Mam przyjemność zaprezentować Państwu na sprzedaż słoneczne, rozkładowe mieszkanie zlokalizowane przy ulicy Szpacza 12 na Wawrze.

NIERUCHOMOŚĆ
Nowoczesny apartament o powierzchni 66,54 m2 z garażem podziemnym. Funkcjonalne, 4 pokojowe mieszkanie usytuowane jest na 5 piętrze w 5 - piętrowym apartamentowcu z 2020 roku . Apartament jest jasny, pomieszczenia przestronne i ustawne. Mieszkanie składa się z trzech sypialni , salonu z aneksem kuchennym, łazienki oraz schowka/pomieszczenia technicznego. Z salonu wychodzi się na trzystronny, duży balkon z widokiem na wewnętrzne patio osiedla z mnóstwem zieleni i częścią rekreacyjną.

SZCZEGÓŁY
- Salon z jadalnią (21,09 m2) i wyjściem na balkon (9,06 m2)
- Sypialnia nr 1 (10,3 m2)
- Sypialnia nr 2 (9,74 m2)
- Sypialnia nr 3/gabinet (7,4 m2)
- Łazienka (4,27 m2)
- HOL (9,35 m2)
- Pomieszczenie techniczne/WC (1,23 m2)

Na podłodze położono drewnianą podłogę (jodełka francuska), która sprawia, że wnętrze jest bardzo ciepłe a zarazem eleganckie.
Meble kuchenne wykonano na wymiar i zamontowano sprzęty AGD jak zmywarka w zabudowie Electrolux (szer. 60 cm), piekarnik Siemens, okap, lodówka Samsung, płyta indukcyjna Bosh oraz zlew z fragranitu Franke.

Parking dla aut: Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w budynku na poziomie -1.

Zabezpieczenie terenu i mieszkania: Całe osiedle położone jest w cichej i spokojnej okolicy na zamkniętym, strzeżonym oraz monitorowanym terenie. Na osiedlu zatrudniona jest również ochrona przebywająca na miejscu 24h/dobę.

OKOLICA
Mieszkanie znajduje przy miejskim lesie w okolicy ulicy Marsa. W najbliższym otoczeniu Leroy Merlin Warszawa Marsa i Selgros Cach&Carry Warszawa Wawer. W odległości 5 min samochodem znajduje się C.H. Promenada.
Osiedle jest bardzo przyjazne dla rodzin z dziećmi, lecz nie tylko. Na terenie osiedla jest kilka miejsc dla gości oraz w miejsca garażu podziemnym.

KOMUNIKACJA
Najbliższe przystanki autobusowe:
- Przystanek Okularowa 04 - Autobus: 173, 402, 520, N02, N21, N25
- Przystanek Okularowa 01 - Autobusy: 143, 145, 173, 183, 225, 402, 514, 520, N02, N21, N24, N25, N71

Stacja kolejowa:
- Warszawa Gocławek - Pociąg: R1, R3, R7, R8, S1

Jest to oferta idealna dla osób wymagających, ceniących wygodę, komfort, dobrą komunikację oraz bliskość naturalnej zieleni.

Stan Prawny:
Mieszkanie własnościowe z KW.

Czynsz administracyjny wynosi 560 zł.
Do mieszkania przynależy postojowe w garażu podziemnym dodatkowo płatne 20 000 zł.

Zamieszczony w ofercie plan jest planem poglądowym.

Jeżeli zainteresowała Państwa Nasza oferta - zapraszam do kontaktu.

- opiekun oferty.

Specjalista ds.Nieruchomości

Tel.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo