Sprzedam bezpośrednio 4-pokojowy, jasny apartament w Miasteczku Wilanów, usytuowany na 2 piętrze czteropiętrowego budynku z windą z 2010 (ul. Branickiego 9). Apartament usytuowany na tyłach osiedla od strony ul. Sarmackiej oraz spokojnej uliczki wewnętrznej z oknami i balkonem od strony wschód/południe).

Apartament o łącznej powierzchni 101,25 m2 składa się z następujących pomieszczeń:
- salon połączony z kuchnią (układ wyspowy, łącznie 40 m2) z wyjściem na dużą loggię (13 m2),
- 3 przestronne pokoje: sypialnia z własną łazienką z wanną (12m2 + 6m2), pokój dziecka (13,5 m2), pokój gościnny/gabinet(12 m2),
- łazienka z prysznicem (4 m2),
- przedpokój/hall z szafami wnękowymi.
Apartament ma bardzo dobry układ na planie prostokąta, co pozwoliło optymalnie zaplanować przestrzeń.

Apartament jest bardzo jasny i przestronny, salon bardzo doświetlony od południa dużym oknem przesuwnym (5m szer.) z wyjściem na dużą loggię (13m2). Wykończenie w wysokim standardzie, podłoga drewniana (lita deska dębowa), okna drewniane skierowane na wschód i południe. Zabudowa meblowa (kuchnia, szafy w korytarzach, łazienki) wykonana na wymiar z naturalnego forniru/dębu oraz w lakierze, zawiasy Blum. Drzwi wewnętrzne z górnej półki, bezprzylgowe (chowane zawiasy) z zamkiem magnetycznym.
W salonie grzejniki podłogowe wzdłuż okna balkonowego.
Rozkład pomieszczeń sprawia że jest to idealne mieszkanie dla rodziny.

Apartament posiada inteligentny system do sterowania elektryką, co daje możliwość zdalnego sterowania oświetleniem, tworzenia dowolnie skonfigurowanych scen świetlnych (salon/kuchnia, sypialnia, korytarze), dodatkowo zamontowane są czujki ruchu w korytarzach, włączające oświetlenie i/lub alarm. System ma duże możliwości rozbudowy o dodatkowe funkcjonalności np. pod kątem zdalnego sterowania ogrzewaniem w pokojach.

Do mieszkania przynależą 2 miejsca postojowe na platformie zależnej w garażu podziemnym za dodatkową opłatą 50.000 zł.

Apartament znajduje się na zamkniętym osiedlu, z ochroną i monitoringiem, kompleks posiada 3 wewnętrzne, zadbane patia z placami zabaw dla dzieci.

Okolica:
W pobliżu osiedla znajdują się szkoły i przedszkola prywatne i publiczne, liczne sklepy (Carrefour, Biedronka, Lidl, Żabki itd.), usługi (salony fryzjerskie i kosmetyczne), restauracje, kawiarnie, apteki, przychodnie, kluby fitness, ścieżki rowerowe. Przystanek autobusowy znajduje się bezpośrednio pod budynkiem.

Zapraszam do umówienia się na prezentację apartamentu.