Biuro Nieruchomości FindSQUARE ma do zaoferowania ustawne 3-pokojowe mieszkanie, usytuowane na 10 piętrze 11-piętrowego budynku z 1980 roku, położonego przy ul. Świętochowskiego 3, w bardzo dobrze skomunikowanej części warszawskiego Bemowa, nieopodal Parku Górczewska oraz metra linii drugiej (stacja Bemowo, stacja Lazurowa - w budowie).

Zapraszam do obejrzenia spaceru wirtualnego 3D ukazującego nieruchomość!

Atuty mieszkania:
- uregulowane grunty oraz założona księga wieczysta - możliwość posiłkowania się kredytem,
- wysokie piętro, widok na panoramę miasta,
- zabudowana loggia - 3,30 m2,
- bliskość komunikacji miejskiej, sklepów, punktów usługowych, terenów zielonych.

Mieszkanie
W skład mieszkania wchodzi:
- salon z wyjściem na loggię - 19,95 m2
- sypialnia - 9,25 m2
- sypialnia - 10,55 m2
- kuchnia z oknem - 7,00 m2
- łazienka - 2,80 m2
- toaleta - 1,90 m2
- przedpokój I - 7,75 m2
- przedpokój II - 4,60 m2

Dodatkowo:
- zabudowana loggia - ok. 3,30 m2

Mieszkanie jest dwustronne - okna w salonie skierowane są na południe, natomiast okna w sypialniach oraz kuchni - na północ.

Sprzedawana nieruchomość jest bardzo ustawna, do wszystkich pomieszczeń wchodzimy z przedpokoju. W salonu mamy wyjście na zabudowaną loggię. Na podłogach w kuchni, łazience oraz przedpokoju mamy płytki, natomiast w pokojach znajdują się panele. Mieszkanie sprzedawane jest wraz z wyposażeniem. Wymaga generalnego remontu.
Wysokość pomieszczeń to 250 cm.

Budynek i okolica
Budynkiem przy ul. Świętochowskiego 3 zarządza Spółdzielnia Mieszkaniowa Górczewska . Okolica nie jest objęta Strefą Płatnego Parkowania.
W pobliżu (1-5 min. pieszo) znajdują się: Park Górczewska, Biedronka, piekarnia Putka, apteka, bistro, paczkomaty, weterynarz, fryzjer, szkoła podstawowa, dwa przedszkola etc. - dosłownie wszystko mamy na wyciagnięcie ręki. Do metra linii drugiej - stacja Bemowo - mamy 13 min. pieszo. W budowie jest także stacja Lazurowa (planowane otwarcie w 2026 r.), do której dojdziemy w 8 minut.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację!

ZALETY ZAKUPU Z NASZYM BIUREM:
- PEŁNE BEZPIECZEŃSTWO TRANSAKCJI, NALEŻYMY DO WSPON I PFRN
- DOKŁADNIE WERYFIKUJEMY STAN PRAWNY NIERUCHOMOŚCI
- WYKAZUJEMY NIEZWYKŁĄ DBAŁOŚĆ O SZCZEGÓŁY W CAŁYM PROCESIE KUPNA/SPRZEDAŻY
- OFERUJEMY POMOC ZAUFANYCH EKSPERTÓW KREDYTOWYCH, KTÓRZY PRZEPROWADZĄ PAŃSTWA PRZEZ CAŁY PROCES KREDYTOWY, DAJĄC GWARANCJĘ NAJLEPSZEJ OFERTYPROCESIE KUPNA/SPRZEDAŻY

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 50.570 kWh/(m2 rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 77.20 kWh/(m2 rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 75.000 kWh/(m2 rok).
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.028 t CO2/(m2 rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0.00 %.