Na sprzedaż wyjątkowy apartament o powierzchni 102 m², położony na ostatnim piętrze budynku przy Osi Królewskiej, w jednej z najbardziej rozpoznawalnych lokalizacji Miasteczka Wilanów. Jego największym atutem jest przestronny taras o powierzchni 70 m², stanowiący naturalne przedłużenie przestrzeni mieszkalnej i zapewniający prywatną strefę wypoczynku na świeżym powietrzu.
Wnętrze wyróżnia się indywidualnym charakterem, dużą ilością naturalnego światła oraz starannie dobranymi materiałami wykończeniowymi. Otwarta strefa dzienna z kuchnią, drewniane podłogi, dekoracyjne oświetlenie i oryginalne detale tworzą przestrzeń łączącą komfort codziennego życia z niebanalną estetyką.
Apartament oferuje obecnie 3 pokoje z możliwością wydzielenia czwartego, co pozwala dostosować układ do indywidualnych potrzeb przyszłego właściciela. Nieruchomość jest po odświeżeniu i gotowa do zamieszkania od zaraz.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ I WNĘTRZA
- Przestronny salon z doskonale doświetlonym wnętrzem i biokominkiem
- Otwarta kuchnia z wyspą, zabudową na wymiar oraz miejscem do codziennych posiłków.
- Sypialnia główna z prywatną garderobą oraz łazienką z wanną, oddzieloną eleganckim przeszkleniem.
- Drugi pokój, który może pełnić funkcję sypialni, gabinetu lub pokoju dziecięcego.
- Druga łazienka z prysznicem, usytuowana przy wejściu do drugiego pokoju.
- Możliwość wydzielenia czwartego pokoju poprzez zmianę aranżacji części dziennej.
- Pralnia

TARAS 70 m²

Niewątpliwym wyróżnikiem nieruchomości jest imponujący taras, oferujący przestrzeń trudną do znalezienia w typowej zabudowie apartamentowej. Jego powierzchnia pozwala na jednoczesne zaaranżowanie kilku niezależnych stref - jadalnianej, wypoczynkowej oraz zielonego ogrodu tarasowego.
Dodatkowym atutem jest możliwość rozważenia powiększenia przeszklonego wyjścia na taras, co pozwoliłoby jeszcze mocniej połączyć przestrzeń wewnętrzną z zewnętrzną. Przygotowana wizualizacja przedstawia potencjalny efekt takiej zmiany, której realizacja wymaga odpowiednich zgód.
- 2 miejsca parkingowe w garażu podziemnym i komórka lokatorska dodatkowo płatne 150 000 PLN

LOKALIZACJA I OTOCZENIE

Oś Królewska to jedna z najbardziej charakterystycznych części Miasteczka Wilanów, ceniona za uporządkowaną architekturę, szerokie aleje spacerowe, tereny zielone oraz dostęp do rozwiniętej infrastruktury miejskiej.
W najbliższym otoczeniu znajdują się restauracje, kawiarnie, sklepy, punkty usługowe i miejsca sprzyjające aktywnemu wypoczynkowi. Lokalizacja zapewnia również dogodny dostęp do placówek edukacyjnych, w tym szkół międzynarodowych.
Bliskość historycznej części Wilanowa, Pałacu Króla Jana III i otaczających go terenów zielonych nadaje tej okolicy wyjątkowy charakter, łącząc spokojny rytm życia z wygodą codziennego funkcjonowania w mieście.
To propozycja dla osób poszukujących apartamentu z dużą przestrzenią zewnętrzną, na ostatnim piętrze, w prestiżowej lokalizacji Wilanowa.

Oferta sprzedaży dostępna wyłącznie w naszym biurze.

Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.
Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo transakcji, doradzamy, pomagamy w załatwianiu formalności.
Niniejsze ogłoszenie pełni funkcję informacyjną i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

For sale is a unique 102 m² apartment located on the top floor of a building on Oś Królewska Street, in one of the most recognizable locations in Miasteczko Wilanów. Its greatest asset is the spacious 70 m² terrace , a natural extension of the living space and providing a private outdoor relaxation area.
The interior is distinguished by its individual character, abundant natural light, and carefully selected finishing materials. An open-plan living area with a kitchen, wooden floors, decorative lighting, and original details create a space that combines the comfort of everyday life with a unique aesthetic.
The apartment currently offers three rooms, with the option of dividing the fourth into a separate unit , allowing for the layout to be tailored to the individual needs of the future owner. The property has been recently renovated and is ready for immediate occupancy.

ROOM LAYOUT AND INTERIORS
- A spacious living room with a perfectly lit interior and a bio-fireplace
- Open kitchen with an island, custom-made cabinetry and a space for everyday meals.
- Master bedroom with private dressing room and bathroom with bathtub, separated by elegant glass.
- A second room that can serve as a bedroom, study or children's room.
- Second bathroom with shower, located at the entrance to the second room.
- Possibility of separating a fourth room by changing the arrangement of the living area.
- Laundry

TERRACE 70 m²

The property's undoubted highlight is its impressive terrace, offering a space that's difficult to find in typical apartment buildings. Its surface area allows for the simultaneous arrangement of several independent areas: a dining area, a lounge area, and a green terrace garden.
An additional advantage is the possibility of enlarging the glazed terrace entrance , which would further connect the interior and exterior spaces. The prepared visualization illustrates the potential effects of such a change, which requires appropriate consents.
- 2 parking spaces in the underground garage and a storage unit for an additional fee of PLN 150,000

LOCATION AND SURROUNDINGS

The Royal Axis is one of the most characteristic parts of Miasteczko Wilanów, appreciated for its orderly architecture, wide walking paths, green areas and access to developed urban infrastructure.
The immediate vicinity offers restaurants, cafes, shops, services, and recreational opportunities. The location also provides convenient access to educational institutions, including international schools.
The proximity of the historic part of Wilanów, King Jan III's Palace and the surrounding green areas gives this area a unique character, combining a peaceful rhythm of life with the convenience of everyday life in the city.
This is an option for those looking for an apartment with a large outdoor space, on the top floor, in a prestigious location in Wilanów.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )