Sprzedaż bezpośrednia, bez prowizji / Direct sale, no commission (English description below)

Wyjątkowe mieszkanie w reprezentacyjnym budynku z portiernią (Śniegockiej Residence) na najładniejszej ulicy Powiśla.

Wyjście z budynku wprost do parku, w pobliżu (dosłownie 100 kroków) dwa kolejne parki, Rydza-Śmigłego i Sapera, a 200-400 metrów dalej Agrykola, Łazienki Królewskie, Park Ujazdowski, Park J.Porazińskiej oraz skwery L.Strehla, J.Janickiego i T.Mazowieckiego.

Budynek posiada tylko pięć pięter i usytuowany jest tuż przy wejściu do parku w jednej z najbardziej prestiżowych dzielnic Warszawy. W najbliższej okolicy restauracje, sklepy, galerie sztuki, basen, obiekty sportowe, ścieżki rowerowe, tereny biegowe, bulwary wiślane. Doskonała infrastruktura społeczna, kulturalna, komunikacyjna i medyczna pozwala w pełni korzystać ze wszystkich udogodnień metropolii.

Propozycja idealna dla wymagających klientów, poszukujących prestiżowej lokalizacji, zapewniającej ciszę, komfort i bliskość centrum.

Kameralny apartamentowiec na rogu dwóch jednokierunkowych ulic o bardzo niskim natężeniu ruchu tworzący wraz ze skwerem kameralną enklawę. W sąsiedztwie neoklasycystyczne kamienice, spokój, zieleń, ładny wybieg dla psów.

Mieszkanie na czwartym piętrze z widokiem na dachy Powiśla. Apartament wykończony w wysokim standardzie, w pełni wyposażony, z klimatyzacją. Wygodne miejsce postojowe w garażu podziemnym (pierwsza kondygnacja, wyjazd niemal na wprost bramy garażowej), jasna komórka lokatorska, dwie rowerownie, komfortowe przestrzenie wspólne.

Apartament jest bardzo jasny dzięki ekspozycji południowej i południowo-zachodniej oraz za sprawą usytuowania nieco powyżej okolicznych budynków. Efekt ten wzmacniają wszystkie okna w pełnym formacie (od podłogi do sufitu). Okna sypialni wyposażone w rolety przeciwsłoneczne i antywłamaniowe.

Ogromnym atutem apartamentu jest jego rozkład oraz dodatkowe pomieszczenie gospodarcze.

Mieszkanie składa się z harmonijnie połączonych części dziennej i nocnej. Część dzienna to przestronny, jasny salon z jadalnią (47 m.kw.), kuchnia oraz gabinet stanowiący idealne miejsce do pracy w domu.

W części nocnej znajduje się pięknie doświetlona sypialnia (ca 15 m.kw.), drugi pokój oraz przestronna łazienka z wanną i prysznicem. Mieszkanie posiada też duży hall (13,5 m.kw.), przy którym znajdują się druga łazienka, garderoba i pomieszczenie gospodarcze. Do atutów mieszkania należą bez wątpienia obie bardzo wygodne łazienki (9,3 m.kw. i 3 m.kw.)

Zabudowy meblarskie z ekologicznego drewna (bez substancji toksycznych) wykonane na wymiar. Wyposażenie w urządzenia dobrych marek.

Kulturalne, spokojne sąsiedztwo, lokalizacja budynku i usytuowanie apartamentu sprzyjają relaksowi, pozwalając zarazem na sprawny dostęp do życia miejskiego.

Informacje dodatkowe: Pełna własność, istnieje możliwość zakupu na kredyt. Czynsz 2350 zł. Grunty uregulowane, pełna własność z księgą wieczystą. Działa Wspólnota Mieszkaniowa. Wyposażenie mieszkania do ustalenia.

Dostępne od zaraz.

Zapraszam do kontaktu w godzinach 9.30-21.00.


Direct sale, no commission.

A unique apartment in a representative building with a reception desk on the prettiest Powiśle street.
Exiting the building one enters a small park. Moreover, nearby, literally 100 steps, there are two larger ones, Rydza-Śmigłego and Sapera Parks, and some 200-400 meters farther more green areas abound: Agrykola, Royal Łazienki, Ujazdowski and Porazińskiej parks as well as the smaller but equally charming Strehla, Janickiego and Mazowieckiego squares.

Simply, the greenest part of Warsaw, yet central.

The intimate building has only five floors and is situated in one of the most prestigious districts of Warsaw - Powiśle. In the immediate vicinity there are restaurants, shops, art galleries, a swimming pool, sports facilities, bicycle paths, jogging areas, Vistula boulevards, embassies. The excellent social, cultural, transport and medical infrastructure allows taking full advantage of all the amenities of the metropolis.

In short, an ideal proposition for demanding customers looking for a prestigious location, ensuring peace, comfort and proximity to the city center.

This intimate apartment building on the corner of two one-way streets with a very low traffic creates a cosy enclave with the adjacent greenery of the square. In direct vicinity untouched pre-war neoclassical tenements (rarity in Warsaw), abundance of green areas and a nice, fenced dogs run.

The apartment on the fourth floor offers a view of the roofs of Powiśle.

The apartment is built to a high standard, fully equipped, with air conditioning. A comfortable parking space in the underground garage, a storage room with daylight, two bicycle storage rooms, comfortable, airy, well-lit common spaces.

The apartment is very bright thanks to the south and south-west exposure and due to its location slightly above the surrounding buildings. This effect is enhanced by floor-to-ceiling windows in all rooms. The bedroom windows are equipped with efficient external sun blinds.

The apartment has a spacious, bright living room (47sq.m.), a study, two bedrooms, two bathrooms, a large hall (13,5 sq.m.), a kitchen, a dressing room and a utility room/laundry. The two comfortable bathrooms (9,3 sq.m. and 3 sq.m.) are undoubtedly among advantages of the apartment.

Built-in furniture (non-toxic, ecological wood) made to measure. Apartment is equipped with premium quality appliances.

Peaceful neighborhood with some of Warsaw s haut monde and several expatriates as inhabitants.

The emplacement of the apartment is conducive to relaxation, while allowing efficient access to the city center.

Additional information: full ownership, purchase on credit possible. The rent is 2350 PLN monthly. Land regulated, full ownership in registry. The housing community set up and working. Available immediately.

Please, contact me from 9.30 till 21.00.