Do sprzedania dwustronne, 3 pokojowe mieszkanie, do zamieszkania lub pod wynajem.
Cena mieszkania mieści się w limicie w ramach programu Mieszkanie bez wkładu własnego.

Budynek

Budynek jest w bardzo dobrym stanie technicznym, po termomodernizacji, z wyremontowaną klatką schodową.
Mieszkanie usytuowane jest na 2 piętrze w 4 piętrowym bloku z 1984 roku.
W otoczeniu znajduje się dużo zieleni.

Mieszkanie

Mieszkanie składa się z:
- pokoju dziennego o pow. prawie 15 m2
- sypialni 1- 9,6 m2
- sypialni 2 - 7,5 m2
- kuchni - 6,9 m2
- łazienki z prysznicem - 3,3 m2
- przedpokoju - 5,9 m2
- piwnicy - 5 m2

Wyposażenie mieszkania: kuchnia gazowa, piekarnik, lodówka, szafki kuchenne, pralka, wersalka i łóżka w pokojach, szafy.
Ekspozycja okien: pokój dzienny i większa sypialnia - zachód, kuchnia i mniejsza sypialnia - wschód.
W 2021r. w lokalu przeprowadzony był generalny remont, podczas którego wymieniona została instalacja elektryczna, kaloryfery, podłogi, drzwi wewnętrzne i pomalowane zostały wszystkie ściany.

Łączny czynsz wynosi ok 570 zł miesięcznie

Mieszkanie posiada status spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu.
Grunty są uregulowane - istnieje możliwość założenia KW oraz zakupu mieszkania w kredycie.

Lokalizacja

Mieszkanie znajduje się na osiedlu Niedźwiadek w warszawskiej Dzielnicy Ursus. Dobra lokalizacja sprawia, że do Centrum Warszawy można szybko dojechać komunikacją miejską. Do wyboru jest ZTM, SKM lub KM. W odległości 200 m od budynku znajduje się przystanek ZTM, skąd można dojechać do Centrum, na Ochotę i na Wolę. Do stacji SKM Warszawa-Ursus jest ok 300 m, skąd w 20 minut można dojechać do Centrum Warszawy.
W pobliżu znajdują się: żłobki, przedszkola, szkoły, przychodnia zdrowia, supermarket Biedronka, Centa Handlowe Gawra, Factory, Piast oraz liczne sklepy, kawiarnie, restauracja.
Do strefy relaksu można dojść w kilka minut: park Hassów, basen.
Obok stacji SKM Warszawa-Ursus Niedźwiadek znajduje się publiczny, wielopoziomowy parking P+R - 300 m - 5 minut

Komunikacja
- przystanek ZTM - 200 m
- stacja SKM Warszawa-Ursus Niedźwiadek - 300 m - 5 minut
- Warszawa Śródmieście - dojazd komunikacją - 20 minut
- południowa obwodnica Warszawy trasy S2 i S8 - 3,8 km
Rekreacja
- park Hassów - 500 m
- basen - 300 m
- plac zabaw Hasanka - 300 m
- boisko do piłki nożnej i ręcznej - 300 m
Sklepy i centra handlowe
- Biedronka - 150 m
- CH Gawra - 800 m
- Park Handlowy Piast: Kaufland, Patio i inne sklepy - 1,7 m
- CH Factory - 2 km
- sklepy osiedlowe

Główne atuty nieruchomości:
- urządzone, gotowe do wprowadzenia
- dobra infrastruktura miejska
- cicha i spokojna okolica
- bliskość terenów zielonych
- szybki dojazd SKM do Centrum Warszawy
W chwili obecnej mieszkanie jest wynajmowane, w przypadku zakupu w celach inwestycyjnych możliwość kontynuowania umowy najmu z obecnymi lokatorami, którzy chętnie pozostaną w mieszkaniu.

Zapraszam do oglądania i zakupu.

Plusy współpracy z nami:

Jesteśmy licencjonowanym biurem nieruchomości, należymy do PFRN i WSPON
Dajemy Gwarancję Ochrony Prawnej
Posiadamy Doświadczonych Doradców
Nasz dział finansowy posiada największy wybór kredytów hipotecznych na rynku, przy zakupie bezpłatnie pomoże Ci w uzyskaniu najtańszego kredytu
ZAPYTAJ KONIECZNIE DORADCĘ O PROMOCYJNY PAKIET USŁUG OBNIŻAJĄCY KOSZTY ZAKUPU!