Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
mazowieckie
Warszawa
Mieszkanie 49,40 m² - sprzedaż

Mieszkanie, ul. Korczyńska

Korczyńska, Sadyba, Warszawa, mazowieckie

860 000 zł
49,40 m²
17 408,91 zł/m²

Zdjęcie

WG Holding sp z ...

Skontaktuj się

Mieszkanie, ul. Korczyńska

Korczyńska, Sadyba, Warszawa, mazowieckie

zaktualizowane:
28 listopada 2025

1/12

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

860 000 zł

49,40 m²

17 408,91 zł/m²

Mieszkanie, ul. Korczyńska

Zaktualizowane: 28 listopada 2025

860 000 zł 49,40 m² 17 408,91 zł/m²

Piętro:
3/4

Liczba pokoi:
3

Rok budowy:
1976

Miejsce parkingowe:
parking publiczny / na ulicy

Stan mieszkania:
bardzo dobry

Zobacz na mapie

Piętro:

3/4

Liczba pokoi:

Rok budowy:

1976

Miejsce parkingowe:

parking publiczny / na ulicy

Stan mieszkania:

bardzo dobry

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 860 000 zł (17 408,91 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępne: grudzień 2025
Forma własności: spółdzielcze własnościowe

Charakterystyka mieszkania: 49,40 m², 3 pokoje, 1 łazienka; stan: bardzo dobry
instalacje: nowe / wymienione; okna: nowe / wymienione, plastikowe
Budynek: blok mieszkalny; rok budowy: 1976
technika budowy: wielka płyta
Rozkład mieszkania: piętro 3/4, dwustronne, jednopoziomowe
Powierzchnia dodatkowa: loggia, piwnica
Czynsz: 517 zł

Wyposażenie: mieszkanie umeblowane, pralka, zmywarka, płyta gazowa / elektryczna, piekarnik, lodówka
Kuchnia: oddzielna
Łazienka: prysznic

Media: ogrzewanie: miejskie
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet, telefon, telewizja kablowa
Miejsce parkingowe: parking publiczny / na ulicy

Źródło: biuro nieruchomości: WG Holding sp. z o.o., zaktualizowane: 28.11.2025

Lokalizacja

Adres: Korczyńska, Sadyba, Warszawa, mazowieckie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych, obiekty handlowo-usługowe
cicho

Opis nieruchomości

Szukasz mieszkania gotowego do wprowadzenia - w zielonej, spokojnej części Mokotowa, a jednocześnie z doskonałym dostępem do centrum?

To mieszkanie na Sadybie spełnia wszystkie te warunki.

Podstawowe informacje:

ul. Korczyńska 7 (Sadyba, Mokotów)
Powierzchnia: 49,4 m²
Liczba pokoi: 3 (nieprzechodnie)
Układ: dwustronny - wschód / zachód
Piętro: 3 z 4
Budynek: rama H z 1974 r.

Stan prawny:

*spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu (z możliwością założenia KW)

*możliwość finansowania kredytem (grunty uregulowane)

Do mieszkania przynależy piwnica, a mieszkańcy mogą korzystać z parkingu za szlabanem na terenie wspólnoty.

Standard i wykończenie:

Mieszkanie przeszło generalny remont w 2020 roku, obejmujący m.in. wymianę instalacji, podłóg, stolarki drzwiowej, okien oraz całkowitą modernizację łazienki i kuchni.

Wykończenie w spójnym, nowoczesnym stylu - jasne ściany kontrastują z zielonymi akcentami i drewnopodobną podłogą, co tworzy przytulną, a zarazem elegancką przestrzeń.

Szczegóły techniczne:

podłogi: panele w odcieniu dębu naturalnego, płytki gresowe w kuchni i przedpokoju
kuchnia: zabudowa stolarska wysokiej jakości na wymiar, sprzęt AGD (piekarnik, płyta indukcyjna, zmywarka, lodówka)
okna: PCV - nowe, wymienione w 2020 r.
ogrzewanie: miejskie
stan techniczny: do wprowadzenia bez nakładów finansowych

Budynek i otoczenie:

Blok z lat 70. w technologii rama H, utrzymany w dobrym stanie.

W ostatnich latach odświeżono elewację i klatki schodowe, a teren wokół budynku jest zadbany, z zielenią i drzewami.

Wspólnota jest dobrze zorganizowana i dba o utrzymanie rozsądnego poziomu opłat.

Opłaty miesięczne:

czynsz administracyjny: ok. 517 zł (w tym wszystkie stałe opłaty i podatek od nieruchomości)
ogrzewanie: 458 zł zaliczka (przy czym za ostatni rok było ponad 2200 zł zwrotu nadpłaty dla właściciela)
woda: 200 zł (zaliczka w zupełności wystarczająca na kilka osób)

Lokalizacja i komunikacja:

Lokalizacja przy ul. Korczyńskiej 7 to spokojna część Sadyby - położona w otoczeniu niskiej zabudowy i zieleni, a jednocześnie świetnie skomunikowana z centrum miasta.

W pobliżu:

przystanki autobusowe i tramwajowe przy ul. Jana III Sobieskiego - ok. 3 min pieszo
dojazd do stacji metra Wilanowska lub Służew - ok. 15 min komunikacją
centrum handlowe Sadyba Best Mall - ok. 7 min spacerem
w bliskiej odległości: sklepy, szkoły, przedszkola, przychodnia, punkty usługowe
tereny zielone: Jeziorko Czerniakowskie, Park Dygata i Park Sadyba
To idealna lokalizacja dla osób ceniących ciszę, zieleń i dobrą infrastrukturę.

Atuty mieszkania:

*świeżo wyremontowane wnętrze - gotowe do wprowadzenia
*funkcjonalny układ 3 niezależnych pokoi + oddzielna kuchnia
*dwustronna ekspozycja - mieszkanie jasne i przewiewne
cicha i zielona okolica Sadyby - spokojne sąsiedztwo, pełna infrastruktura
*piwnica i teren za szlabanem dla mieszkańców
*możliwość założenia księgi wieczystej (brak obciążeń, grunty ureguowane)

Cena: 860 000 zł - do rozsądnych negocjacji

*Możliwość podpisania umowy przedwstępnej i rozpoczęcia procedury kredytowej w każdej chwili.

Możliwość podpisania aktu notarialnego i przekazania mieszkania: od stycznia 2026 r.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

Nasz zaufany doradca kredytowy może bezpłatnie pomóc zbadać zdolność kredytową we wszystkich bankach i pomóc porównać oferty.

Agent

WG Holding sp z oo

510 235...

510 235 237

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

WG Holding sp z oo

510 235...

510 235 237

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

WG Holding sp z oo

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

510 235...

510 235 237

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie