0% PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO
BEZ PODATKU PCC

Na sprzedaż nowoczesny 4-pokojowy dom o powierzchni użytkowej 87,65 m², położony w kameralnej inwestycji w warszawskim Wawrze. Nieruchomość znajduje się na parterze i pierwszym piętrze dwukondygnacyjnego budynku, zaprojektowanego z myślą o wygodzie codziennego życia oraz wysokim standardzie wykończenia.

Dom doskonale sprawdzi się dla rodzin z dziećmi, osób pracujących zdalnie lub wszystkich, którzy chcą połączyć bliskość natury z wygodnym dostępem do infrastruktury miejskiej.

Uklad pomieszczen:
Parter:
- wiatrołap 2,71 m²
- hol 2,65 m²
- przestronny salon z jadalnią 25,02 m²
- kuchnia 6,08 m²
- toaleta 3,04 m²

Piętro:
- komunikacja 3,28 m²
- pokój 1 8,94 m²
- pokój 2 11,23 m²
- łazienka 5,88 m²
- sypialnia 14,36 m²
- garderoba 4,46 m²

Dodatkowo:
- prywatny ogródek do wyłącznego korzystania
- 2 miejsca postojowe
- taras
- boxy do przechowywania rowerów, motocykli, kosiarek czy mebli ogrodowych.

Powierzchnia użytkowa: 87,65 m²
Powierzchnia wewnętrzna: 96,51 m²
Powierzchnia terenu: 126,05 m²
Stan prawny: własność.
Termin oddania: IV kwartał 2026

O inwestycji:
- Inwestycja obejmuje 50 nowoczesnych, dwukondygnacyjnych domów zaprojektowanych w harmonii z otaczającą zielenią. Każdy lokal posiada prywatny ogródek, który tworzy dodatkową przestrzeń do relaksu, spotkań rodzinnych czy codziennych aktywności.
- Wysokość pomieszczeń wynosząca 2,85 m na parterze oraz 2,65 m na piętrze zapewnia wyjątkowe poczucie przestrzeni i swobody aranżacyjnej. Zastosowano nowoczesne aluminiowe okna o dużej powierzchni szyb, które doskonale doświetlają wnętrza i podkreślają nowoczesny charakter architektury.
- W kazdym domu przewidziano ogrzewanie podłogowe, które gwarantuje wysoki komfort cieplny przez cały rok. Dodatkowo istnieje możliwość montażu klimatyzacji oraz paneli fotowoltaicznych, co pozwala zwiększyć komfort użytkowania i ograniczyć koszty eksploatacji.
- Domy są wyposażone również w gniazdka umożliwiające ładowanie samochodów elektrycznych. Dla mieszkańców przewidziano praktyczne boxy do przechowywania rowerów, motocykli, kosiarek czy mebli ogrodowych.

Lokalizacja i komunikacja:
- Kameralna i zielona część Warszawy
- Blisko przystanków autobusowych
- Szybki dojazd do centrum miasta
- W planach stacja metra oraz przystanek tramwajowy
- Około 8,9 km od centrum Warszawy

Infrastruktura i okolica:
- 55 ha terenów zielonych i rekreacyjnych
- Sąsiedztwo lasów Wawra
- Szkoły podstawowe i przedszkola w pobliżu
- Centrum handlowe Promenada
- Tereny spacerowe i ścieżki rowerowe
- Spokojna okolica idealna dla rodzin

Dodatkowo:- Możliwość wykonania zadaszenia miejsca postojowego
- Naziemne miejsca postojowe na terenie inwestycji
- Komórki lokatorskie i praktyczne boxy gospodarcze
- Osiedle zamknięte
- Możliwość indywidualnej aranżacji wnętrz

To wyjątkowa propozycja dla osób ceniących nowoczesną architekturę, komfort życia blisko natury oraz funkcjonalną przestrzeń dopasowaną do potrzeb całej rodziny.

Po więcej informacji, bądź w przypadku chęci obejrzenia nieruchomości, zapraszam do kontaktu.
Nataša Szembek-Stoeger
 

Jeśli ta oferta nie spełnia Państwa oczekiwań, posiadamy szeroką gamę nieruchomości na rynku pierwotnym i wtórnym w całej Polsce.
Wspólnie na pewno znajdziemy wymarzone lokum.

Jeżeli Twój zakup wiąże się ze sprzedażą innej nieruchomości zadzwoń a bezpiecznie przeprowadzę Cię przez cały proces.

Doradcy finansowi współpracujący z Freedom Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.

-
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.
Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )