REZERWACJA DO 27.06.2024

Digital Broker prezentuje komfortowe i funkcjonalne 3 pokojowe mieszkanie z ogródkiem , mieszczące się w klimatycznym apartamentowcu, w samym sercu Dolnego Mokotowa, przy ulicy Dolnej 11 .
Nieruchomość ta usytuowana jest na parterze budynku z 2006 roku, na małym butikowym osiedlu, z całodobową ochroną, monitoringiem i nowoczesnym patio. Największym jej atutem jest wyjątkowa lokalizacja w bardzo prestiżowym miejscu na Mokotowie, tak uwielbianym przez mieszkańców stolicy oraz bliskim sąsiedztwie najpiękniejszych warszawskich parków - Morskie Oko, Promenada oraz Łazienki Królewskie.
Nieruchomość szczególnie polecamy młodym parom oraz rodzinom , które cenią sobie bogaty dostęp do infrastruktury miejskiej i lubią aktywny tryb życia.

MIESZKANIE:
Bardzo przestronne, z 2-stronną ekspozycją okien, funkcjonalne i rozkładowe, z ustawnymi pomieszczeniami oraz podziałem na strefę dzienną i sypialnianą. Na szczególną uwagę zwraca wyjątkowa wysokość pomieszczeń - 3 metry , co daje poczucie większej przestrzeni oraz zwiększa istotnie komfort życia. Stan mieszkania do zamieszkania po odświeżeniu lub do własnej aranżacji według preferencji nowych właścicieli.
Układ pomieszczeń:
- salon z jadalnią ok. 21,6 m2, z wyjściem na taras (ok. 6,1 m2) oraz do ogródka o powierzchni ok. 44 m2, ekspozycja południowo zachodnia
- kuchnia ok. 13,6 m2, ekspozycja południowo zachodnia
- sypialnia ok.15,2 m2, ekspozycja północno wschodnia
- sypialnia ok.11 m2, ekspozycja północno wschodnia
- łazienka ok. 6,3 m2
- przedpokój ok. 13,4 m2
Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe w garażu podziemnym dodatkowo płatne 50.000 zł

Stan prawny: lokal stanowiący odrębną własność
Czynsz: ok. 1.550 zł (zawiera zaliczki na media i FR oraz czynsz za miejsce garażowe)

OKOLICA:
W "zasięgu ręki" znajdują się wszystkie niezbędne udogodnienia do życia tj. placówki edukacyjne wszystkich poziomów, pełna infrastruktura handlowa, rekreacyjna oraz usługowa (m.in. Carrefour, Lidl, Biedronka, Zdrofit, Rossmann, apteki, salony beauty, Park Wodny Warszawianka) oraz liczne klimatyczne kawiarnie i restauracje.
Umiejscowienie inwestycji zapewnia świetne połączenie z każdą częścią Warszawy, zarówno komunikacją miejską, której przystanki autobusowe i tramwajowe (będą przywrócone za kilka tygodni) znajdują się w odległości 10-300 metrów, jak i dzięki położeniu między dwiema głównymi drogami czyli ulicą Puławską i Sobieskiego zapewniającymi mieszkańcom dogodny dojazd do centrum Warszawy jak i na trasy wylotowe. Najbliższa stacja metra - Racławicka znajduje się w odległości ok. 1,5 km.

Serdecznie zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.

Digital Broker
tel.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo