Niezwykle urządzony apartament na Miasteczku Wilanów z bezpośrednim widokiem na Park Pokoleń. Lokalizacja apartamentu zapewnia zachodnią ekspozycję na Park Pokoleń, co gwarantuje całkowitą izolację dźwięków miasta oraz niepowtarzalne zachody słońca.
Wysoki sufit, topowa jakość materiałów wykończeniowych, klimatyzowane pomieszczenia oraz świetna lokalizacja to jedne z najbardziej rzucających się w oczy atutów tej nieruchomości. Nieruchomość sprawdzi się również jako mieszkanie inwestycyjne na wynajem, gwarantując atrakcyjną stopę zwrotu.

APARTAMENT
Nowocześnie zaprojektowany 4-pokojowy apartament o całkowitej powierzchni 83,63 m2 składa się z:
klimatyzowanego salonu z wyjściem na taras i widokiem na Park Pokoleń,
otwartej kuchni zaprojektowanej na zamówienie wyposażony w najwyższe modele sprzętu AGD, m. in. piekarnik Bosch z f. gotowania na parze,
sypialni z łóżkiem w fornirowanej zabudowie ściennej, umożliwiającym korzystanie z pełnej powierzchni pokoju w ciągu dnia,
łazienki z prysznicem wyposażonej w sprzęt marki Villeroy Boch, Flos oraz płytki wielkoformatowe,
korytarza z zabudową oraz szafą techniczną na pralkę i suszarkę
pokoju dziecięcego z meblami w zabudowie oraz estetycznie ukrytym okablowaniem
sypialni typu master bedroom z bogato wyposażoną łazienką, m.in. lampa z dyfuzorem światła marki FLOS, wanna oraz ceramika od Villeroy&Boch, podgrzewana ściana na ręczniki

Nowy apartament w idealnym stanie, niewymagający najmniejszego wkładu finansowego. Najwyższa jakość materiałów wykończeniowych - podłoga wyłożona deską dębową, wysokiej jakości zabudowa kuchenna z nowoczesnym osprzętem stolarskim zapewniają trwałość i ponadczasowość wnętrza na wiele lat. Ekspozycja zachodnia pozwala na naturalne doświetlenie wnętrz przez większość dnia oraz codzienne zachody słońca.

Do apartamentu przynależą 2 miejsca postojowe w garażu podziemnym wyposażone w ładowarkę aut elektrycznych z własnym wyjściem internetowym (możliwość zdalnego sprawdzenia poziomu naładowania w aplikacji mobilnej) oraz komórka lokatorska.
Całkowita cena miejsc postojowych i komórki lokatorskiej to 100 000 zł.

BUDYNEK
Apartament znajduje się w nowej inwestycji Apartamenty Królewskie od Grupy Deweloperskiej Robyg z 2022 roku. Zamknięte i monitorowane osiedle z recepcją, placem zabaw oraz własną siłownią wykończone w wysokim standardzie. W części lokali usługowych znajdziemy m. in. szkołę rysunku i malarstwa, szkołę językową, Paczkomaty InPost.

LOKALIZACJA
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdziemy Szkołę Podstawową nr 400. Inwestycja Apartamenty Królewskie znajduje się w znakomitym położeniu względem pobliskich renomowanych szkół brytyjskiej, niemieckiej francuskiej. W ciągu kilku minut znajdziemy przystanki komunikacji miejskiej, a niebawem przystanki tramwajowe, z których w krótkim czasie dojedziemy do centrum miasta bądź stacji metra Wilanowska. Co niezwykle ważne, apartament ma ekspozycję na Park Pokoleń, co gwarantuje całkowitą izolację dźwięków miasta.
W pobliżu liczne, cenione restauracje, punkty usługowe oraz szkoły i przedszkola. Sąsiedztwo Pałacu w Wilanowie i królewskiego kompleksu parkowego to świetna propozycja na spędzenie aktywnego popołudnia z rodziną lub przyjaciółmi.

Rotunda Luxury, jako biuro nieruchomości będące częscią grupy Skylight Brokers, pobiera wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.
Bierzemy odpowiedzialność za cały proces transakcji, zapewniamy bezpieczeństwo przebiegu transakcji oraz zapewniamy pełną obsługę w załatwianiu formalności.

[English]

An extraordinary furnished apartment in Miasteczko Wilanów with a direct view of the Park Pokoleń. The location of the apartment provides a western exposure to the Park of Generations, which guarantees complete isolation of the city sounds and unique sunsets.
High ceilings, top quality finishing materials, air-conditioned rooms and a great location are some of the most noticeable assets of this property. The property will also work well as an investment flat for rent, guaranteeing an attractive rate of return.

APARTMENT
A modernly designed 4-bedroom flat with a total area of 82.58 m2 consists of:
- an air-conditioned living room with access to the terrace and a view of the Park of Generations,
- an open kitchen designed to order and equipped with the highest models of household appliances, including a Bosch oven with steam cooking function,
- a bedroom with a bed in a veneered wall unit, allowing you to use the full surface of the room during the day,
- bathroom with shower equipped with Villeroy Boch, Flos and large-format tiles,
- a corridor with built-in furniture and a technical cupboard for a washing machine and dryer
- children's room with built-in furniture and aesthetically concealed wiring
- master bedroom with a richly furnished bathroom, including a FLOS lamp with light diffuser, bathtub and ceramics from Villeroy&Boch, heated towel wall

New flat in perfect condition, not requiring the slightest financial contribution. The highest quality finishing materials - oak plank flooring, high quality kitchen fittings with modern woodwork ensure durability and timelessness of the interior for many years. The western exposure allows for natural light for most of the day and daily sunsets.

The flat comes with 2 parking spaces in the underground garage equipped with an electric car charger with its own internet connection (possibility to remotely check the charging level in a mobile application) and a storage cell.
The total price of the parking spaces and the storage unit is PLN 100,000.

BUILDING
The apartment is located in the new 2022 Apartamenty Królewskie development from Robyg Developer Group. Closed and monitored estate with reception, playground and own gym finished to a high standard. Some of the commercial premises include a drawing and painting school, a language school and InPost parcel machines.

LOCATION
In the immediate vicinity, we will find Primary School No. 400. The Royal Apartments project is in an excellent location in relation to nearby renowned British, German and French schools. Within a few minutes you will find public transport stops, and soon tram stops from which you can get to the city centre or the Wilanowska metro station in a short time. What is extremely important, the flat has an exposure to the Park of Generations, which guarantees complete isolation of the city sounds.
Numerous highly regarded restaurants, service outlets as well as schools and kindergartens are nearby. The vicinity of the Wilanów Palace and the royal park complex is a great place to spend an active afternoon with family or friends.

-
Rotunda Luxury, as a real estate office being part of the Skylight Brokers group, takes remuneration in the form of commission for the brokerage service provided.
We take responsibility for the entire transaction process, ensure the security of the transaction and provide full service in dealing with formalities.