Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie w bloku na warszawskim Ursynowie, na osiedlu Jary, 7 min piechotą od Metro Stokłosy.

Mieszkanie znajduje się na IV piętrze w 7 piętrowym bloku.
W klatce są 2 windy, na piętrze mieszczą się 4 mieszkania.
Okna mieszkania wychodzą na wschód i zachód.

UKŁAD POMIESZCZEŃ Mieszkanie obecnie jest 3-pokojowe niemniej przenosząc kuchnię do salonu lub do przedpokoju 2 (na ścianę przy łazience) można zaaranżować obecną kuchnię na dodatkowy pokój/gabinet.

Mieszkanie rozkładowe o łącznej powierzchni 68,80 m2 składa się z:
* przedpokój 1 - 10,88 m2, jest bardzo przestronny (mieszczą się tam obecnie 3 bardzo duże szafy, zmieszczą się także rowery/wózek) i dobrze doświetlony; powstał z powierzchni zagospodarowanej z klatki schodowej i stanowi obecnie integralną część mieszkania
* przedpokój 2 - 11,77 m2, tak naprawdę składa się z 2 części - mniejszej, gdzie znajdują się obecnie szafy wnękowe oraz większej, która stanowi część salonu, całość wyłożona parkietem
* salon - 16 m2 (a tak naprawdę powyżej 20 m2, bo została do niego dołączona większa część przedpokoju 2), przestronny i słoneczny, okna wychodzą na częściowo zadaszony taras, z którego rozpościera się bardzo ładny widok na zachody słońca i lądujące w oddali samoloty, podłoga wykończona jest parkietem w bardzo dobrym stanie
* pokój 1 - 10,55 m2 - sypialnia z biblioteką, podłoga wykończona miękką wykładziną a w oknie zamontowana zewnętrzna roleta
* pokój 2 - 9,03 m2 - przytulny pokój z parkietem na podłodze, okna wychodzą na ciche podwórko
* kuchnia - 6,58 m2 - gruntownie wyremontowana ok 12 lat temu, płyta gazowa, mała zmywarka
* łazienka - 3,08 m2 - gruntownie wyremontowana ok. 12 lat temu, prysznic
* wc - 0,96 m2 - gruntownie wyremontowany ok 12 lat temu

Mieszkanie jest zadbane, jednak wymaga odświerzenia.
Okna PCV, bardzo szczelne, z zamontowanymi żaluzjami od środka. Niewątpliwą zaletą mieszkania jest wysokiej jakości parkiet oraz duża powierzchnia pomocnicza, gdzie zmieszczą się pojemne szafy, rowery czy wózek.
W części między łazienką a kuchnią znajduje się pawlacz.
Blok z połowy z lat 70 z tzw. wielkiej płyty został poddany gruntownej modernizacji: * ocieplony grubą warstwą styropianu * wymienione okna na klatce schodowej * gruntownym remont klatki schodowej * nowe oświetlenie na klatce schodowej * remont balkonów * wymienione drzwi wejściowe * domofon * podjazd dla wózków inwalidzkich * wyremontowane chodniki i drogi osiedlowe * nowe latarnie

Bardzo dobra lokalizacja, blisko transportu publicznego, w okolicy liczne i zmodernizowane place zabaw, 3 publiczne przedszkola, 2 szkoły podstawowe, 2 licea, w drodze od metra dużo sklepów i lokali usługowych, apteki, restauracje, puby, biblioteka publiczna, poczta, przychodnia świadcząca także tzw. pomoc świąteczną, szpital południowy, w kilkanaście minut można dojechać taksówką na lotnisko, ścieżki rowerowe.

Blok jest otoczony bujną i zadbaną zielenią, po przeciwnej stronie ulicy tereny spacerowe nad stawem imielińskim, blisko zlokalizowany jest Park JP II z placem zabaw, ujęciem wody oligoceńskiej, tężniami, fontanną i boiskiem. Do mieszkania przynależy komórka lokatorska w piwnicy. W okolicy znajduje się dużo bezpłatnych miejsc parkingowych pod chmurką oraz zadaszony, płatny parking. Stan prawny mieszkania - spółdzielcze własnościowe, z założoną księgą wieczystą. Dostępność: od zaraz.

Serdecznie zapraszam na prezentacje





Dla Państwa wygody odbieramy telefony 7 dni w tygodniu w godzinach od 8:00 do 22:00

Jesteśmy do Państwa dyspozycji w naszym biurze na Marinie Mokotów od poniedziałku do piątku w godz.od 10:00 do 20:00, w sobotę 10:00 do 16:00

*** Większość naszych klientów pochodzi z polecenia wiec będziemy wdzięczni jeśli polecą nas Państwo Swoim znajomym i przyjaciołom ***