BIELANY, DWUSTRONNE, 3 pokoje na sprzedaż.
MIESZKANIE Z DUŻYM POTENCJAŁEM.

Przestronne, rozkładowe 3 pokojowe mieszkanie z ekspozycją okien na dwie strony świata, położone przy ul. Wólczyńskiej.
Idealne dla rodziny lub inwestorów na wynajem.
Mieszkanie o powierzchni 61,20 mkw, znajduje się na drugim piętrze 3 piętrowego budynku z 2010 roku.
Powierzchnia: 61,20 mkw.
Lokalizacja: dzielnica Bielany, ul. Wólczyńska

Rozkład:
- 3 osobne pokoje, największy o powierzchni ok. 16,2 mkw z wyjściem na duży, słoneczny balkon,
- sypialnia małżeńska z wbudowaną pojemną szafą,
- oddzielna kuchnia z oknem,
Oryginalny układ mieszkania zakładał połączenie dużego pokoju z kuchnią i można łatwo wrócić do tej koncepcji,
- łazienka z wanną i prysznicem, umywalką i WC,
- osobne pomieszczenie przeznaczone na pralnię, które może być zaadaptowane na dodatkową łazienkę,
- duży przedpokój z wbudowaną szafą.

Piętro: 2/3, budynek z windą.
Stan mieszkania:
Mieszkanie dobrze utrzymane, odmalowane, nadaje się do zamieszkania.
Łazienka i WC z umywalką.

Atuty mieszkania:
Idealne do zamieszkania lub jako inwestycja pod wynajem.
Ekspozycja okien na dwie strony świata: wschód zachód.
Mieszkanie jest widne, przestronne, ma duży przedpokój z szafami i schowkami w zabudowie.
Świetna lokalizacja: tramwaj, autobus, metro.

Stan prawny: pełna własność z księgą wieczystą.
Miejsca parkingowe w garażu podziemnym w cenie 40 000 zł.

CENA MIESZKANIA DO NEGOCJACJI

Budynek:
Budynek 3 piętrowy z windą, dobrze utrzymany.
Kompleks mieszkaniowy Almayer zlokalizowany przy ulicy Wólczyńskiej 61 w pobliżu ulicy Conrada w Warszawie. Został zaprojektowany w pracowni projektowej TB PROBUD przez architekta Krzysztofa Chwaliboga. Składa się z budynku wysokiego, 15 kondygnacyjnego z dachem w kształcie kopuł walcowych, pokrytych blachą tytanowo-cynkową oraz budynku niskiego 4 kondygnacyjnego z zielonym dachem oraz dekoracyjnym układem klatek schodowych od strony wschodniej.

Tylko 3 mieszkania na piętrze.

Udogodnienia dla osób niepełnosprawnych.

Lokalizacja:
Mieszkanie położone na warszawskich Bielanach.
Dookoła pełna infrastruktura: sklepy, restauracje, bary oraz punkty usługowe, a także kościół, przedszkola i szkoły.English description:
BIELANY, two-sided 3-room apartment for sale.
APARTMENT WITH GREAT POTENTIAL.

A spacious, open-plan 3-room apartment with windows facing two directions, located on Wólczyńska Street.
Ideal for a family or investors looking to rent it out.
The apartment, with an area of 61.20 sq. m, is located on the second floor of a 3-story building constructed in 2010.
Area: 61.20 sq. m.
Location: Bielany district, Wólczyńska Street

Layout:
- 3 separate rooms, the largest measuring approx. 16.2 sq. m with access to a large, sunny balcony,
- separate kitchen with a window,
The original layout of the apartment had living room combined with the kitchen, and it is easy to revert to this design,
- bathroom with a bathtub, sink, and shower,
- separate utility room that can be converted,
- large hallway with a built-in closet.

Floor: 2/3, building with an elevator.
Condition of the apartment:
The apartment is well-maintained, freshly painted, and ready to move into.
Bathroom with bathtub, sink and toilet.

Advantages of the apartment:
Ideal for living in or as a rental investment.
Windows facing two directions: east west.
The apartment is bright and spacious, featuring a large entryway with built-in wardrobes and storage units.
Great location: tram, bus, and subway access.

Legal status: full ownership with a land and mortgage register.
Parking spaces in the underground garage included in the price of 40,000 PLN.

APARTMENT PRICE NEGOTIABLE

Building:
A 3-story building with an elevator, in good condition.
The "Almayer" residential complex is located at 61 Wólczyńska Street, near Conrada Street in Warsaw. It was designed by architect Krzysztof Chwalibóg at the TB PROBUD design studio. It consists of a tall, 15-story building with a roof shaped like cylindrical domes, covered with titanium-zinc sheet metal, and a low, 4-story building with a green roof and a decorative arrangement of stairwells on the east side.

Only 3 apartments per floor.

Amenities for people with disabilities.

Location:
The apartment is located in the Bielany district of Warsaw.
The area offers a full range of amenities: shops, restaurants, bars, and service providers, as well as a church, preschools, and schools.

Podstawowe Cena za mkw. : 19 000.00 PLN Stan lokalu : Dobry Czynsz administracyjny : 980 PLN
Pomieszczenia Typ mieszkania : Rozkładowe Salon : 16 mkw. Kuchnia : Oddzielna Liczba łazienek : 1 Garderoba : Nie
Powierzchnia dodatkowa Liczba balkonów : 1 Balkon : Balkon Klasyczny, Piwnica : Nie Komórka : Nie Ogród : Nie
Media i wyposażenie Ogrzewanie : CO miejskie, Ciepła woda : Wodociąg miejski, Gaz : Nie
Miejsca parkingowe Garaż : 1
Budynek Rok budowy : 2010 Stan budynku : Bardzo dobry Materiał : Cegła Liczba pięter : 14 Winda : Tak Udog. dla niepełnosprawnych : Tak
Opis Wyposażenie kuchni : Lodówka, Meble w zabudowie kuchennej, Piekarnik, Płyta indukcyjna, Zamrażarka, Zlewozmywak, Zmywarka, Wyposażenie łazienek : Grzejnik drabinkowy, Pralka, Umywalka, Wanna, WC,

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność