***ENGLISH version below***

UNIKATOWY, 234-METROWY APARTAMENT | 4 POKOJE | DUŻY TARAS | DLA CENIĄCYCH PRZESTRZEŃ I ODDECH WNĘTRZA |

*****

APARTAMENT

Luksusowy 4-pokojowy Penthouse to idealna propozycja dla osób, które cenią sobie przestrzeń, funkcjonalność, komfort oraz uwielbiają designerskie wnętrza. Apartament został urządzony bardzo stylowo z niezwykłą starannością, elegancją i smakiem, wykończony z bezkompromisowej jakości materiałów, tak aby przyszły właściciel uzyskał bardzo wysoki stopień zadowolenia.

Apartamenty dla tych, którzy szukają czegoś prawdziwie wyjątkowego. To idealna przestrzeń do życia dla osób pragnących podkreślić swój indywidualny, awangardowy styl w prestiżowym i solidnie wykończonym mieszkaniu.

W pełni urządzony i wyposażony apartament jest gotowy do wprowadzenia.

ATUTY

- Ostatnie piętro, jasne i bardzo wysokie wnętrza z panoramicznymi oknami, stanowiącymi wręcz ściany apartamentu;
- Apartament nie przylega do żadnego apartamentu, daje poczucie dużej prywatności;
- Funkcjonalny rozkład, który doskonale nadaje się zarówno do prowadzenia wygodnego rodzinnego życia, jaki i do organizacji reprezentacyjnych przyjęć towarzyskich na najwyższym poziomie;
- Przestronny 100m2 salon połączony z kuchnią i jadalnią tworzący jedną spójną, otwartą przestrzeń, z dogodnym wyjściem na taras;
- Profesjonalnie wyposażona kuchnia z wyspą do gotowania;
- Taras o pow. 60 m2, z grillem, z podziałem na cześć typu lounge i część jadalnianą;
- Prywatna sauna (fińska i infrared) w apartamencie dla lubiących regenerację i relaks;
- Apartament posiada system klimatyzacji DAIKIN pozwalający dostosować indywidulanie temperaturę w dowolnym pomieszczeniu (w sypialniach system silent mode);
- Komfort życia uzupełniają - automatycznie sterowany system świetlny oraz instalacja do profesjonalnego systemu nagłośnienia SONOS zarządzany aplikacją;
- Apartament gotowy do wprowadzenia się;
- Budynek apartamentowy o podwyższonym standardzie z monitoringiem i ochroną zapewniający bezpieczeństwo i komfort.

UKŁAD POMIESZCZEŃ

Funkcjonalny układ pomieszczeń apartamentu o powierzchni 234,47 m2 wprowadza naturalny podział na część dzienną i prywatną.

Na powierzchni prawie 235 metrów rozplanowano:
- przestronny niezwykle klimatyczny 100 m salon z panoramicznymi oknami stanowi serce apartamentu. Dla zwiększenia standardu i wygody przebywania w nim został wyposażony nowoczesną klimatyzację. 800 litrowe akwarium wprowadza niepowtarzalny nastrój, pozwalający szczególnie w okresach jesiennych i zimowych przenieść się do egzotycznych miejsc. Niezwykle urokliwie wygląda po zachodzie słońca. Bezpośrednio z salonu możemy wyjść na 60 m, ciągnącego się wzdłuż przeszklonej ściany salonu, taras wyposażony m in. w grill gazowy.
- elegancka i funkcjonalna, otwarta na salon kuchnia inspirowana projektem SieMatic, z wyspą do gotowania z płyta do woka, wyposażona w wysokiej jakości sprzęt AGD (w tym piekarnik parowy, ekspres do kawy) łącznie z lodówką na wina oraz systemem GROHE Blue ze stacją uzdatniania, chłodzenia i gazowania wody
- strefa jadalniana, ze stołem na 10 osób i wyjątkowym akwarium pełnym kolorowych ryb,
- sypialnia master z przestronną garderobą, przestrzenią kąpielową z wolnostojąca wanną Poolspa future, prysznicem oraz sauną marki Villeroy & Boch (której lekkości i elegancji nadają przeszklone ściany).
- sypialnia II (pokój dziecięcy) o pow. 30m2 z podziałem na część dzienną i nocną z wyjściem na 8,5 m balkon
- łazienka z wanną
- gabinet (może być zaadaptowany na sypialnie III)
- przestronna garderoba
- hall
- toaleta gościnna
- pralnia w zabudowie szaf wnękowych

Dbając o spójność stylistyczną nie zapomniano o funkcjonalności i komforcie codziennego życia. Liczne szafy i garderoby wykonane na indywidualne zamówienie pozwolą zachować porządek i ład wśród rzeczy osobistych nawet wielbicieli kolekcjonowania ubrań.

Podłoga wykonana z olejowanej i utwardzonej UV deski akacjowej austriackiej firmy Admonter. W łazienkach podłogi tekowe.
Jakościowo wykończone wnętrze uzupełniają markowe meble, oświetlenie oraz sprzęty (NAP, AEG, MIELE, FLOS, SONOS, DAIKIN, VILLEROY& BOCH, LIEBHERR itp.)

O nieruchomość dbają:
- firma serwisująca klimatyzację
- firma serwisująca akwarium
- ogrodnik
- serwisant domu (firma wykonująca wszelkie ewentualne naprawy lub zmiany w aranżacji)

Do apartamentu przynależą:
- dwa podwójne miejsce parkingowe - familijne (na 4 samochody) tuż obok wejścia do klatki schodowej, płatne dodatkowo 200 000 zł
- bardzo duża komórka lokatorska o powierzchni 12 m2 w cenie sprzedaży apartamentu

BUDYNEK

Apartament znajduje się na ostatniej kondygnacji 4-piętrowego budynku. Z niezwykłą dbałością zadbano o estetykę budynków, ale również o zagospodarowanie terenu wokół osiedla. Zaplanowane zostały miejsca do odpoczynku, powstał wewnętrzny, zielony dziedziniec z bezpiecznym placem zabaw dla dzieci. Ta nowoczesna inwestycja jest dziełem cenionej pracowni architektonicznej Jems Architekci.

LOKALIZACJA

Miasteczko Wilanów to doskonała propozycja dla osób, którzy chcą mieć w pobliżu całą infrastrukturę miejską oraz dostęp do miejsc rekreacji. Wszystko potrzebne do codziennego życia mamy w zasięgu spaceru liczne sklepy, usługi, restauracje, kawiarnie, obiekty sportowe (golf, korty tenisowe, siłownie).

Nie brakuje również placówek edukacyjnych, w bliskim sąsiedztwie prestiżowe szkoły międzynarodowe: WB Polsko-Niemiecka Szkoła Spotkań i Dialogu, British Primary School of Wilanów, Academeia High School, British School Warsaw, American School of Warsaw, Międzynarodowa Szkoła Europejska, szkoły podstawowe, przedszkola i żłobki.

Okolica sprzyja spędzaniu wolnego czasu na świeżym powietrzu. W pobliżu Pałac w Wilanowie z kompleksem parkowym, Park Kultury w Powsinie, liczne wielokilometrowe ścieżki rowerowe.

Zapraszam serdecznie do kontaktu w celu umówienia prezentacji.

=

UNIQUE 234-METER PENTHOUSE | 4 ROOMS | LARGE TERRACE |

APARTMENT
A luxurious 4-room Penthouse located on the top, fourth floor. Its ideal for people who appreciate space, functionality, comfort and love designer interiors. Finished to a high standard, with attention to details, will ensure the comfort of life for the most demanding customers.

Apartments for those who want to emphasize their individual, avant-garde style in a prestigious and solidly finished apartment.

This penthouse is a great alternative to a home.

ADVANTAGES
- Top floor, panoramic windows
- The apartment is not adjacent to any apartment, it gives a sense of privacy;
- A functional layout, which is perfect both for living a comfortable family life and for the organization of representative social events at the highest level;
- A spacious 100m2 living room connected to the kitchen and dining room creating one big, open space, with a 63 sq m terrace which are a natural extension of the apartment on warm summer days
- A professionally equipped kitchen with a cooking island;
- Sauna (Finnish and infrared) in the apartment for those who like regeneration and relaxation;
- DAIKIN air conditioning system that allows you to individually adjust the temperature in any room (silent mode system in bedrooms);
- The comfort of life is complemented by an automatically controlled lighting system and a professional SONOS sound system managed by an application;
- Apartment fully equipped, ready to move in;
- A higher standard apartment building with monitoring and security ensuring safety and comfort.

LAYOUT
The functional layout of the apartment's rooms with an area of 234.47 m2 introduces a natural division into the living and private areas.
* large living room with a relaxation area and a dining table; with a 63 m2 terrace
* open kitchen with an island fully equipped with high-class appliances
* guest toilet
* master bedroom with its own bathroom, sauna and a walk in wardrobe
* child room with a 10 m2 balcony
* bedroom II (children's room)
* bedroom III (currently an office space)
* bathroom
* spacious wardrobe
* hall
* guest toilet
* laundry room with built-in wardrobes

The apartment includes:
- two double parking spaces - (for 4 cars) paid additionally PLN 200,000
- a very large storage room with an area of 12 m2 included in the price of the apartment

LOCATION
Miasteczko Wilanów is an excellent offer for people who want to have the entire city infrastructure nearby. Everything you need for everyday life, many shops, services, restaurants, cafes, sports facilities (golf, tennis courts, gyms) within walking distance; numerous multi-kilometer bicycle paths.
There are also educational institutions, prestigious international schools in the close vicinity: WB Polish-German School, British Primary School of Wilanów, Academeia High School, British School Warsaw, American School of Warsaw, International European School, primary schools, kindergartens and nurseries.

Zapraszam serdecznie do kontaktu w celu umówienia prezentacji.

:KONTAKT DO BROKERA
tel.
Broker nieruchomości, Licencja nr. 11114


=
Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy z Państwem.
Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 11114).
=

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )