Mam przyjemność zaprezentować 3 pokojowy apartament w klimatycznej kamienicy przy ul. Tadeusza Boya-Żeleńskiego 6, w cichej części i niedaleko Placu Unii Lubelskiej, w sercu Śródmieścia Południowego, na styku z Mokotowem. Budowę rozpoczęto w 1938 roku, a ukończono po wojnie w 1949 r. To adres, który łączy kawałek warszawskiej historii z wygodą codziennego życia. Budynek zamieszkiwał sam Mieczysław Fogg.

Mieszkanie i budynek
Lokal ma powierzchnię 82 m² i mieści się na pierwszym piętrze. Wysokość pomieszczeń (3,20 m) oraz zachowane oryginalne elementy nadają mu charakter kamienicy z duszą. Budynek przeszedł pełną rewitalizację - wymieniono wszystkie instalacje, zamontowano nową windę, a odrestaurowane duże drewniane okna podkreślają jego przedwojenny styl. W mieszkaniu znajduje się parkiet z dębowej klepki w bardzo dobrym stanie. Zarówno w lokalu, jak i w częściach wspólnych panuje neutralny, przyjemny zapach - rzadko spotykany w starszych kamienicach.

Nowoczesny pasaż handlowy w sercu miasta - Plac Unii idealny miejsce na zakupy, usługi, lunch czy sztukę. Na terenie galerii - pełnoformatowy sklep Carrefour.

Rozkład pomieszczeń

Salon o powierzchni 27 m²,
Duża sypialnia z balkonem (16 m²) z widokiem na dwie okazałe wierzby płaczące,
Mniejsza sypialnia 7,7 m², którą można połączyć z kuchnią,
Osobna, widna kuchnia 7,7 m² ze spiżarnią 4,4 m² z oknem,
Łazienka 4,6 m², WC i przedpokój,
Dodatkowe pomieszczenie w kuchni ok. 4,4 m², z oknem - idealne na spiżarnię, pralnię lub powiększenie kuchni.

Stan i możliwości
Mieszkanie jest w dobrym standardzie i po odświeżeniu gotowe do zamieszkania. Układ pomieszczeń daje duże możliwości aranżacyjne - zarówno dla osób szukających wygodnej przestrzeni do życia, jak i dla tych, którzy chcieliby połączyć funkcję mieszkalną z działalnością biurową. Jest możliwość połączenia kuchni z małą sypialnią.

Lokalizacja
Kamienica znajduje się tuż obok Skweru Fogga, 300 metrów od Łazienek Królewskich i stacji metra Politechnika. W kilka minut można dojść także do Parku Pole Mokotowskie, dosłownie 100m. To doskonała lokalizacja dla osób, które cenią zieleń, miejską infrastrukturę i szybki dostęp do centrum. Do mieszkania przynależy gwarantowane miejsce parkingowe przed budynkiem.

Inicjatorem budowy kamienicy było Towarzystwo Kredytowe Miejskie w Warszawie, które w drodze przetargu powierzyło realizację firmie budowlanej Bracia Rzeczkowscy. Prace rozpoczęto 8 października 1938 roku, a już po trzech miesiącach ukończono fundamenty całego kompleksu. Tuż przed wybuchem II wojny światowej w 1939 r. gotowe były szkielety żelbetowe wszystkich trzech budynków, a wypełnienie cegłą ścian zewnętrznych sięgało ok. 30%.

Po wojnie niedokończone obiekty przejął Narodowy Bank Polski, który zlecił ich wykończenie. Architekt Bohdan Pniewski przygotował projekt dostosowania wnętrz - z dużych, wielopokojowych apartamentów powstały mniejsze mieszkania, zgodne z obowiązującymi wówczas normami. Realizację powierzono państwowemu przedsiębiorstwu budowlanemu.

Zapraszam do kontaktu,
Krzysztof Królak  

It is my pleasure to present this charming apartment located in a historic townhouse at 6 Tadeusz Boy-Żeleński Street, nestled in a quiet area near Plac Unii Lubelskiej, in the heart of South Downtown, bordering Mokotów. The building was originally constructed in 1938, and completed after World War II in 1949. This address seamlessly combines a piece of Warsaw s history with the convenience of modern living. The building was once home to Mieczysław Fogg himself.

The Apartment and the Building

The apartment spans 82 m² and is situated on the first floor. With ceiling heights of 3.30 meters and a range of original features, the space exudes the unique charm and character of a pre-war townhouse. The building has undergone a comprehensive revitalization - all infrastructure has been updated, a new lift has been installed, and the restored large wooden windows enhance its historic appeal. The apartment also boasts oak parquet flooring in excellent condition. Both the apartment and common areas have a pleasant, neutral scent that is rarely found in older buildings.

A modern shopping arcade in the heart of the city - Plac Unii is the perfect place for shopping, services, lunch, or art. The gallery also features a full-size Carrefour store.

Room Layout
Living Room - 27 m²
Large Bedroom with a Balcony - 16 m², offering a view of two majestic weeping willows
Smaller Bedroom - 7.7 m², which can be merged with the kitchen
Separate, Bright Kitchen - 7.7 m² with a 4.4 m² pantry featuring a window
Bathroom - 4.6 m², with a separate WC and hallway
Additional Room in the Kitchen - approx. 4.4 m² with a window, ideal for a pantry, laundry room, or kitchen expansion

Condition and Potential

The apartment is in good condition and, after some refreshing, would be ready for immediate occupancy. Its layout offers great flexibility, making it perfect for those seeking a comfortable living space or for those wishing to combine residential and office functions.

Location

The townhouse is located just next to Skwer Fogg, 300 meters from Łazienki Królewskie and Politechnika metro station. In just a few minutes, you can also reach Pole Mokotowskie 100m. This is an ideal location for those who appreciate green spaces, convenient urban infrastructure, and quick access to the city center. The apartment also comes with a guaranteed parking space in front of the building.

The construction of the townhouse was initiated by the Municipal Credit Society of Warsaw, which entrusted the project to the construction firm Bracia Rzeczkowscy through a tender process. Work began on October 8, 1938, and within three months, the foundations for the entire complex were completed. Just before the outbreak of World War II in 1939, the reinforced concrete framework of all three buildings was in place, and approximately 30% of the exterior brick walls were built.

After the war, the unfinished buildings were taken over by the National Bank of Poland, which commissioned their completion. Architect Bohdan Pniewski developed a design to adapt the interiors, transforming large, multi-room apartments into smaller units that adhered to the standards of the time. The project was carried out by a state-owned construction enterprise.

I would be happy to provide more details. Please feel free to contact me.
Krzysztof Królak,