m (6 8 min walk)
Metro M2 National Stadium approx. 10 12 min by public transport
Warszawa Wschodnia Railway Station / SKM 10 min
Planned Metro M3 Mińska station approx. 5 min walk
City center: 20 25 min by public transport, 15 20 min by car
Chopin Airport: approx. 30 35 min

ADDITIONAL INFORMATION Full ownership with land and mortgage register
Monthly service charge: PLN 860
Gated and monitored community, building with elevator
Move-in ready
Air conditioning in the living room
Storage unit (4.14 m²) additional cost: PLN 30,000
Parking space in underground garage additional cost: PLN 60,000

You're warmly invited to a viewing!
Get in touch and see for yourself this offer might just be what you ve been looking for.

Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został przygotowany w oparciu o bezpośrednie zapoznanie się ze stanem nieruchomości oraz na podstawie informacji przekazanych przez właściciela i może ulec zmianie. Haza Estates dokłada wszelkich starań, aby dane zawarte w ogłoszeniu były rzetelne i aktualne.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )