Piękny apartament idealny dla rodziny z dziećmi - osiedle zamknięte z ochroną/recepcją przy jedynym wjeździe, gdzie ochrona zna każdego lokatora - ogromne bezpieczeństwo oraz wygoda. Piękne zielone i ciche osiedle obok Toru Wyścigów Konnych z tylko jedną śliczną uliczką dojazdową wzdłuż, której nikt nie jeździ z wyjątkiem domowników, idealna na spacery z psem. Cała inwestycja została wykonana w wyższym standardzie z niecodziennymi rozwiązaniami na dzisiejsze czasy.

LOKALIZACJA
Warszawa, Ursynów, Imielin, Puławska 270 - odległość od centrum około 9 km. Główną zaletą lokalizacji jest bliskość terenów zielonych otaczających Tor Wyścigów Konnych na Służewcu, które można oglądać z okien. Budynek jest otoczony terenami ogródków działkowych oraz pasem leśnym od reszty zabudowań, przez co nie wybudują się w sąsiedztwie dodatkowe osiedla. Dzięki temu jest miejsce by pobiegać czy wyjść na spacer z psem. Dojazd do osiedla jest przez prywatną uliczkę, dzięki czemu można się przejść na spacer z dala od warszawskiego zgiełku ulic.

Zaledwie 10 minut autem do lotniska lub 5 minut Galerii Mokotów.

W najbliższej lokalizacji znajduje się wiele przystanków autobusowych, z których w ciągu 6 minut dojedziemy autobusem do stacji I linii metra "Wilanowska", a w 20 do samego Centrum. Oprócz tego, dzięki bliskości ulicy Poleczki i Puławskiej, samochodem w ciągu kilku minut dojedziemy do głównej obwodnicy miasta.

W niedalekiej odległości znajdują się również lokale handlowe i usługowe. W okolicy ulicy Romera znajdują się takie sklepy jak: Rossman, Mokpol czy Biedronka, a także lokalne restauracje gastronomiczne. Warto zaznaczyć, że w przeciągu kilku minut można dojść do KFC czy stacji benzynowej Circle K lub sklepu osiedlowego przy ulicy Tanecznej.

Linie autobusowe: 148, 192, 239, 331, 504, 709, 724, 739, N83, N86

POMIESZCZENIA
Mieszkanie o powierzchni 94 m2 znajduje się na 4 piętrze budynku wybudowanego w 1999 roku. Składa się ono z 2 niezależnych sypialni, ogromnego salonu, osobnej kuchni, przedpokoju oraz łazienki i toalety. Pomieszczenia są w dobrym stanie, jednak wymagają odświeżenia.

Salon z balkonem
Bardzo dobre wrażenie robi piękny i przestronny salon o powierzchni aż 36 m2. Kształtem przypomina kwadrat dzięki czemu jest bardzo ustawny. W pomieszczeniu jest bardzo jasno, ponieważ okna wychodzą na stronę południową, a od strony zachodnią znajdują się wysokiej klasy drzwi balkonowe, które prowadzą na 5,3 metrowy balkon.
Z salonu jest możliwość wydzielenia dodatkowego 4 pokoju.

Kuchnia
Również od strony południowej w mieszkaniu znajduje się Kuchnia o powierzchni 11,5 m2. Posiada wszystkie niezbędne sprzęty takie jak lodówka, pralka, zmywarka czy kuchenka z piecem. Tak jak było to w pierwotnym projekcie, jest możliwość otwarcia jej na salon. Okna z kuchni wychodzą na balkon.

Sypialnie
W mieszkaniu znajdują się również dwie sypialnie z przepięknym widokiem na Tory Wyścigów Konnych Służewiec. Ze względu na gęstość i wysokość drzew w okresie letnim za oknami jest bardzo zielono. Ich rozmiary wynoszą po kolei 11,7 m2 i 13,5 m2. Ze względu na brak ścian nośnych jest możliwość połączenia ich w jeden większy pokój.

Wykończenie
Podłoga w sypialniach i salonie jest wyłożona pięknymi drewnianymi panelami wysokiej jakości, a w kuchni i przedpokoju zastosowano matowy gres. Dla wygody domowników w łazience znajduje się zarówno prysznic jak i wanna. Warto zaznaczyć, że w przedpokoju znajduje się przestronna szafa wnękowa z przesuwanymi, lustrzanymi drzwiami.

GARAŻ PODZIEMNY i KOMÓRKA LOKATORSKA
Miejsce w garażu podziemnym (nr 13) z obligatoryjnym wykupem za dodatkową opłatą 35 tys. zł oraz komórka lokatorska za kwotę 15 tys. zł znajdujące się na poziomie -1.

DODATKOWE INFORMACJE
- Piętro 4 z 5 windą;
- Ochrona z recepcją, która zna każdego i nie pozwala obcym na wejście;
- Dwa place zabaw dla dzieci;
- Wysokie sufit - 270 cm;
- Wysoki standard inwestycji;
- Czynsz wynosi około 700 zł (bez zaliczki na wodę i ogrzewanie);
- Mieszkanie dwustronne z ekspozycją na Południe i Północ
- Balkon o powierzchni 5,3 m2
- Stan prawny to Pełna Własność z Księgą Wieczystą, można posiłkować się kredytem przy zakupie;

TEKTON PROPERTY TO NAJLEPSZE BIURO NIERUCHOMOŚCI W POLSCE WG KONKURSU LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM 2020.

Znajdź nas w swoim mieście: Gdańsk, ul. Chmielna 10 - Warszawa, Plac Dąbrowskiego 1/311 - Wrocław, ul. Kasztanowa 3A/118 - Kraków, ul. Józefitów 7/4 - Poznań, ul. Rembertowska 15B/2

Podejmując współpracę z przedstawicielami Tekton Property zyskujesz:
- oszczędność czasu
- weryfikację dokumentów od strony formalno-prawnej
- wsparcie agenta na każdym etapie transakcji
- pomoc przy uzyskaniu kredytu hipotecznego w kilkunastu bankach
- wgląd do umów przed zawarciem aktu notarialnego u sprawdzonych Notariuszy
- własne analizy makroekonomiczne i raporty z prowadzonych działań
- dostęp do cen transakcyjnych z okolicy

Skontaktuj się z opiekunem oferty, a on poprowadzi Cię przez wszystkie etapy transakcji.

Zapraszamy do współpracy!

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c., a przedstawione dane mają charakter informacyjny.