Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
mazowieckie
Warszawa
Mieszkanie 81,60 m² - sprzedaż

Ogłoszenie archiwalne

Apartament, ul. Wysockiego

Wysockiego, Bródno, Warszawa, mazowieckie

1 060 000 zł
81,60 m²
12 990 zł/m²

Apartament, ul. Wysockiego

Wysockiego, Bródno, Warszawa, mazowieckie

zaktualizowane:
23 lipca 2024

1/2

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 060 000 zł

81,60 m²

12 990 zł/m²

Apartament, ul. Wysockiego

Zaktualizowane: 23 lipca 2024

1 060 000 zł 81,60 m² 12 990 zł/m²

Piętro:
2/6

Liczba pokoi:
4

Rok budowy:
2023

Miejsce parkingowe:
w garażu podziemnym

Stan mieszkania:
do remontu

Zobacz na mapie

Piętro:

2/6

Liczba pokoi:

Rok budowy:

2023

Miejsce parkingowe:

w garażu podziemnym

Stan mieszkania:

do remontu

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 1 060 000 zł (12 990 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępne: lipiec 2024
Forma własności: własność

Charakterystyka mieszkania: 81,60 m², 4 pokoje; stan: do remontu
okna: plastikowe
Budynek: apartamentowiec; rok budowy: 2023
winda, dostosowany do osób niepełnosprawnych
Rozkład mieszkania: piętro 2/6, jednopoziomowe
Powierzchnia dodatkowa: taras (8,34 m²)

Wyposażenie: mieszkanie umeblowane
Kuchnia: aneks kuchenny

Media: ogrzewanie: miejskie
Internet, telewizja kablowa
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon, drzwi antywłamaniowe, teren ogrodzony
Miejsce parkingowe: w garażu podziemnym (2 miejsca parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: Nikodom Nieruchomości, zaktualizowane: 23.07.2024
numer ogłoszenia: 2575

Lokalizacja

Adres: Wysockiego, Bródno, Warszawa, mazowieckie
Otoczenie: cicho (spokojna okolica)

Opis nieruchomości

Do sprzedania duże, przestrzenne 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 81.60m2 znajdujące się na Bródnie w nowej inwestycji z 2023 roku przy ulicy Wysockiego 25.

Mieszkanie dla rodziny, pary, studenta lub z potencjałem dla inwestora pod wynajem.

Nieruchomość w stanie deweloperskim do własnej aranżacji mieści się na 2.piętrze w 6.piętrowym bloku z windą i składa się z:

- dużego salonu z aneksem kuchennym (27.70m2) i wyjściem na taras (8.34m2),

- 3 oddzielnych sypialni (15.93m2, 11.92m2, 11.07m2),

- łazienki (4.18m2),

- oddzielnego wc (3.88m2),

- przedpokoju (6.92m2),

W przypadku kupna mieszkania w celach inwestycyjnych istnieje możliwość podziału nieruchomości na dwa niezależne mieszkania.

Na zdjęciach widoczne rzuty mieszkania oraz projekt podziału nieruchomości wraz wizualizacją.

W przypadku zakupu z myślą o wynajmie potencjał rentowności z najmu waha się w okolicach 8000zł miesięcznie w zależności od podziału.

Potencjał biznesowy:

Ceny w okolicy na rynku pierwotnym (Osiedle Warszawski Świt, Osiedle Liwska) kształtują się na poziomie ok. 14.500 zł z terminami oddania lokali od 2 połowy 2025 do końca 2026 roku.

Nieruchomość dzięki temu na również bardzo duży potencjał wzrostu wartości. Rozwijająca się okolica, postępująca zabudowa mieszkaniowa, duża zmiana wizualna najbliższego otoczenia oraz stacja metra M2 z pewnością spowodują wzrost cen w tej okolicy.

Dodatkowe udogodnienia: rowerownia, wózkarnia.

Lokalizacja:

- 100 metrów do przystanków autobusowych.

- 850 metrów do stacji metra Bródno

- 450 metrów do stacji SKM

- 200-300 m od budynku Planowana jest stacja Metra Toruńska

- 15/20 minut komunikacją do Metro Dworzec Gdański/Dworzec Wileński

Do mieszkania przynależą:

- dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym (jedno płatne dodatkowo 45tys.)

Forma własności:

Pełna własność z założoną Księgą Wieczystą. Możliwy zakup na kredyt.

Księga wieczysta całkowicie ''czysta''. Brak jakichkolwiek wpisów w dziale III i IV.

Dostępne od zaraz.

Właściciel wystawia Fakturę VAT, dzięki czemu kupujący jest zwolniony z płatności podatku PCC w wysokości 2%, co pozwala zaoszczędzić ponad 20 tysięcy złotych.

Zapraszam do kontaktu pod numerem telefonu.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Kontakt

Agent

Rafał Matyjaszczyk

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Rafał Matyjaszczyk

Pełna oferta agenta

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Rafał Matyjaszczyk

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie