Do wynajęcia przestronny, komfortowy apartament o powierzchni 115,6 mkw., położony w kameralnym budynku apartamentowym na warszawskim Mokotowie, w rejonie Stegny.

To propozycja dla osób ceniących przestrzeń, wygodę oraz spokojne otoczenie, a jednocześnie oczekujących dobrego dostępu do infrastruktury miejskiej. Apartament wyróżnia się przemyślanym, funkcjonalnym układem pomieszczeń, wysokim standardem wykończenia oraz dużą ilością naturalnego światła. Dodatkowym atutem są dwa balkony z ekspozycją południową i zachodnią oraz widokiem na otaczającą budynek zieleń.

BUDYNEK I OTOCZENIE
Apartament znajduje się na drugim piętrze kameralnego, czteropiętrowego budynku, usytuowanego na zamkniętym i monitorowanym osiedlu. Niska zabudowa oraz zielone otoczenie zapewniają mieszkańcom poczucie prywatności i komfortu.
W najbliższej okolicy dostępne są liczne sklepy, restauracje, kawiarnie, punkty usługowe oraz tereny zielone. To miejsce, które pozwala połączyć spokojny styl życia z wygodą codziennego funkcjonowania w mieście.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
Na powierzchnię 115,6 mkw. składają się:
przestronny hol z pojemną szafą w zabudowie - 14 mkw.,
reprezentacyjny salon z wyjściem na balkon od strony południowej - 32 mkw.,
oddzielna, funkcjonalna kuchnia - 11 mkw.,
jadalnia z wyjściem na drugi balkon od strony zachodniej - 9 mkw.,
komfortowa sypialnia główna - 21 mkw.,
druga sypialnia, która może również pełnić funkcję gabinetu - 14 mkw.,
przestronna łazienka wyposażona w wannę i prysznic - 9 mkw.,
oddzielna garderoba - 6 mkw.

Trójstronna ekspozycja okien (wschód, południe, zachód) zapewnia bardzo dobre doświetlenie wnętrz przez większą część dnia.

STANDARD WYKOŃCZENIA I WYPOSAŻENIE
Apartament został wykończony z dbałością o jakość materiałów i komfort codziennego użytkowania. Wnętrza są eleganckie, funkcjonalne i ponadczasowe.
Oddzielna kuchnia została wyposażona w wysokiej klasy sprzęt AGD renomowanych marek, takich jak Siemens, AEG, Amica i Faber. Łazienka posiada markową armaturę, a w mieszkaniu zastosowano liczne zabudowy wykonane na wymiar, zapewniające wygodną przestrzeń do przechowywania.
Apartament jest częściowo umeblowany, co daje możliwość indywidualnej aranżacji wnętrza zgodnie z potrzebami przyszłego najemcy.

LOKALIZACJA
Nieruchomość położona jest w zielonej części Mokotowa, w rejonie Stegny. Lokalizacja zapewnia dobre połączenie z pozostałymi częściami Warszawy, a dojazd do centrum zajmuje około 20 minut.
W bezpośrednim sąsiedztwie budynku znajdują się przystanki autobusowe, zapewniające wygodną komunikację miejską. W pobliżu dostępne są również:
szkoły międzynarodowe i przedszkola,
sklepy i punkty usługowe,
restauracje i kawiarnie,
centra handlowe,
tereny rekreacyjne i zielone.
Dodatkowym atutem jest dogodny dojazd do Lotniska Chopina.

INFORMACJE DODATKOWE I KOSZTY
Czynsz najmu: 5 900 zł miesięcznie.
Czynsz administracyjny: 1 660 zł miesięcznie.
Dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym: opcjonalnie 500 zł miesięcznie za dwa.
Kaucja: 7 500 zł.
Preferowana forma najmu: najem okazjonalny.

DLA KOGO?
To apartament idealny dla wymagającej pary, rodziny lub singla poszukującego komfortowej przestrzeni do życia i pracy. Dwie sypialnie, oddzielna kuchnia, osobna jadalnia oraz przestronny salon pozwalają wygodnie połączyć funkcje mieszkalne i zawodowe.
Spokojne położenie, widok na zieleń, dwa balkony i funkcjonalny układ pomieszczeń sprawiają, że jest to miejsce, w którym można naprawdę odpocząć po intensywnym dniu.

Zapraszam na prezentację!

Jako agencja nieruchomości pobieramy prowizję za pośrednictwo