Dzień dobry,

Biuro Sprzedom Nieruchomości oferuje na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 64 m², zlokalizowane w Warszawie, dzielnica Kabaty (Ursynów), przy ul. Rosoła 9.

Podstawowe informacje:

Powierzchnia mieszkania: 64 m².
Piętro: 1/3 w kameralnym budynku z niską zabudową (tylko 2 mieszkania na piętrze).
Do mieszkania przynależą:
Duży balkon typu loggia idealny do relaksu z widokiem na zieleń.
Piwnica (6,7 m²) przypisana do mieszkania.
Druga piwnica (10,8 m²) wynajmowana od spółdzielni.
Rozkład mieszkania:

3 oddzielne pokoje pełnowymiarowe, łatwe do aranżacji, pomieszczą łóżka dwuosobowe, szafy i biurka.
Oddzielna, widna kuchnia przestronna i funkcjonalna.
Przedpokój z miejscem na szafy wnękowe.
Łazienka z WC wyposażona w wannę, z możliwością zamiany na brodzik.
Możliwość modyfikacji: Kuchnię można przenieść do salonu, tworząc dodatkowy pokój (np. biuro lub trzecią sypialnię).

Rzut mieszkania znajdą Państwo w galerii zdjęć.

Stan budynku:

Kameralny blok w cichej okolicy.
Liczne remonty: wymienione instalacje (wodno-kanalizacyjne, elektryczne, gazowe, centralnego ogrzewania), wyremontowane klatki schodowe, budynek ocieplony.
Media i opłaty:

Ogrzewanie centralne, ciepła i zimna woda z sieci miejskiej mieszkanie jest bezobsługowe i komfortowe.
Kaloryfery z licznikami ciepła rozliczenie według zużycia, właściciel zazwyczaj odnotowuje nadpłaty.
Czynsz: 600 zł, obejmujący fundusz remontowy, zaliczki na ogrzewanie i utrzymanie części wspólnych.
Dodatkowe koszty: woda i śmieci, zależne od zużycia (ok. 80-90 zł/os.).
Parking:

Liczne miejsca parkingowe ogólnodostępne w pobliżu budynku.
Lokalizacja:

Mieszkanie położone jest w cichej i zielonej okolicy, zapewniającej jednocześnie wygodny dostęp do komunikacji miejskiej oraz terenów rekreacyjnych.

W pobliżu:

Metro Kabaty 10 minut spacerem.
Przystanek autobusowy 1 minuta pieszo.
Szkoła i przedszkole 2 minuty pieszo.
Sklepy, apteka, kościół 3 minuty pieszo.
Las Kabacki 15 minut pieszo (idealny na spacery i aktywny wypoczynek).
Park Przy Bażantarni 5 minut pieszo.
Dodatkowe atuty:

Budynek podłączony do światłowodu szybki internet i telewizja.
Spółdzielcza własność z uregulowanymi gruntami możliwość zakupu na kredyt hipoteczny.
Zapraszam do kontaktu:

Jestem dostępny 7 dni w tygodniu. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania!